產權協(xié)議書集合15篇
在現在的社會生活中,各種協(xié)議頻頻出現,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎以下是小編為大家收集的產權協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
產權協(xié)議書1
甲方(用人單位):
法定代表人:
主要負責人:
注冊地址:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
乙方(員工):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
住址:
甲乙雙方本著誠實信用的原則,根據《中華人民共和國專利法》、《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國著作權法》及相關法律法規(guī),就乙方在甲方任職前、任職期間及離職后相關知識產權歸屬及相關事項,經協(xié)商達成如下條款,以期共同遵守。
第一條 知識產權范圍
知識產權,指對于自己的智力活動創(chuàng)造的成果和經營管理活動中的標記依法享有的權利,包括而不限于對已注冊、未注冊、已進行注冊申請的專利、專利申請、商標、服務標志、標識、形象、商號、互聯(lián)網域名、設計、著作(包括計算機軟件)、數據庫、集成電路設計、專有技術等擁有的人身權利和財產權利,不論其表現為何種形式,記載于何種載體。
第二條 員工任職前知識產權
1、員工任職前知識產權,指乙方在受雇于甲方之前所創(chuàng)作的且為乙方所擁有的與甲方的業(yè)務、產品、研究和開發(fā)有關且未轉讓給甲方的所有知識產權,包括而不限于專利、著作(包括計算機軟件)、專用技術等。
2、乙方任職于甲方前所擁有的知識產權,由乙方繼續(xù)擁有,不得被界定為甲方的知識產權。乙方同意,乙方在甲方任職期間,向第三方轉讓任職前知識產權,在同等條件下,甲方應當享有優(yōu)先受讓權。
3、除有任何在先的保密協(xié)議限制乙方向甲方披露任職前知識產權以外,乙方應就任職前的知識產權及其使用限制向甲方做出聲明,并將記錄這些內容的附表作為本協(xié)議的附件。乙方承諾附件所做的陳述是真實、完整的。乙方理解并且同意:遵照本項披露要求,如乙方未進行相應的告知且未提供該附表,即表示乙方并無此種任職前發(fā)明/作品。
4、乙方在甲方任職期間,如乙方將任職前的知識產權運用到甲方的計算機軟件、產品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產品”)中,無論所涉任職前知識產權是作為甲方產品一部分或與甲方產品有關,都視為乙方對甲方授予許可,甲方有權對上述所涉任職前知識產權進行制作、委托他人制作、修改、使用和銷售。此項許可應是非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。
5、乙方應保證其對所涉任職前知識產權具有合法的處分權。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前知識產權相關的權利主張,甲方因此承擔的任何賠償、費用、支出和責任的損失,乙方應向甲方賠償。
6、乙方向第三方轉讓所涉任職前知識產權,應將甲方享有的非獨占、免專利許可費、不可撤銷的、永久的、全球性的該項許可向第三方披露,并保證甲方始終享有該項許可。
第三條 職務發(fā)明權利歸屬
1、職務發(fā)明,指符合下列情形之一的,因執(zhí)行甲方的任務或者利用甲方的物質技術條件而由乙方完成的發(fā)明創(chuàng)造,包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設計、開發(fā)、改進、技術秘密和技術訣竅:
。1)在本職工作中完成的發(fā)明創(chuàng)造;
(2)履行甲方交付的本職工作之外的任務所完成的發(fā)明創(chuàng)造;
(3)利用甲方的物質技術條件完成的發(fā)明創(chuàng)造,甲方的物質技術條件,是指甲方的資金、設備、零部件、材料或不對外公開的技術資料、數據等;
。4)退職、退休或者調動工作后1年內作出的,與乙方在甲方承擔的本職工作或者甲方分配的任務有關的發(fā)明創(chuàng)造;
。5)其他任何與甲方業(yè)務有關的發(fā)明創(chuàng)造。
2、職務發(fā)明的專利申請權、專利權及其他相關的知識產權屬于甲方。
第四條 職務作品權利歸屬
1、職務作品,指乙方為完成甲方的工作任務所創(chuàng)作的作品,包括但不限于文字、工程設計圖、產品設計圖、示意圖、計算機軟件等。
2、乙方為完成甲方工作任務而又未主要利用甲方物質技術條件創(chuàng)作的作品,其著作權由乙方享有,并且:
(1)甲方有權在業(yè)務范圍內優(yōu)先使用該作品;
。2)作品完成兩年內,未經甲方同意,乙方不得許可第三人或者其他組織以與單位相同的方式使用該作品;
(3)作品完成兩年內,經甲方同意,乙方許可第三人以與甲方使用的相同方式使用作品所獲報酬,由乙方與甲方按約定的比例分配;
。4)作品完成兩年的期限,自乙方向甲方交付作品之日起計算。
3、對于乙方主要是利用甲方的物質技術條件制作,并由甲方承擔責任的工程設計圖、產品設計圖、地圖、計算機軟件等職務作品,或法律、行政法規(guī)規(guī)定或合同約定著作權由甲方享有的職務作品:
。1)乙方對這些職務作品享有署名權;
。2)著作權的其他權利由甲方享有,包括但不限于發(fā)表權、修改權、保護作品完整權、復制權、發(fā)行權、信息網絡傳播權、改編權等;
。3)同時甲方可以給予乙方獎勵。
第五條 非職務范圍知識產權
1、非職務范圍知識產權,指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯(lián)合他人構思、開發(fā)或實踐所得的,不屬于本協(xié)議規(guī)定的職務發(fā)明和職務作品,并且不論該等知識產權是否可申請專利或是否可依著作權法或其它相關法律獲得注冊登記等。
2、乙方同意在將任何與上述非職務范圍知識產權有關的所有權、其它權利及利益向第三方進行轉讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優(yōu)先受讓權,但是乙方和他人共同享有的知識產權的除外。
第六條 知識產權登記
1、乙方應協(xié)助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當的`方式,保護甲方的職務發(fā)明和職務作品,及甲方在受讓后取得的任職前發(fā)明和作品、非職務范圍內發(fā)明和作品上的權利及與任何國家相關的任何著作權、專利或其它的知識產權。
2、上一項提到的協(xié)助義務,包括向甲方或其指定之人提供所有相關的信息和數據,以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉讓協(xié)議和其它文書,并采取其他必要的措施。乙方同意,從甲方處離職后,在乙方能力范圍內,乙方仍負有本款規(guī)定的協(xié)助義務。
3、如因乙方喪失行為能力或其它原因無法有效簽字的情形下,關于乙方的職務發(fā)明、職務作品及轉讓給甲方的發(fā)明或原創(chuàng)性著作,甲方向任何國家申請專利權、著作權及其它權利登記事項無法正常進行的,乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權的代理人作為乙方的全權代理人,代表乙方簽署并提交任何該等申請,從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發(fā)著作權或其它權利的成功登記,并確保其法律效果等同于乙方親自執(zhí)行。
第七條 通知和披露
1、乙方應自職務發(fā)明/作品完成之日起 個工作日內通知甲方。
2、乙方應自非職務發(fā)明/作品完成之日起的 個工作日內通知甲方。
第八條 資料保存
在甲方任職期間的,有關乙方獨自或與他人合作獲得的所有發(fā)明和作品的最新的完整書面記錄資料,乙方有義務保存并進行日常維護。
第九條 文件、物品歸還
乙方理解并且同意:乙方自甲方處離職后,乙方應向甲方歸還(并且不會保留、另行研制或交給他人)所有的裝置、檔案、數據、記錄、報告、列表、商業(yè)信函、說明書、圖表、設計圖、草稿、原料、設備、其它文件或財產及其它應歸還甲方的一切物品,包括任何乙方任職期間就前述各項內容所做的復制品或其它屬于甲方的所有物品。
第十條 通知新雇主
乙方自甲方處離職后,應向乙方新雇主告知有關乙方在本協(xié)議下的義務;并同意甲方對乙方新雇主發(fā)出通知書,通知該新雇主有關乙方在本協(xié)議下的義務。
第十一條 陳述與保證
1、為執(zhí)行本協(xié)議,乙方同意簽署任何適當的協(xié)議或采取任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協(xié)議利益相悖的口頭或書面協(xié)議。
2、根據適用法律、法規(guī)的規(guī)定, 本協(xié)議需要辦理批準、登記等手續(xù)方可生效,或為履行乙方在本協(xié)議項下的義務需要辦理批準或其他手續(xù), 則乙方承諾協(xié)助甲方辦理有關手續(xù)并簽署所有必要的文件。
3、乙方保證所涉及的知識產權不涉及侵犯第三方權利的事實和危險,也不存在針對涉及的知識產權的現實的或潛在的訴訟、仲裁或索賠。
4、乙方承諾, 在受雇于甲方期間及以后, 有義務無償提供甲方所要求的一切協(xié)助(但實際成本由公司予以補償), 以實現甲方對其擁有成果的權益的保護。這些協(xié)助包括但不限于在甲方申請或維持任何專利或著作權過程中、或甲方在世界各地進行的與任何公司擁有的成果有關的任何訴訟或法律程序過程中簽署必要的文件以及在必要時作證。
第十二條 違約責任
1、如乙方違反本協(xié)議條款,造成甲方損失的,甲方有權要求乙方賠償甲方的實際損失。
2、如上一條規(guī)定的損害賠償尚不能構成對乙方違約行為的足夠救濟,甲方有權通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預防乙方的違約行為。
第十三條 法律適用與爭議解決
1、本協(xié)議的訂立、履行、終止與爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。
2、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 其他
1、本協(xié)議各條款的標題僅為參照方便而設,并不限制或從其他角度影響本協(xié)議條款的含義和詮釋。
2、本協(xié)議包括所有附件及對本協(xié)議及其任何附件的各項書面補充、修訂或變更。一俟生效,本協(xié)議對協(xié)議雙方均具有約束力,并取代此前就本協(xié)議項下各項交易達成或形成的任何口頭或書面的協(xié)議、備忘錄或其他任何文件。
3、如果本協(xié)議的任何條款在任何司法管轄區(qū)不合法、無效或無法強制執(zhí)行或成為不合法、無效或無法強制執(zhí)行,其不應影響:
(1)本協(xié)議任何其他條款在該等司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性;或
。2)本協(xié)議的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性。
4、本協(xié)議的任何條款無論何種原因被判定為無效時,除該條款的無效在實質上已影響整個合同的繼續(xù)履行外,該無效性并不影響于任何其它的條款。雙方經協(xié)商可以另行簽訂補充協(xié)議對相關事宜進行約定。
5、如因適用法律、法規(guī)發(fā)生變化導致本協(xié)議的任何條款失效、違法或無法執(zhí)行,雙方將立即進行協(xié)商,對本協(xié)議的相關條款進行修改和補充。
6、本協(xié)議未盡事宜,應由雙方友好協(xié)商解決。如需對本協(xié)議及其附件做任何修改或補充,須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充文件與本協(xié)議有不一致的,以修改或補充文件為準。
7、本協(xié)議簽署前,甲方應向對方提供其授權本協(xié)議簽署人代表其簽署本協(xié)議的授權文件。
8、本協(xié)議將保持其效力直至各方已完全履行協(xié)議項下的所有義務并且各方之間的所有付款和索賠已結清。
9、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
甲方蓋章:
授權代表:
簽約日期:
乙方蓋章:
授權代表:
簽約日期:
產權協(xié)議書2
(甲方):
(乙方):
雙方就______________________________的標志設計知識產權轉讓達成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣______________,將設計的___________________________公司logo知識產權轉讓給甲方,
轉讓后該logo的所有知識產權及使用權歸甲方所有。
雙方就此logo的知識產權及使用權達成以下協(xié)議:
乙方為甲方設計的logo甲方確認后,甲方應盡快安排該logo的商標注冊事宜(為期2個月,以乙方設計的logo交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
甲方如在商標注冊過程中碰到被商標事務所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案。
若乙方為甲方設計的.logo在商標注冊的過程中,如發(fā)生該logo和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
若因logo未注冊成功所造成的諸如畫冊、vi手冊及vi前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方:______
身份證:____________
聯(lián)系電話:___________
乙方:______
身份證:____________
聯(lián)系電話:____________
___年___月___日
產權協(xié)議書3
賣方(甲方):____________________________________
買方(乙方):____________________________________
見證方(丙方):___________________________________
根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規(guī)定,已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書,所有權證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為__________________,建筑面積為____________平方米。
第二條甲方對買賣權的.聲明
甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及________市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____________元,價款合計為人民幣____________元(大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整)。
第五條付款方式
。ㄒ唬o須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款
1、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在______個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起______個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的__________作為滯納金,逾期超過________天,即視乙方違約,定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后______個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金,逾期超過______天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1)沒有房屋欠帳,如天然氣費、電費、水費、物業(yè)管理費等;
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它:__________________________________________________________________________。
第八條關于產權辦理的約定
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據。
第九條有關爭議
本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
見證方:_____________________________________
__________年_____月______日
產權協(xié)議書4
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
丙方:身份證號碼:
丁方:身份證號碼:
戊方:身份證號碼:
甲乙丙丁戊多方是國有土地使用權的按份共有人,為維護友好的共有關系,經多方友好協(xié)商,依據《物權法》、《中華人民共和國合同法》和《繼承法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,訂立如下共有人協(xié)議,共同遵守。
一、國有土地使用權歸屬。
協(xié)議土地具體位置處于,國有土地使用權證證號:,用地總面積平方米,單層建筑面積平方米。其中甲方占產權份額20%,乙方占產權份額20%,丙方占產權份額20%,丁方占產權份額20%,戊方占產權份額20%。任一產權人不可就該國有土地使用權相關事宜向外發(fā)布要約邀請。對外訂立合同的,必須經過其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
二、房屋產權歸屬。
1、房屋所有權。該房屋第一樓由母親所有。第二樓由所有(其中該房屋基礎、第一樓及第二樓由出資大部分資金建成,小部分由出資)。第三樓所有(由獨立出資建成)。第四樓由所有(由獨立出資建成)。第五樓所有(由和出資建成)。一至五層樓梯通道及天面為共同使用。該房屋樓面等如發(fā)生滲漏或損壞,由各使用方共同出資維修。
2、房屋處分。產權房屋未經其他產權人同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過其他產權人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給其他產權人造成的損失,應當由處分人進行賠償。
3、房屋產權人的.繼承人可繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的所有權,繼承人享有該房產的使用、收益、處分等產權。
三、爭議解決方式:如在國有土地使用權及房屋產權轉讓、居住、出租等過程中發(fā)生爭議,應由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向新豐縣人民法院起訴。
四、本協(xié)議一式五份,簽字生效。(每張都要簽字)
甲方(簽名):(按捺手。
乙方(簽名):(按捺手。
丙方:(簽名):(按捺手。
丁方:(簽名):(按捺手。
戊方:(簽名):(按捺手。
簽訂日期:年月日
產權協(xié)議書5
甲方:
乙方:
甲乙雙方經過充分討論和平等協(xié)商,就甲方技術秘密保護及乙方在甲方工作期間完成的工作成果權歸屬等問題達成一致,現根據相關法律、法規(guī)及公司管理制度的有關規(guī)定,自愿簽署本協(xié)議。
第一章 總則
第一條甲方技術秘密是指甲方內部在一定時間內只限一定范圍人員知悉的事項,以及甲方不為公眾所知悉、能為甲方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方采取保密措施的技術信息;保密包括在甲方內部一定范圍內的內部保密以及對外保密兩個方面。
第二條甲方附屬組織和分支機構以及甲方職員(包括臨時聘用人員)和因與甲方發(fā)生業(yè)務關系而接觸或了解甲方技術秘密的其他人員都有保守甲方技術秘密的義務,即:對所掌握的甲方技術秘密,不得披露、使用或者允許他人使用于甲方利益以外的其它任何目的。
第三條 甲方___,實行既確保秘密又便利工作的方針。
第四條 乙方保守、保護甲方機密以及在改進甲方保密技術方面成績顯著,由甲方給予獎勵。
第二章 保密范圍
第五條 甲方技術秘密包括本協(xié)議
第二條規(guī)定的下列秘密事項:
1、 甲方明確要求乙方承擔保密義務的事項,如:屬于甲方的標有“保密”、“秘密”、“內部”、“機密”等字樣的各類文件、信息資料;
2、 甲方明確要求乙方保密的有關研究項目、研究進度、經費投入以及相關經營、技術信息;
3、 甲方的專有技術及其相關技術;
4、 甲方處于研發(fā)階段的技術資料及信息;
5、 甲方未公開的其它技術信息;
第三章 乙方保密義務
第六條 乙方對甲方技術秘密承擔保密義務的具體方式為:
1、乙方必須嚴格遵守甲方的保密制度,積極防止甲方技術秘密的泄露;
2、乙方在聘用期間及聘用期終止后,未經甲方書面授權不得使用、公開或向
第三者透露甲方保密范圍內的事項和信息,包括利用甲方技術秘密進行新的技術研究和開發(fā);確因甲方工作需要使
第三人(包括在甲方工作的第三人)知曉甲方技術秘密的,乙方應征得甲方有關負責人同意,并明確向對方告知應承擔的保密義務;
3、在解除聘用合同時,乙方應將其掌握、持有、保管的所有涉及保密事項的`資料完好交還甲方;
4、在解除聘用合同后________年內,乙方不得自營或為他人經營與甲方有競爭的業(yè)務(對于乙方此項義務,甲方應給予適當補償,具體補償內容見本協(xié)議第七條);
5、乙方承擔保密義務的期限:乙方承擔保密義務的期限為無期限,即:自本協(xié)議簽署之日起至甲方保密技術及相關信息解密之日止。
第四章 甲方義務
第七條 對乙方承擔的保密義務,甲方應給予適當的補償及獎勵:
1、 乙方在甲方工作期間內,甲方應為其提供良好的科研及其它工作條件,以保障乙方工作的順利開展;
2、 對于乙方在甲方工作期間內完成的技術成果,甲方應給予相應獎勵,并以該成果創(chuàng)造的經濟效益為依據向乙方支付相應報酬;
3、 上述報酬及獎勵的具體方式及數額,依乙方在該成果中的貢獻及該項成果實際創(chuàng)造的經濟效益具體確定。
4、在解除聘用合同后________年內,如有本協(xié)議“第六條4”所述情況發(fā)生,乙方可憑有關證明文件(乙方有確鑿的證據表明其欲自營或為他人經營與甲方有競爭的業(yè)務,在與甲方溝通后,甲方明確表示不予準許)一次性向甲方領取相應的經濟補償,補償數額為乙方在甲方單位最后________年年收入(不包括本協(xié)議“第七條2”所述的獎勵及報酬)的二分之一。
第五章 工作成果權歸屬
第八條 乙方在聘用期間完成的下列成果,其包括知識產權在內的一切權利歸甲方所有:
1、 乙方接受甲方分配的工作,獨立或與他人合作完成的一切技術成果(包括階段性成果及技術相關成果)歸甲方所有;
2、 乙方利用甲方物質、技術條件或在甲方已有技術基礎上完成的一切技術成果(包括階段性成果及技術相關成果)歸甲方所有;
3、乙方在聘用期間,未經甲方同意,不得單獨或與他人合作進行與甲方科研、經營領域相關的技術開發(fā)或其它活動;經甲方同意并投資后,乙方在聘用期間任何形式的技術成果均歸甲方所有。
4、 乙方對聘用期間完成的技術成果,經甲方同意后享有署名權,在不違反甲方利益的前提下,經甲方同意,乙方對該成果享有發(fā)表權及相應的獲得報酬權。
第九條乙方在簽署本協(xié)議之前,已經完成的技術成果(包括取得階段性成果)或整體技術構思,因其可能與本協(xié)議的履行發(fā)生交叉或沖突,希望排除在本協(xié)議約束范圍之外的:
1、 無( )
2、 有( )。詳細說明如下:
第十條 乙方在在簽署本協(xié)議之前,是否與其它單位或個人簽署過任何妨礙本協(xié)議正常履行的其它文件:
1、 無( )
2、 有( )。詳細說明如下:
第六章 違約責任及爭議解決
第十一條 乙方違反本協(xié)議,甲方除可依據雙方聘用協(xié)議的有關規(guī)定,在履行必要手續(xù)后無條件解除聘用合同外,還可要求乙方承擔下列違約責任:
1、 視情節(jié)輕重,向甲方支付不低于1萬元并不超過10萬元的違約金;
2、 向甲方賠償相應損失。
第十二條 甲方違反本協(xié)議,乙方除可依據雙方聘用協(xié)議的有關規(guī)定,在履行必要手續(xù)后無條件解除聘用合同外,還可要求甲方承擔下列違約責任:
1、 視情節(jié)輕重,向乙方支付不低于500元并不超過1萬元的違約金;
2、 向乙方賠償相應損失。
第十三條 與本協(xié)議有關的爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可尋求法律渠道予以解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
產權協(xié)議書6
甲方:__________
乙方:__________
鑒于乙方受聘于__________及其下屬各子公司、分公司、辦事處(以下簡稱甲方),在職期間從甲方獲得商業(yè)秘密和技術秘密,并獲得增進知識、經驗、技能的機會,同時甲方對乙方的勞動支付了工資、獎金、提成等報酬,乙方有義務保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密,甲、乙雙方在自愿的原則下訂立以下協(xié)議,保護雙方的權利和利益。
一、商業(yè)秘密:
是指不為公眾所知悉、能為公司帶來經濟效益,具有實用性并經公司采取保密措施的技術信息和經營信息。
不為公眾知悉,是指該信息是不能從公開渠道直接獲取的。
能為公司帶來經濟利益、具有實用性,是指該信息具有確定的可應用性,能為公司帶來現實的或潛在的經濟利益或者競爭優(yōu)勢。
保密措施,包括訂立保密協(xié)議,建立保密制度及采取其他合理的保密措施。
構成甲方商業(yè)秘密的技術信息和經營信息:
乙方因工作關系獲得或交換所得的保密信息,包括但不限于甲方的財務數據、經營方案、管理規(guī)程、客戶名單、貨源情報、銷售計劃、技術構思、軟件、硬件、系統(tǒng)集成方案、供銷渠道以及計劃、措施等一切與甲方有關的信息,這些信息可能全部是乙方本人的工作成果或間接取得。而這些信息的產生可能包括但不限于:
乙方為完成甲方分配的工作而產生;
乙方為了工作而獨立構思或取得;
甲方對公知信息進行選擇、整理而形成的新的.信息;
甲方合法向第三者取得;
甲方偶然取得。
二、保密義務:
乙方有不披露或使用信息的責任,如果甲方有明示或默示的授權,僅在授權范圍內披露或使用信息。
乙方有進行合理注意的責任,乙方對所獲得的甲方信息給予合理的注意,保證不超出授權范圍披露或使用。
乙方不得以下列不正當手段獲得或幫助他人獲得甲方的信息:
獲得信息是未經授權而獲取、控制包含有信息的載體,或采取任何技術手段而取得的;
獲得信息是使用暴力、脅迫、欺詐、賄賂、盜竊或其他任何非法手段的結果;
獲得信息的地點是未經授權而進入的地點;
勸誘或幫助他人勸誘甲方內掌握商業(yè)秘密的員工離開甲方。
競業(yè)限制:
1.保密義務:乙方同意為甲方利益盡最大努力,不組織、不參加任何與甲方競爭的企業(yè),不從事任何不正當使用甲方商業(yè)秘密和技術秘密的行為。
2.保守構成秘密信息要素的信息:甲方的上述秘密信息的部分個別要素可能產生這種情況,即其雖未被公眾所知,但未產生該信息的其他部分或整體成為公眾知識,這種信息整體仍然具有保密價值,因此乙方同意遵守這種部分或個別要素的公知不影響其對仍處于秘密狀態(tài)信息的保密義務,乙方不得泄露這些信息,不得誘導第三人通過收集部分公開信息以整理出甲方的秘密。
3.保密信息的使用:除因工作需要之外,乙方無論受聘于甲方期間還是聘用勞動合同終止、解除以后,保證不使用、不發(fā)表和不泄露有關甲方及其客戶的任何秘密,不使他人獲得、使用或計劃使用這些信息,并盡最大努力確保資料不遺失、不殘缺、不污損,在甲方指示和在業(yè)務范圍內,可以允許進行商業(yè)秘密和技術秘密的交流,但:
不得直接或間接地向甲方內部、外部的無關人員泄露;
不得為私人利益使用或計劃使用;
不得復制或公開包含甲方商業(yè)秘密和技術秘密的文件或文件副本;
對工作中所保管、接觸的有關甲方或甲方客戶的文件應妥善對待,未經許可不得超出工作范圍使用。
4.負責高級管理、掌握技術秘密的員工,無論是因故還是無故終止、解除合同,未經甲方事先書面同意,不得自營與甲方相同的產品或相關類似的業(yè)務及不向這些企業(yè)提供技術性指導等顧問工作,也不得引誘現在是或在其終止、解除合同前任何時候是甲方職員的任何人離開甲方。(競業(yè)限制及其補償)
5.文檔的移交處理:當結束在甲方的工作時,乙方應及時將所有與甲方經營活動有關的文件、記錄或材料(包括個人筆記本和復印的資料)交給甲方指定的代表。
6.發(fā)明的歸屬及報告:乙方在受聘于甲方期間,由甲方資助或由甲方提供工作環(huán)境創(chuàng)造的技術成果歸甲方所有;為了甲方的利益,應將其職務創(chuàng)造中有關商業(yè)秘密和技術秘密迅速向甲方匯報,并以書面形式作出報告,同時協(xié)助甲方獲得和增加上述權利。乙方保證在合同期內向甲方完整透露關于業(yè)務活動的一切構想。
7.發(fā)明歸屬文檔上交:乙方應該寫出并保管第6條涉及的發(fā)明、革新或設計的文字記錄,并及時將這些記錄及補充的說明提交給甲方指定的代表。
8.時效及時效期內應遵守的規(guī)則:鑒于甲方擁有的商業(yè)秘密和技術秘密在競爭中有重要價值,存在于勞動關系存續(xù)期間和終止、解除之后,因此乙方同意:上述義務在勞動合同有效期內和勞動合同終止、解除之日起壹年內有效,對重要的商業(yè)秘密和技術秘密長期有效。
9.乙方承擔因泄密或非法使用、轉讓甲方的知識產權和商業(yè)秘密,而給甲方造成的經濟損失和名譽侵害的責任。如果甲方對乙方的保密要求違反公共利益和國家安全或顯失公平、加重保密義務的,甲方應負違約責任并賠償乙方的直接損失。
10.執(zhí)行本協(xié)議產生的爭議應交勞動爭議仲裁委員會或法院解決。
11.本協(xié)議任何部分的修改和無效,均不影響其他部分的法律效力。
甲方:__________
乙方:__________
日期:__________
產權協(xié)議書7
______字( )號
甲方:_______市公用公房經營管理處(以下簡稱甲方)
乙方:____________________________(以下簡稱乙方)
一、根據?______________文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在_______ 區(qū)_______道(路)_______號院內拆除_______房屋_______㎡,新建_______房屋_______ ㎡。
二、根據《批轉市房管局制定的〈_______市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號文件精神,乙方同意在上述房產竣工之后,產權為市公產,由甲方管理,乙方按(直管/保管自修)使用。?
三、資金來源
_________________________________________________
四、新建或改建房產使用土地來源
_________________________________________________
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它
__________________________________________________
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)__________
______年______月______日
乙方:(蓋章)__________
______年______月______日
產權協(xié)議書8
(甲方):______________________________
(乙方):______________________________
雙方就______________________________的標志設計知識產權轉讓達成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣______________,將設計的___________________________公司logo知識產權轉讓給甲方,轉讓后該logo的所有知識產權及使用權歸甲方所有。
雙方就此logo的知識產權及使用權達成以下協(xié)議:
乙方為甲方設計的logo甲方確認后,甲方應盡快安排該logo的商標注冊事宜(為期2個月,以乙方設計的`logo交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
甲方如在商標注冊過程中碰到被商標事務所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案。
若乙方為甲方設計的logo在商標注冊的過程中,如發(fā)生該logo和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
若因logo未注冊成功所造成的諸如畫冊、vi手冊及vi前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方:
代表簽名:
代表簽名:
地址:地址:
電話:電話:
日期:日期:
產權協(xié)議書9
立合約者_______(以下簡稱甲方)
受托人_______(以下簡稱乙方)
編著_______一書,雙方議定如下:
一、乙方應付甲方稿費每千字_______元整,于簽訂本合約時,先預付_______元整,余數于甲方交稿時,一次付清。
二、本書預計字數為__ __萬字左右。
三、本書著作權經甲方同意轉讓乙方承受,由乙方辦理著作權登記。
四、本書如有侵害他人著作權,及違背有關著作出版等現行各項法律或國家政策時,由甲方自行負責,與乙方無涉。其因而被有關機關扣留、沒收,或禁止發(fā)行致使乙方遭受損失的,甲方應負賠償責任。
五、本書版權屬于乙方,甲方不得就本書內容的全部或一部分予以割裂,自行出版或轉讓。
六、本書的排版校對,由乙方負責,惟求其正確無誤,得請甲方作最后的校核。
七、甲方同意于___年__月___日完稿,交予乙方出版。
立合約者:_______
甲方:_______
住址:_______
籍貫:_______
出生年月日:___年__月__日
乙方:_______
負責人:_______
住址:_______
___年__月__日
鑒于:許可方是以拉丁文和中文書寫的________商標和商號以及本協(xié)議附件a所列出格式的注冊和申請(許可商標)的所有權人。
鑒于:被許可方準備根據合營合同的約定在中華人民共和國營銷、制造、供應和安裝_________斜拉索和懸索結構體系(合營公司業(yè)務)且希望在合營合同規(guī)定的合營公司業(yè)務中使用許可商標。
有鑒于此,考慮到有關各點,雙方達成如下協(xié)議:
第一條許可的授予
1.1根據以下所規(guī)定的條款和條件,許可方在此授予被許可方在區(qū)域內,且被許可方在此接受,一項非獨家、不可轉讓且免收特許權使用費的使用附件a所列許可商標和商號的許可。
1.2許可方在此承諾其為許可商標的合法所有權人并擁有全權授予被許可方許可商標的使用權。
1.3本許可僅授予給以合營公司名義進行的合營公司業(yè)務。
1.4上述第1.1條的許可的授予,不包括合營公司的分許可授予權。
第二條區(qū)域
本協(xié)議的唯一區(qū)域應為中華人民共和國的大陸領域(不包括香港、澳門和臺灣)。
第三條許可商標和商號的所有權
3.1合營公司承認,許可方擁有許可商標和商號及其所有權利,本協(xié)議并不給予合營公司除授予的許可外的對許可商標和商號的任何權利或利益。
3.2合營公司同意,其將不做任何與許可方對許可商標和商號的所有權相抵觸的行為且不對許可方作出或不協(xié)助第三方試圖對許可方作出任何有關該所有權有關的不利索賠。
3.3合營公司同意,其將不對許可方對許可商標的權利提出異議,不反對許可商標的任何注冊,或不對本協(xié)議的效力或本協(xié)議所授予的許可提出異議。
3.4未經許可方事先書面批準,合營公司不得將許可商標用于任何與合營公司業(yè)務無關的業(yè)務。
3.5盡管有本協(xié)議授予的許可以及本協(xié)議的任何規(guī)定,本協(xié)議并未授予合營公司有關沒有列于附件a中的任何其它商標、服務標記和/或商號的任何權利或許可。
3.6合營公司同意協(xié)助許可方按照中華人民共和國法律或法規(guī)的要求或許可方的許可和愿望到相關政府機構辦理本協(xié)議的備案手續(xù)。
3.7所有有關本協(xié)議的備案費用以及本協(xié)議授予許可的費用應由合營公司承擔。所有有關許可商標和商號的注冊、維持或續(xù)展費用應由許可方承擔。
第四條許可商標和商號的使用
4.1合營公司承諾采取各種措施促進許可商標和其小冊子、出版物和促銷資料的使用,特別是使用時以合營公司的名義。
4.2在有關介紹許可商標的任何出版物面世之前,合營公司將申請許可方的批準。
4.3合營公司只能在本協(xié)議所授予的許可生效期間內使用許可商標。
4.4合營公司承諾決不損害許可商標或以可能損害許可方名聲的方式使用許可商標。
4.5合營公司承諾在使用許可商標時使用與該商標注冊時完全一致的格式和顏色。未經許可方事先批準不得作任何改變或修改。
4.6合營公司承諾不直接或通過任何關聯(lián)公司使用、注冊、促銷可能與許可商標構成競爭關系的任何商標或商號。
第五條許可期限和終止
5.1本協(xié)議在雙方正式代表簽署且經被許可方董事會第一次會議認可后生效,且在許可商標有效期間保持其效力,但本協(xié)議根據以下第5.2條規(guī)定提前終止的情況除外。
5.2本協(xié)議在下列情況下終止:
(1)由許可方提出終止:如果許可方在合營公司中擁有的股權低于百分之五十一(51%);如果合營公司解散或破產或業(yè)務停止;如果被許可方違反本協(xié)議的任何義務;如果技術許可協(xié)議或合營合同終止。
(2)如果許可方違反本協(xié)議的義務,則被許可方可提出終止。
在上述任何情況下,本協(xié)議應在用掛號信發(fā)出一封通知后三十(30)日內終止。
5.3不論何種原因導致本協(xié)議終止后,合營公司同意(i)立即停止任何使用包含________或許可方的許可商標和/或任何類似商號的行為,和(ii)立即采取各種措施停止將許可商標用于廣告、商業(yè)登記、目錄、互聯(lián)網和網址、電話簿和任何其它類似名冊。
第六條保護
6.1合營公司應當將其所知道的任何侵權、模仿、模擬或其它非法使用或誤用許可商標的情況立即通知許可方。
6.2作為許可方商標的.唯一所有權人,許可方應當決定是否對侵權、模仿、模擬或其它非法使用或誤用許可商標的行為采取任何措施。如果許可方選擇不采取這些措施,則合營公司自費可采取這些措施,但須事先取得許可方的書面批準。在此種情況下,許可方將與合營公司合作行動,包括但不限于作為一方,但費用應由合營公司承擔。
6.3通過采取這些行動所收回的任何金錢賠償或其它金錢應由承擔這些行動費用的一方來享受;或如果雙方共同承擔費用的話,這些金錢應由雙方根據承擔費用的比例共享。
6.4合營公司應在有關許可商標的保護、執(zhí)行或侵權時向許可方提供所有合理的協(xié)助,不管是在法院、行政機構還是在準司法機構或其它機構。
第七條新的商標
7.1如果合營公司希望發(fā)展一個使用_________或許可方的名稱但不是許可商標的格式而是其它任何格式,則合營公司應當首先與許可方協(xié)商并取得其書面批準,許可方有權不予批準。
7.2該新發(fā)展的商標將以許可方的名義注冊并將在許可方書面批準之前被視為許可給合營公司的商標和商號。在此種情況下,應當適用本協(xié)議的所有條款和條件。取得和維持該新商標的費用應由合營公司承擔。
第八條適用法律和仲裁
8.1本協(xié)議根據中華人民共和國法律解釋和適用。
8.2由本協(xié)議產生的且雙方不能通過友好協(xié)商解決的任何糾紛或索賠應當只能通過仲裁最終解決并適用中國國際經濟貿易仲裁委員會(cietac)的仲裁規(guī)則。
8.3仲裁程序應在上海進行。仲裁庭由根據cietac指定的三(3)名仲裁員組成。
8.4各方(許可方,合營公司)應當承擔其自己的仲裁費用。
第九條語言
本協(xié)議以中英文兩種語言寫成,兩種文本具有同等效力且在所有實質方面一致。
本協(xié)議中英文原件各一式三(3)份。
許可方(蓋章):_________
被許可方(蓋章):_____
法人代表(簽字):_______
法人代表(簽字):_____
簽訂地點:_______________
簽訂地點:_____________
_________年______月____日
_________年____月____日
產權協(xié)議書10
甲方:
乙方:
雙方本著服務教學,滿足產業(yè)需求,提高教學質量和科研水平,集成各類資源,提升創(chuàng)新能力為目標,經甲乙雙方共同協(xié)商,一致同意在互惠互利、共同發(fā)展的基礎上建立全面的產學研合作關系,實現優(yōu)勢互補、合作雙贏。經甲乙雙方友好協(xié)商,一致同意達成以下協(xié)議:
一、合作原則
落實國家科教興國戰(zhàn)略,促進科技創(chuàng)新,提高學生創(chuàng)新意識和學習興趣,充分利用科學研究院技術、人力等資源以及先進成熟的技術成果,利用學校的專業(yè)條件,提高教學的科研能力,將科研成果盡快地轉化為生產力,雙方發(fā)展各自優(yōu)勢,通過多種形式開展全面合作,共同推進科研單位與學校的全面技術合作,形成專業(yè)、產業(yè)相互促進、共同發(fā)展,努力實現“產學研合作、產學研共贏”。
二、雙方的責任和義務
(一)甲方的責任與義務
1、為乙方的長遠發(fā)展、戰(zhàn)略定位、提高學校在培養(yǎng)學生自主創(chuàng)新意識和能力提供技術支持,促進教學創(chuàng)新意識的提高和學校知識產權管理水平。
2、根據乙方的需求,可協(xié)助乙方做好編制知識產權的.發(fā)展規(guī)劃,并指導學校在知識產權發(fā)展規(guī)劃的實施,雙方建立定期協(xié)商機制,研究解決合作過程中存在問題,為今后的長期合作及時作出相應的決策。
3、幫助乙方進行學生就業(yè)安排和新技術推廣應用。
4、協(xié)助乙方做好企業(yè)所需人才的培養(yǎng)、技術咨詢、技術培訓和職業(yè)技能鑒定工作。
5、根據乙方的要求,在可能的情況下,派出有豐富經驗的研究人員參與學校的知識產權教學研究和管理工作。
(二)乙方的責任和義務
1、充分利用學校的教學優(yōu)勢和地理條件為甲方提供良好的科研試驗條件和科研基地,并合作共建產學研結合示范基地,在不影響教學正;顒拥那闆r下,為甲方科研實踐活動提供方便。
2、優(yōu)先接納甲方畢業(yè)生進行生產實訓和就業(yè)。
3、接受甲方教師到企業(yè)進行生產實踐,為甲方進行科學研究提供良好的生產試驗條件,合作完成科研任務。
4、為甲方的專業(yè)設置、人才培養(yǎng)目標、學生的知識和能力結構、提高人才培養(yǎng)質量提出建設性意見。
5、根據乙方的具體情況和甲方的要求,推薦經驗豐富的技術人員和管理骨干作為甲方的教師。
6、配合甲方人才培養(yǎng)及專業(yè)設置等項目的市場調研,及時向甲方提供行業(yè)最新的市場信息。
三、合作期限
合作時間自簽訂協(xié)議之日起有效,合作過程中需增加條款項目或終止合作,可根據雙方的合作意愿和實際情況,商定簽署新的合作協(xié)議或終止協(xié)議。
四、其他
1、合作期間雙方共同保守合作項目及企業(yè)的技術和商業(yè)秘密。
2、根據雙方的具體情況,可協(xié)商簽訂更加具體的但項目協(xié)議。
3、其他未盡事宜根據雙方再行協(xié)商。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各保存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日_________年____月____日
產權協(xié)議書11
甲方:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
乙方:
姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
經甲乙雙方協(xié)商一致,依據《合同法》、《物權法》等法律,現訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權利。
鑒于歷史原因,甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處(位置:寫清楚),由于辦理土地使用權時只登記辦理了一方的名字(為什么?原因寫明白,比如你伯伯家的哥哥當時一個人去辦理的,并且怎么怎么樣….),但是,根據法律的規(guī)定,該處宅基地應當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該宅基地的土地使用權。于___年___月___日,甲乙雙方共同出資,在該處繼承的宅基地上修建了現在的'房子(小別墅,具體寫清楚),坐落于___市謀區(qū)___街道___村房屋一處。因為土地使用權是雙方共同繼承的,房屋是共同出資建設的。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
三、房屋共有產權人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字寫清楚),四人(人數確定)繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,四繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)
生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份,
六、房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
產權協(xié)議書12
甲方姓名:
性別:
出生日期:年月日
身份證號碼:
乙方姓名:
性別:
出生日期:年月日
身份證號碼:
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣xx元(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(出資比例甲占、乙占),購買座落于xx市xx縣xx街xx小區(qū)xx房xx樓xx單元xx室(xx室xx廳xx平米,車庫xx平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住,由經營方或居住方,承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費
等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營,應給付另一方產權人相關費用,費用由雙方協(xié)商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利,產生費用由雙方共同承擔,居住房間由雙方協(xié)商。如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的.維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優(yōu)先購買權,如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有
房屋產權人(姓名:xx)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同,應視為有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在
外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋產權人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產權人有義務協(xié)助另一方房屋
共有產權人,辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)
七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必
須經共有房屋產權人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在
地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續(xù),房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產權人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產權。房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經簽訂,終身有效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
見證人簽字:
身份證號碼:
見證人簽字:
身份證號碼:
簽訂日期:
年月日
產權協(xié)議書13
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
老房子位于乘新三小區(qū)xx室,是由xx于xx年11月份出錢購買,產權和使用權屬于xx,與其姐妹四個無關,現就創(chuàng)業(yè)城新房購買權事宜說明如下:
一、xx愿自動放棄創(chuàng)業(yè)城新房購買權。
二、創(chuàng)業(yè)城新房購買權歸所有。
三、本協(xié)議自簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
產權協(xié)議書14
甲方:__
身份證號碼:________
乙方:__
身份證號碼:________
丙方:__
身份證號碼:________
經甲乙丙三方協(xié)商一致,依據《合同法》、《物權法》等法律,現訂立如下共有協(xié)議,以維護三方權利。
鑒于歷史原因,甲乙丙三方共同繼承父母一處房產,位置處于__小區(qū)__棟__單元__號,由于辦理房產證時只登記辦理了__方的名字(原因:__________)但是,根據法律的規(guī)定,該處房產應當歸甲乙丙三方共同擁有,三方都享有該房屋使用權、收益權、處分權。
甲乙丙三方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙丙三方共同擁有,且各享有三分之一的產權,三方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人三方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由處分人進行賠償。
三、房屋共有產權人的`繼承人可繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由三方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式
份。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名)__
乙方(簽名)__
甲方(簽名)__
簽訂日期:____年__月__日
產權協(xié)議書15
贈與人(A方): ,身份證編號: 。
受贈人(B方): ,身份證編號: 。
A方是B方的 ,為贈與房屋,A、B雙方經協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈與合同:
一、A方(系 關系)自愿將共有的坐落在 ,房產籍號: 號,建筑面積: 平方米私有房屋無償贈與給B方。A方保證贈與給B方的是上述房屋的`全部所有權,并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間 年 月 日,贈與房屋交接前的債權債務由A方負責,贈與房屋交接后的債權債務由B方負責。
三、B方自愿接受上述房屋全部產權,并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由 方負責。
四、其它約定事項。
五、本合同公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發(fā)生爭議,A、B雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一致時,可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。
A方(贈與人)簽名:
B方(受贈人)簽名:
合同簽訂地點:
合同簽訂時間: 年 月 日
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