關于公證委托書_委托書
被委托人在行使委托書上的合法權力時,被委托人不承擔任何法律責任。在不斷進步的時代,越來越多的事務需要用到委托書,還是對委托書一籌莫展嗎?下面是小編幫大家整理的關于公證委托書_委托書,僅供參考,大家一起來看看吧。
委托方:
姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________
受托方:
1:(可以公司名字或者公司法人代表)
2:姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________
我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫)的房產(chǎn),現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人,代理期限為:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下全部委托事項,受托方2可單獨以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下第5、13項委托事項:
1、管理上述房產(chǎn),支付與上述房產(chǎn)有關的各項費用;到相關部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜,并代領取繳費通知單及增補協(xié)議書,繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續(xù),領取紅本房地產(chǎn)證,簽署相關法律文件。
2、到相關部門全權辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關費用,領取房地產(chǎn)證,辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關文件。
3、全權辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款,并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件,收取銀行貸款款項,辦理合同公證并在相關文件上簽字;在銀行開立帳戶,領取并保管存折,并在深圳市房地產(chǎn)權登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
4、辦理申請贖樓貸款手續(xù),簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關文件;在銀行開立帳戶,領取并保管存折,辦理還款的相關手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款,并簽署一切相關文件。
5、到檔案管理等相關部門查詢并打印產(chǎn)權資料,復印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料,到銀行辦理提前還款申請手續(xù),開具利息證明,復印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料,辦理相關手續(xù);到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告;到相關部門打印房屋產(chǎn)權信息查詢證明;到稅務部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關文件,領取免稅函等相關文件。
6、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關手續(xù),代為簽署銀行罰息(違約金)費用確認函(確認書)等相關資料,代交銀行提前還款違約金、領取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明,領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等,并在有關文件上簽字。
7、全權辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領取、保管房地產(chǎn)證等相關事宜,并在有關文件上簽字。
8、全權辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù),簽署變更登記申請表及一切相關文件,領取、保管房地產(chǎn)證等相關事宜,并在有關文件上簽字。
9、全權辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關事宜,辦理過戶、轉移登記的相關手續(xù),簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同,辦理合同公證并簽署相關文件。
10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議,上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后,將剩余房款劃入委托方指定帳戶。
11、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件,繳納贖樓的相關費用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù),簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關文件。
12、到深圳市房地產(chǎn)權登記中心或房地產(chǎn)交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續(xù),簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關資料;到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況,查詢、復印并領取上述房產(chǎn)所涉案件的相關文件資料。
13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡等過戶、開戶、銷戶、停機等手續(xù)。
受托方1有權委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權限范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關文件,我方均予承認。
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