分割協議書
在快速變化和不斷變革的今天，協議與我們的生活息息相關，協議協調著人與人，人與事之間的關系。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的分割協議書，希望對大家有所幫助。
分割協議書1
(以下簡稱甲方)
土地承包戶： (以下簡稱乙方)
為了徹底改善群眾人居環(huán)境，加快脫貧致富步伐.幸福村梯子坎農業(yè)社通過“一事一議”的方式，將大洞河橋頭二荒地塊作為建設高山易地移民居民點建房用地。經農業(yè)社與土地承包戶充分協商，本著平等、公開、公正的原則就土地補償相關事宜，達成如下協議。
一、用地補償面積 畝，補償標準為每畝3000元。補償金額為 元(大寫： )
二、土地界畔：以界柱和丈量為準。
三、補償款付款方式：由農業(yè)社在20__年12月30日前一次性付清。
四、甲方在施工過程中，乙方不得故意干撓、阻止施工，若乙方故意造成甲方施工中各種損失由乙方承擔一切經濟損失。
五、本協議自簽字之日起生效，若一方違約須支付另一方違約金1000元。
六、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
法定代表：
村民代表(簽字)：
二O一二年七月十二日
分割協議書2
男方：
女方：
男女雙方自愿將共同共有的位于______區(qū)______小區(qū)______單元______樓______戶的房屋所有權重新分配，達成如下協議：
1、位于______區(qū)______小區(qū)______單元______樓______戶的房屋的70%歸______所有30%歸______所有。
2、______區(qū)______小區(qū)______單元______樓______戶的房屋的貸款的`70%歸______所支付，30%的歸______所支付。
3、雙方任何一方將自己所持有的位于______區(qū)______小區(qū)______單元______樓______戶的房屋的產權出售，另一方有優(yōu)先購買權。
4、雙方未盡事宜可協商解決，所達成協議與本協議具有同等法律效力。
5、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。
男方：
女方：
20xx年xx月xx日
分割協議書3
你好，你要咨詢的家產分割贍養(yǎng)老人協議書范本的問題，
甲方：____________(二人均系__________社區(qū)居民)
乙方：____________(二人均系__________社區(qū)居民)
丙方：_______________(__________系__________社區(qū)居民，__________的長子。經由已故居民_______________的原
配妻子__________同意，由__________承擔贍養(yǎng)義務和合法繼承財產)
甲方之一__________與原配妻子__________(已故)婚后生育兩個女兒，長女__________，次女__________.
甲方之二__________與原配__________(已故)婚后生育一子，名為__________(已故)甲方__________和_______________在1954年結婚，婚后未生育子女。
甲方現有房產座落_______________新村16號樓一單元403號，房屋建筑面積為64.7平方米。甲方在該房屋居住。
甲方_______________，男、1921年1月10日生人，現年91歲。_______________，女、1926年12月14日生人，現年86歲。由于兩位老人年邁，生活不能自理，經兩位老人同意，乙方和丙方達成贍養(yǎng)老人和甲方身后財產處理協議如下：
1、根據甲方的意見和該家庭的特殊情況，乙方和丙方通過協商一致同意兩位老人分別由乙方和丙方各自承擔贍養(yǎng)責任，即乙方和丙方按月輪換負責老人的生活(包括雇保姆工資和生活費用)
2、甲方_______________的醫(yī)療費用由乙方承擔，_______________的醫(yī)療費用由丙方承擔。
3、甲方兩位老人全部故去后，對該房產進行作價出售，出售全部房款歸乙方和丙方兩方平分。
4、甲方___________的'低保金、占地老人生活費和居民保險以及困難補助等收入，_______________的一切收入歸乙方，_______________的一切收入歸丙方。
5、甲方現有存款人民幣肆仟元，該款歸乙方和丙方兩方平分。
6、未盡事宜，由乙方和丙方協商解決。
7、此協議一式五份，甲、乙、丙、見證單位和公證處各一份，該協議公證后生效。
甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________
見證單位：_______________社區(qū)居委會見證人：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
分割協議書4
甲 方：身份證號碼：
乙 方：身份證號碼：
甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產事宜約定如下：
一、該房產的基本情況
1、該房產位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產權證》號為 。目前房屋房產證房主姓名為甲方。
2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： ) __元，乙方支付￥ （大寫： ） __元；該房產自20xx年（月—月）實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) __元。 （貸款月還款額為 ￥ __元）
二、該房產權利分割及利益分配
1﹑甲方自愿放棄該房產的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產的所有債務，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有；房產在本協議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。
2﹑在房屋出售或過戶時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑒于本協議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方；
對于甲方因該房產所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉讓至第三方后乙方將以轉賬方式退還給甲方；在該房產過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內乙方除歸還甲方當初購房所發(fā)生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。
3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。
三﹑房產過戶手續(xù)
1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過戶登記，但甲方無權處分該房產（包括但不限于擅自在該房產上設定抵押﹑擔�；蚱渌谌綑嘁娴龋�，否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。
2、該房產符合過戶條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產過戶登記至第三方名下）的有關手續(xù)。
3﹑該房產過戶給第三人涉及的稅費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產份額比例支付，如單獨過戶到乙方名下則稅費雙方協商。若此房產再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔稅費。
4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內乙方應辦理過戶或者轉讓手續(xù)，甲方應予配合，且過戶或轉讓后乙方應一次性歸還甲方在此房產上的投資及收益。
5、若乙方出售該房產，甲方享有知情權，且甲方具有優(yōu)先購買權。
四、房產貸款償還
1、該房產的銀行貸款尚未清償部分由在協議簽訂后由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用（￥ (大寫：) __元支付給甲方。
2﹑本協議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。
3、該房產每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) __元），不得拖欠，如發(fā)生意外，應提前與甲方溝通的'，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產生的一切其他費用。
五、違約責任
1﹑本協議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產過戶手續(xù)等）導致房產無法過戶的，甲方應向乙方方支付違約金5000 __元，并且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。
2﹑不論何種原因導致房產最終無法過戶的，甲方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則乙方有權利根據本協議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產無法過戶沒有過錯的，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。
3﹑甲方未根據乙方要求及時配合辦理過戶手續(xù)的，乙方有權順延房產過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。
4、過戶后若乙方未按本協議要求又未向甲方說明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000 __元的，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。
六、其他
1、本協議發(fā)生糾紛的，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。
2﹑本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。
3﹑本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。
甲 方：乙 方：
____年_____月_____日____年_____月_____日
分割協議書5
甲方：_________________，女，身份證號碼：_________________。
乙方：_________________，男，身份證號碼：_________________。
一、甲方與乙方夫妻共同財產約定：夫妻共同財產分為兩部分，第一部分為現金及存款，第二部分為車輛。1、現金及存款：_________________。2、車輛：_________________。
二、財產分割約定：_________________經雙方協議，如果未來發(fā)生離婚財產分割，現金部分的分割方式為：_________________。車輛經雙方約定，于_______年_______月份~_______月份出售，出售所得甲方與乙方各得_______%。自_______家園_______號樓_______單元_______室出售后，甲方與乙方分開生活，不再產生共同消費。甲方發(fā)生的.消費、投資、買房以及贈予他人等行為，財產分割時按原始價值計算并歸至甲方所有;乙方發(fā)生的消費、投資、買房以及贈予他人等行為，財產分割時按原始價值計算并歸至乙方所有。
三、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，以上約定均是甲乙雙方真實意思表示，雙方簽字之日生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年_______月_______日
分割協議書6
甲方：______________，男，______________出生，身份證號：______________
乙方：______________，女，______________出生，身份證號：______________
本著雙方自愿協商一致的前提下，對甲乙雙方全部財產作出如下約定：
1、甲乙雙方結婚之前的財產全部歸各自所有(包括但不限于動產及不動產)。
2、甲乙雙方婚姻關系存續(xù)期間全部財產(包括但不限于動產及不動產)如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸乙方個人所有。
3、甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間，所得的'未來財產收益(包括但不限于動產及不動產)，如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸乙方個人所有。
4、婚姻存續(xù)期間，登記在乙方名下全部財產(包括但不限于動產及不動產)永久歸乙方個人所有，乙方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變;登記在甲方名下的全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在乙方要求下或婚姻關系結束時，甲方應及時協助乙方辦理變更手續(xù)。
綜上所述，甲乙雙方全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在婚姻關系結束時不作為共同財產分割，而全部歸乙方個人所有
本協議一式一份，由乙方持有，簽訂后立即生效。
甲方______________
乙方______________
日期______________
日期______________
分割協議書7
甲方：，男，年 月 日出生，
身份證號碼：
經常居住地：
聯系電話：
乙 方： ，女，年 月 日出生，
身份證號碼：
經常居住地：
聯系電話：
鑒于甲乙雙方自由戀愛，于 年月日在 人民政府民政部門履行了結婚登記手續(xù)（結婚登記證號為： ），雙方均愿共筑愛巢，白頭偕老，并于 年 月日生育一子。自結婚登記以來，甲乙夫妻雙方感情發(fā)展良好，但為防止今后可能出現的夫妻婚感情、子女撫養(yǎng)、姻財產關系糾紛，現雙方經過理智、平等地協商，自愿就夫妻雙方婚姻內財產達成如下協議：
一、雙方共識
1．甲乙雙方結婚登記之后，自愿遵守相互尊重、和平共處的生活原則；
2. 甲乙雙方登記結婚后，雙方的收入除部分用于雙方共同生活外，現有部分存款；
3．甲乙雙方登記結婚后，購買了位于房屋一套，現登記在 名下。
二、雙方約定
1、假如離婚的原因是男方單方的過錯，男方的個人財產及夫妻共同財產都歸女方和孩子所有。
2、如男方有出軌行為，.雙方將來不論什么原因、誰的錯誤離婚了，不論男方在經濟上是否優(yōu)于女方，孩子的'撫養(yǎng)權監(jiān)護權始終歸女方，男方自愿放棄。
3.婚姻關系存續(xù)期間男方在外的借款或者欠款跟女方一律無關。
三、其他
本協議未盡事宜，或者因簽定本協議時的客觀情況發(fā)生重大變化產生爭議，由甲乙雙方共同協商簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
本協議一式二 份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，在雙方簽字或蓋章后生效。
甲 方：
乙 方：
身份證號：
身份證號：
聯系電話：
聯系電話：
簽約日期 ：
簽約日期 ：
簽約地點：
分割協議書8
男方：某某，男，漢族，19xx年x月xx日生，住，身份證號碼：
女方：某某，女，漢族，19xx年x月xx日生，住，身份證號碼：
雙方于年月認識，于年月日在登記結婚，婚后于年月日生育一兒子，名。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：
兒子由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費由男方全部負責，男方應于年月日前一次性支付xxxxxxxx元給女方作為兒子的撫養(yǎng)費。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子.
三、夫妻共同財產的處理：
存款：雙方名下現有銀行存款共xxxxxxxxxxxx元，雙方各分一半，為xxxxxxxx元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應于年月日前一次性支付xxxx元給女方男方。
房屋：夫妻共同所有的位于的房地產所有權歸xx方所有.
其他財產：婚前雙方各自的'財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
四、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金xxxxxxx元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費xxxxxxx元。上述男方應支付的款項，均應于年月日前支付完畢。
本協議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
男方：
女方：
20xx年x月x日
20xx年xx月xx日
分割協議書9
甲方：______________________
身份證號：_________________
乙方：______________________
身份證號：_________________
甲方、乙方雙方與______年________月_______日在_____________區(qū)民政局辦理婚姻登記，現雙方為合法夫妻。甲乙雙方都愿共筑愛巢、白頭偕老。但為防止今后可能出現的財產糾紛，雙方經友好協商，達成如下協議：
一、婚內現有財產的約定;現有房產一處，位于__________________，現房屋產權登記人為甲方。該房屋共計____________萬由甲方支付____________萬元首付款，其余辦理按揭。裝修及家具、電器的購買由甲方出資。如果雙方離婚，該房產及房內家具電器歸乙方所有，甲方負責協助辦理房屋過戶到乙方的手續(xù)，房屋過戶發(fā)生的一切費用由甲方承擔。
二、雙方父母的遺產分別屬于雙方個人所有，不作為雙方的共同財產。
三、婚姻存續(xù)期間共同債務的約定：
1.要用于家庭共同生活而向他人借錢，應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務，由雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務，由個人承擔。
2.一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。如無明示則產生的后果由經手一方債務人自己負責，另一方不承擔任何責任。
四、對于共同財產的保管約定：甲乙雙方應當如實通報各自的全部收入情況(包括除工資外的額外收入)，并定期將各自全部收入的95%集中存放于共同的賬戶，視為共同財產用于共同生活的開支。其余的5%視為個人財產與對方無關。共同的賬戶由女方保管進行統(tǒng)一支配，用做家庭開支，女方有定期向男方告知的義務。
五、對于離婚的約定：
1.如果男方今后有過錯(包括但不限于婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、嚴重賭博等等越軌或違法行為)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協議離婚、男方或女方向法院提起離婚)，夫妻財產按以下約定處理：
(1)、男方自愿放棄家庭全部財產，凈身出戶。
(2)、現在夫妻共有一套房產歸女方所有，如果在離婚之時，房貸仍未付清，則由男方付清。
(3)、夫妻共同財產全部歸女方所有(包括以后再購置的.房產以及其它大件物品)。
(4)、男方應向女方賠償精神損失30萬元，在辦理離婚相關手續(xù)時直接以現金支付給女方。
2.如果女方今后有過錯按正常離婚進行分配。
3.如雙方無其它過錯的情況下財產分配按正常離婚進行分配。
六、簽訂本協議的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協議約定的內容，如有違反則自愿按協議約定內容執(zhí)行。
七、雙方自愿簽訂，清楚了解其協議的法律效力，并遵守約定內容。
八、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________(簽名)
乙方：_________________(簽名)
分割協議書10
立協議方：
父親：
母親：
長子：
次子：
為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭之間的.相互權利和義務，避免家庭家庭成員之間無謂的紛爭，現根據家庭房產的實際情況，并經父母與倆子的共同協商，對家庭房產提出如下分割協議，以便家庭成員共同遵守。
一、具體實施辦法
1、次子一次性補償長子現金人民幣叁萬元整;
2、家里現所有房產，在父母百年之后，均歸次子所有。
二、相關事宜
為了確保倆老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現就有關事宜，商定如下：
1、父母對現居住房屋具有使用權，直至百年，但無權轉讓及重新分配;
2、長子回家探親，可以無條件臨時居住;
3、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養(yǎng)問題，要按照國家的有關法律規(guī)定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。
三、未盡事宜，再經三方共同商定解決。
四、本協議一經簽字后即可生效。
五、協議書由父母、長子、次子各持有一份為憑。
父親：
母親：
長子：
次子：
年月日
分割協議書11
立約人：
王xx，男， 58歲，x族，xx市xx區(qū)人，退休工人，現住xx市xx區(qū)
xx胡同xx號（系下列立約人之父）。
王xx，男，32歲，x族，籍貫、住地同上，系王xx之子。
王xx，女，24歲，x族，干部， 家住xx市xx區(qū)xx小區(qū)xx號。
見證人：趙xx，男，50歲，xx市人，現住xx市xx區(qū)xx胡同xx號（與立約人王xx系鄰居）
�。ㄒ唬┩鮴x隨其長子王xx一起生活。
�。ǘ┈F住平房3間，歸長子王xx所有，長女王xx隨其丈夫另住。
�。ㄈ┘揖呒凹矣秒娖�。熊貓彩電、組合音響、海爾冰箱歸其長子王xx，錄相機、攝像機各一臺，歸其長女王xx。
（四）存款x萬元，由其長女王xx分得x萬元，長子王xx分得x萬元。其長子王xx負擔其父王xx日常生活費用。
�。ㄎ澹┩鮴x如遇重病或其他意外，費用由其長子王xx和長女王xx共同負擔。
�。┮陨纤懈黜�，立約人完全同意，并有見證人作證。
王xx
見證人：趙xx
xx律師事務所
年 月 日
分割協議書12
男方：____，____年____月____日出生，___族，現居住________，身份證號碼：________。
女方：____，____年____月____日出生，___族，現居住________，身份證號碼：________。
經男女雙方共同協商，就雙方離婚、婚生子_______的撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費及探視權等問題，以及雙方的夫妻共同財產分割問題達成以下共識，自愿簽定如下協議：
1、男女雙方自愿于本協議生效之日解除夫妻關系(結婚證號：_______ )
2、兒子_______歸女方_______撫養(yǎng)，男方_______承擔兒子_______部分撫養(yǎng)費為_______元/月，此費用從_______年_______月份開始起付，并于每個月_______日前，以打賬形式支付到女方_______所指定的銀行賬戶上，直至兒子_______年滿18周歲學業(yè)結束，并有固定工作和固定收入為止;由_______身體疾病等治療所產生的費用，達到_______元及以上的，男女雙方各承擔一半;除此之外的其他費用均由女方_______負責。上述費用，男方_______不得以任何理由緩交和拒交。男方_______可探望以及接孩子一起玩樂、生活，但是在行使探視權時應當提前通知女方_______.
備注：兒子_______成年后，可根據自身意愿隨父或者隨母生活，男女雙方應尊重兒子意愿并配合。
2、夫妻共有的房產(具體房屋地址：_______，建筑面積_______平方米，歸女方所有，在簽訂本協議7日內，男方需配合女方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費超過_______元的部分由男方支付。男方在未找到合適住處之前，可暫時居住此處，但居住期僅限于三個月以內。其他夫妻共有財產分割，見以下條款。
3、男方_______把_______名下的_______有限公司(所在公司)_______%股權的一半過戶到(占公司總股份的_______%股權)女方名下，在正式辦理離婚手續(xù)后30日內辦理與股權過戶相關的合法手續(xù)。
4、男方_______把_______名下的._______(占公司總股份的_______%股權)的一半過戶到(占公司_______%的股權)女方名下，在正式辦理離婚手續(xù)后30日內辦理與股權過戶相關的合法手續(xù)。
5、男女雙方截止_______年_______月_______日之前各自名下的銀行存款歸各人所有。
6、車牌號為_______的_______車歸男方所有。
7、除男方的隨身物品外，洗衣機、電視等生活電器用品等財產歸女方屬有。
8、本協議壹式貳份，由男女雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
9、本協議經雙方簽字并于婚姻登記機關辦理相關離婚手續(xù)之日起生效。
男方：______ 女方：______
(蓋章) (蓋章)
_______年_______月_______日
分割協議書13
甲方：________系下述房屋的按份共有________人,占產權份額________%。
乙方：________系下述房屋的按份共有________人，占產權份額________%。
丙方：________系下述房屋的按份共有________人，占產權份額________%。
甲、乙、丙方是________________房屋的按份共有________人，為維護友好的共有關系，經各方友好協商，依據《民法典》，訂立如下共有人協議，共同遵守。
一、一般原則
1、因共有的房屋產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關系上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、任一產權人均可就共有房屋相關事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經過占份額三分之二以上(包括本數，下同)的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數的業(yè)主意見協助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協助的，應賠償其他產權人可期待較大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數的業(yè)主意見協助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協助的，應賠償其他產權人可期待較大利益。
3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。
二、關于管理事務執(zhí)行人
1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務的管理執(zhí)行人，以及按照本協議約定以及誠實信用原則，負責房屋日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由全體業(yè)主按照產權份額承擔。
管理人應向全體產權人提供相應的票據、以及賬本記錄。
3、關于房屋共同事務所產生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應向其他產權人提供復印件。
4、關于房屋共同事項需要經全體產權人討論決定的，一般情況下，由管理執(zhí)行人負責召集、并負責書面記錄。
5、管理執(zhí)行人的報酬，由全體產權人討論，經占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。
6、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開設銀行賬戶：________________，作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。
三、關于房屋出租
1、經占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應該簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協助的，應賠償其他產權人可期待較大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
2、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號，或者由管理執(zhí)行人收取后，存入專用賬號。
3、存入專用賬號的押金不得分配。
4、存入專用賬號的租金，由管理執(zhí)行人在2日內辦理轉帳，將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號：________________。
屬于管理執(zhí)行人的份額也應該轉出，以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。
四、關于房屋占有、使用
1、房屋沒有出租的，應保持空置狀態(tài)。
2、部分共有人要求占用的，應該經占份額三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。未經占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應按照市場價格的2倍向其他產權人按份額比例賠償侵權損失。
五、關于產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，以維護良好的共有關系。
所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：1、同樣的價錢;2、同樣的稅負方式;3、能夠在天內付清全部款項的付款方式。
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的，本協議作為份額轉讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉讓其產權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產權人，比如：電子郵件、電話短信、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優(yōu)先購買權，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權。
4、有2名以上(包含本數)業(yè)主主張優(yōu)先購買權的，由該主張優(yōu)先購買權的業(yè)主參照以下方式協商：
1)共同受讓，受讓比例自行約定;
2)以抽簽方式決定某一方行使優(yōu)先權，其余方退出;
3)以競價方式決定某一方行使優(yōu)先權，價高者得、其余方退出;
4)其他能夠操作并達成一致意見的.方式。
主張優(yōu)先購買權的業(yè)主在10日內不能向轉讓人提供就行使優(yōu)先權達成的一致書面意見的，轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權的業(yè)主，而無須再另行通知其他業(yè)主。
六、關于分割、析產
1、按份共有人可以隨時請求分割(析產)。
2、要求分割的產權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產權人，其他產權人不希望分割的，則應在30日內與分割請求人協商，受讓分割請求人的產權份額。
如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則轉讓份額的意見執(zhí)行，分割析產程序終結。
如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則分割析產程序繼續(xù)。
3、分割析產程序按以下方式進行：(可以同時選擇、同時進行)
1)委托房地產中介機構放盤，發(fā)出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經三分之二以上的按份共有人同意。
2)經占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣銷售保留價，與拍賣機構簽署委托拍賣協議，委托拍賣機構發(fā)布拍賣公告，公開拍賣。
4、自分割請求人書面通知其他產權人要求分割之日起天內，通過上條分割析產程序后房屋仍無法處分的，分割請求人有權提起分割析產訴訟，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割。
5、對于析產分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產權份額承擔，包括：中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費、法院訴訟費、評估費、執(zhí)行費(執(zhí)行程序評估費、拍賣費)等。
七、關于通知
各產權人有效書面通知方式如下：
甲方：________________
手機號碼：________________
電子郵箱：________________
郵寄快遞地址：________________
乙方：________________
手機號碼：________________
電子郵箱：________________
郵寄快遞地址：________________
八、其他
本協議一式________份，各方簽字生效，共同執(zhí)行。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
分割協議書14
甲方：__________
乙方：_________
_________鎮(zhèn)_________村_________，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活方便，經全家人員協商同意，決定分割父母留下房產�，F經甲乙雙方同意訂立如下分房協議：
一、住房分割：________戶有住房一幢，門牌號_________號座北朝南，磚混結構，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結構，占地面積______余平方米，甲乙方雙方各分______%。
二、從簽訂此協議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元，若生病治療費用另外各按______%給付。
三、尊重父母意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人不孝行為。
四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。
協議人：______________
日期：________________
分割協議書15
男方：
女方：
雙方于____年4月日在南開區(qū)婚姻登記處登記結婚，現因感情不合，雙方自愿離婚。經雙方協商一致對財產分割達成如下協議：
第一條子女問題：男女雙方的獨生女兒謝依翊，由女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費、醫(yī)藥費暫由女方承擔，男方有探視權（每周一次）。
第二條房產問題：女方名下坐落于____的房產，離婚后屬于女方所有。
第三條財產問題：女方名下的豐田威馳牌轎車（________），離婚后屬于女方所有。
第四條債權債務：坐落于天津市南開區(qū)服裝街5號（正興隆茶業(yè)），離婚后屬于女方所有。雙方在婚姻關系續(xù)存期間以上述店面所產生的債權債務，離婚后由女方繼續(xù)承擔責任；坐落于_______店，離婚后屬于雙方共同所有。雙方在婚姻關系續(xù)存期間以上述店面所產生的`債權債務，離婚后由雙方共同承擔責任。
本協議一式三份，男女雙方各持一份，民政局留存一份，自簽字或蓋章之日起生效。具有同等的法律效力。
男方（簽字）：女方（簽字）：
________年_______月_______日________年_______月_______日
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