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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間:2023-12-01 13:20:39 賽賽 協(xié)議書 我要投稿

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選22篇)

  在我們平凡的日常里,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?以下是小編收集整理的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選22篇)

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 1

  甲方:________________

  身份證號:________________________

  住址:____________________

  乙方:________________

  身份證號:____________

  住址:______________________

  經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。

  一、地塊概況

  該地塊位于________區(qū),集體土地證號為:________________,土地使用權(quán)人:____________,使用權(quán)面積為________平方米,地類(用途):________________________,該宗地四至:____________________________________。(注:該宗土地是由____________轉(zhuǎn)讓給____________所有,現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給____________所有。)

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣________元整(¥:________________元整),乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

  2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛,無任何建筑物。

  3、甲方負責提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。

  4、如乙方要求過戶,甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù),過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款,并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額________/每日計算。

  5、甲方需把原政府規(guī)劃的`安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復(fù)印件等證件交給乙方,以便辦理相關(guān)手續(xù)。

  6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份,甲乙各執(zhí)________份。

  甲方(公章):_______________乙方(公章):________________

  聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:_____________________

  _________年________月________日________年________月________日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 2

  甲方:________

  村民組村民_____________

  身份證號碼________________

  乙方:___________

  經(jīng)甲乙兩方共同協(xié)商,按國家《土地法》相關(guān)規(guī)定,甲方自愿將位于龍井責任地,田______畝,土______畝,林地______畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,達成如下協(xié)議:

  1、該土地四大界分別為:東抵____________界,西抵____________界,南抵____________界,北抵____________界。按田______元/畝,按土______元/畝,按林地______元/畝的`價格轉(zhuǎn)讓給乙方使用,合計金額_________元(大寫:____________元整)。

  2、甲方在出讓該土地使用權(quán),經(jīng)營權(quán)后,應(yīng)立即交付乙方使用,地面所有農(nóng)作物一律不做賠償。

  3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)事宜時,甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉(zhuǎn)讓金及乙方造成的相關(guān)損失。

  4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權(quán)。

  5、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓土地屬于基本農(nóng)田地以外的土地,如出現(xiàn)第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現(xiàn),需裝備賠償乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關(guān)損失。

  6、本協(xié)議簽訂后,乙方一次性全部付清土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費。

  7、本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,自簽訂之日起生效,違約者根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)依法執(zhí)行。

  甲方:

  中證人:

  乙方:

  法人代表:____年____月____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 3

  甲方:____________

  身份證號:____________

  乙方:____________

  身份證號:____________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓土地四至

  東至______為界,西至______為界。

  南至______為界,北至______為界。

  二、轉(zhuǎn)讓土地面積

  甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為____畝。

  三、轉(zhuǎn)讓金額

  本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝(______)計算,共計_______元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

  四、其他規(guī)定

  1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的.土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。

  2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

  3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

  五、轉(zhuǎn)讓期限

  由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉(zhuǎn)讓期限為永久。

  六、違約責任

  甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):____________

  公證方(簽字/蓋章):____________

  乙方(簽字/蓋章):____________

  ____________年_______月_______日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______________所有土地(山林)_____平方米,以實際測量為準。

  二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后,該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有,任何人無權(quán)改變。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì),如棄土、建房、商業(yè)用地等。

  乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等,甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。

  三、該宗土地如有糾紛,甲方全權(quán)負責解決,與乙方無關(guān),若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

  四、如國家建設(shè)征用,公路擴建及其它企業(yè)建設(shè),占用等由乙方負責處理,所獲得賠償款金額多少與甲方無關(guān),歸乙方所有。

  五、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么甲方負責將該宗土地的'使用證及資料提供給乙方,協(xié)助辦理相關(guān)事項,費用由乙方自行負責。

  六、如果國家建設(shè)占用該土地,能有養(yǎng)老保險名額,乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險,費用甲方自行負責,該土地賠償款歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

  七、違約責任:甲方雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約,若甲方違約,非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失,則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

  八、本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,保留一份,直到永久,村民小組保留一份,見證存檔。

  九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

  本合同未盡事宜,由甲方雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

  甲方簽字:乙方簽字:

  ______年____月____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 5

  甲方(出讓方):

  乙方(受讓方):

  為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,達成如下合同條款。

  一、土地流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用______(租賃、轉(zhuǎn)包等)方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

  二、土地流轉(zhuǎn)時限

  從______年______月______日至______年______月______日止。

  三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

  甲方將承包耕地______畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,流轉(zhuǎn)費用按乙方將_______村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。

  四、付款方式及時間

  乙方在________年______月______日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

  ①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

 、诹鬓D(zhuǎn)土地被依法征、占用的,可依法獲得相應(yīng)的征地補償費;

  ③合同到期或解除后,乙方造成土地損毀的,可要求乙方恢復(fù)土地質(zhì)量。

  2、義務(wù):

 、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地;

 、诓坏酶缮嬉曳秸5纳a(chǎn)經(jīng)營活動,不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

  ①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);

  ②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

  2、義務(wù):

 、僖勒蘸贤(guī)定深挖擴建塘壩;

 、诤贤趦(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀流轉(zhuǎn)土地,不得改變用途;

 、酆贤狡诨蚪獬螅粼斐闪鬓D(zhuǎn)土地損毀,必須負責流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕。

  七、合同的變更與解除

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

 、俳(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的`;

  ②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的.;

 、垡虿豢煽沽(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的`。

  2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:

 、俨话春贤(guī)定用途使用土地的;

  ②荒蕪?fù)恋氐摹?/p>

  3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合同。

  八、違約責任

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  九、合同糾紛處理

  如雙方發(fā)生合同糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會調(diào)解,雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向人民法院提起訴訟。

  十、其他約定

  1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼)由甲方享有。

  2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。

  3、合同期內(nèi),經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營。

  4、合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),在同等條件下,乙方可優(yōu)先受讓。

  5、合同一經(jīng)簽訂,即生法律效力,任何一方不得單方違約,否則違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商一致后,另行商定。

  6、本合同一式四份,甲方、乙方、甲方所在地村委會(發(fā)包方)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站(鑒證方)各執(zhí)一份。

  甲方代表簽字:

  乙方單位簽字:

  簽訂日期:

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 6

  甲方:

  乙方:

  丙方(中間人):

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實信用原則,就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

  一、土地概況:

  1、該塊地位于________________土地面積為______________平方米(折畝)。

  2、該塊地的用途為林地。

  3、該塊地東至___________南至___________西至___________北至_________。

  二、轉(zhuǎn)讓方式:

  1、甲方必須保證此地無爭議,如有爭議,甲方必須出面解決,造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。

  2、該土地的轉(zhuǎn)讓價為__________元。

  3、雙方簽字生效后,該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。

  4、甲乙雙方簽字生效后,不得以任何理由終止合同。

  5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的'阻攔甲方必須出面解決處理。

  三、如有國家建設(shè)征用,甲方無權(quán)干涉。

  甲方:乙方:丙方:(中間人)

  ______年____月____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 7

  出讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則,甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán),一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,自愿達成以下合同:

  一、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米,東西寬_______米,南北長______米;東鄰_______,西鄰________,南鄰_________,北鄰________。

  二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán),甲方保證該土地無任何糾紛,如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),概有出讓方承擔完全責任,因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失,由出讓方負責賠償。

  三、土地轉(zhuǎn)讓費總金額為人民幣______萬元,大寫________________,自本合同簽字生效時一次性付清。

  四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

  五、甲方保證在本合同簽訂后,如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等,征用本土地時,對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。

  六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

  七、雙方約定的其它事項:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 8

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地使用經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓標的

  甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關(guān)資料附后)的使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營權(quán)的`交付時間和方式

  1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為:______年____月____日至______年____月____日止。

  2、甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。

  三、轉(zhuǎn)讓價格

  轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元(大寫)人民幣。

  四、支付方式和時間

  現(xiàn)金方式(一次性)支付轉(zhuǎn)讓金,支付的時間為____年____月____日。

  五、使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

  2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營權(quán)。

  3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時,甲方必須交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明給乙方,協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

  4、甲乙雙方在簽訂本合同后,甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營權(quán)證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費及該土地上的所有的設(shè)施設(shè)備費用、房屋建造費等相關(guān)費用。

  六、生效條件

  本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印,并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。

  七、其他條款

  本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽章):____乙方代表人(簽章):____

  ____年____月____日____年____月____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 9

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  法定代表人身份證號:

  住所:___聯(lián)系方式:

  乙方(受讓方):

  法定代表人身份證號:

  住所:___聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,經(jīng)發(fā)包方書面同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于___鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道___村或社區(qū)___村民小組或居民小組的___畝承包地的承包經(jīng)營99.9%轉(zhuǎn)讓給的乙方,轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是___生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

  轉(zhuǎn)讓期限為___年,自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

  三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式

  轉(zhuǎn)讓費為人民幣___元,___(大寫:___);

  轉(zhuǎn)讓費于__________年____月____日前全部支付完畢。

  四、轉(zhuǎn)讓雙方的`權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方于__________年____月____日之前將土地交付乙方。

  2.___甲方將股份99.9%轉(zhuǎn)讓給乙方,(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

  3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  4.甲方經(jīng)營期間的所有債務(wù)與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系,甲方負責處理所有債務(wù)與糾紛。

  五、違約責任

  1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費,每日按應(yīng)支付金額的___%承擔違約金。

  2.甲方不按時交付土地,每日按轉(zhuǎn)讓費的___%承擔違約金。

  3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應(yīng)由責任方負責賠償。

  4.一方當事人違約,經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,違約方還應(yīng)當依法承擔賠償責任。

  六、其他

  1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  2.其他需要說明的事項:_______________。

  3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向成都市金堂縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴。

  4.本合同一式___貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):___乙方(簽字):

  _______年____月____日__________年____月____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 10

  出讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,為明確土地承包經(jīng)營權(quán),通過友好協(xié)商,訂立本合同。

  第一條:甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營權(quán)范圍。

  第二條:乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營權(quán),在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,其合法權(quán)益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。

  第三條:甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_____,編號為_____,總面積為____平方米。

  第四條:乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)的年限。

  第五條:土地用途:生產(chǎn)經(jīng)營、種植業(yè)。

  第六條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按合同約定進行轉(zhuǎn)讓;

  2.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

  3.不得將轉(zhuǎn)讓價泄露給第三方;

  4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農(nóng)作物等)及林權(quán)證、按合同約定時間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方;

  5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)及林權(quán)證;

  (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按合同約定轉(zhuǎn)讓價格和繳付轉(zhuǎn)讓金;

  2.乙方有責任保護承包土地上的`林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設(shè)施;

  第七條:轉(zhuǎn)讓金及支付

  1、甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣:________萬元;

  2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi),支付轉(zhuǎn)讓金的50%,即________萬元;其余50%,即________萬元在__年__月__日前付清,逾期仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同。

  第八條:違約責任

  1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

  2、如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費用的2%繳納滯納金。

  3、如果甲方不能按時交付轉(zhuǎn)讓或毀約,甲方賠償乙方人民幣:________萬元。

  第九條:本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以提請仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條:附則

  1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

  2、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

  3、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  甲___方:___(手印)乙方:(蓋章)

  _______年____月____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 11

  合同編號__________________________________

  鑒證編號__________________________________

  轉(zhuǎn)出方(甲方):_________________________________

  住所:_________________________________

  受讓方(乙方):_________________________________

  住所:_________________________________

  為維護當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

  第一條:甲方將座落在______部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物。

  第二條雙方權(quán)利及義務(wù):

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;

  2、不得干涉和破壞乙方的.生產(chǎn)與經(jīng)營。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);

  2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

  3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。

  第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式:

 。ㄒ唬┩恋亓鬓D(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價款為每年900斤/畝小麥,以當年國家小麥保護價計算,支付的時間為:每年10月10日前支付_____元人民幣(:_____元)。

 。ǘ┙(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn),否則,逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0.2%的滯納金。

  第四條違約責任:

  (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要,并均不負責違約責任。

  (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應(yīng)嚴格認真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給付對方造成的實際損失。

  第五條其他事宜:

  (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

  (二)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán),乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用,應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。否則,應(yīng)承擔違約責任。

  (三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時間無效。

 。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

  (五)本合同如有未盡事宜,雙方可在補充欄目中完善,完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

  第六條:本合同自_____年_____月_____日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份。

  甲方:__________________(簽字蓋章)

  乙方:__________________(簽字蓋章)

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  發(fā)包方:__________________(簽字蓋章)

  鑒證機關(guān):__________________(簽字蓋章)

  鑒證人:__________________(簽字蓋章)

  簽證日期:_____年_____月_____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 12

  甲方:

  乙方:

  甲方_________土地,南北長_____米,東西寬____米,折合土地_____畝,經(jīng)雙方協(xié)商,特定協(xié)議如下:

  1、乙方每年付給甲方每畝土地承包費1000斤小麥,折款按當年國家標準三級小麥保護價計算。

  2、甲方負責把自已田間地頭的樹及所有障礙清理干凈,達到可以耕種的'條件,甲方保證所指地界無爭議。

  3、付款方式,每年一次,每年的_____月_____號。

  4、合同期限,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  5、甲方在承包期內(nèi)收回土地,應(yīng)賠償給乙方所造成的損失,乙方必須按時交納給甲方承包費用,否則甲方有權(quán)收回土地。

  6、合同中未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商后作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。

  7、本合同雙方簽字蓋章后生效。

  8、合同期滿,本土地由乙方恢復(fù)原樣。

  9、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方:

  乙方:

  中間人:

  _____年_____月_____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 13

  承包方(甲方):__________________

  住址:__________________

  受讓方(乙方):__________________

  住址:__________________

  根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

  第一條:甲方以________形式將座落_________,等級_______等,面積_______畝的承包地(其中:水田______畝;旱田______畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日),流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)_________元整,包括_______、_______、_______,付款時間每年__月__日前。

  第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)和_______、_______的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

  第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和_______,_______,等義務(wù)。

  第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方交齊當年流轉(zhuǎn)費用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的'土地。

  第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

  第六條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  第七條:雙方約定條款。

  第八條:違約責任。

  第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份。

  第十條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  承包方(甲方):__________________ (簽字)

  代表人:__________________(簽字)

  受讓方(乙方):__________________ (簽字)

  代表人:__________________ (簽字)

  __________________年__________________月__________________日

  鑒證機關(guān):__________________ (公章)

  承辦人:__________________ (鑒章)

  __________________年__________________月__________________日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 14

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標的

  1、甲方將其承包經(jīng)營的位于___縣___鎮(zhèn)___村___組小地名叫___的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2.地塊:坐落四至:前抵:___后抵:___左抵:___右抵:___地塊數(shù)___塊,面積___丈。

  二、轉(zhuǎn)讓期限:

  永久。

  三、轉(zhuǎn)讓費:

  以___元/丈計算,共計人民幣大寫:___(¥:___)元。

  四、支付方式和時間:

  和土地戶簽定合同后,一次性付清。

  五、雙方約定

  1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日生效。

  2.自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉(zhuǎn)讓費的二百倍價付給對方。

  3.乙方在使用該地塊的過程中,如出現(xiàn)與該地塊的'爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應(yīng)立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應(yīng)由甲方負責。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

  2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):____________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日____________年____月____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 15

  發(fā)包方:_____________________(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  中證人:_____________________(以下簡稱丙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)組上會議同意并報村上批準,將位于____村二組面積_________畝(土地類型________)承包給乙方使用。土地方位如下:東起:______,西至:________,北至:______,南至:______。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為_______年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣_____元(大寫人民幣_____元),上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

  五、地上物的處置

  乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

  2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

  4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

  5.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

  4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關(guān)。

  5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6.在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的`承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

  5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方應(yīng)該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍。

  7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

  (1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

  (2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

  8.承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。

  2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

  3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,補償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效

  本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  發(fā)包方(甲方):(簽字)_____________承包方(乙方):(簽字)____________

  中證人(甲方):(蓋章)_____________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:__________

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 16

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,并訂立一下條款。

  一、承包地塊:

  甲方將位于______村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  二、承包時限:

  1、甲方于____年___月___日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即_____年___月_日至____年_月_日。

  三、承包價格:

  上述承包地年轉(zhuǎn)讓費為______元∕畝。

  四、其它約定:

  1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的`乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。

  2、承包合同生效后,因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的,補償款歸甲方所有,地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補償款歸乙方所有。

  3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。

  4、合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。

  5、合同自雙方簽字之日起生效。

  6、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  五、合同糾紛處理:

  若雙方發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。

  六、違約責任:

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

  特此訂立合同

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 17

  甲方(出讓方):______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組(戶主姓名)

  乙方(受讓方)

  未來規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商,達成如下合同條款。

  一、土地流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

  二、土地流轉(zhuǎn)用途

  乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于:______。

  三、土地流轉(zhuǎn)時限

  自______年____月____日至_____年____月____日止。

  四、土地流轉(zhuǎn)及費用

  每畝每年租金為_________,合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。

  五、付費方式及時間

  土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)分六次支付,第一次在_____年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬,直至付清尾款。

  六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

  ______________

  七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

  ①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

 、、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

  ③、一方違約,使合同無法履行的。

  ④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。

  ⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。

 、、合同期內(nèi),如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時,本合同自行終止,甲乙雙方不負違約責任。

  八、違約責任

 、、乙方對應(yīng)付的.租賃費不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權(quán)收回土地。

  ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。

 、邸⒓追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,情節(jié)嚴重的將依法處理。

  九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。

  本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。

  十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

  甲方:____乙方:____

  年____月____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 18

  甲方(轉(zhuǎn)出方):________

  乙方(轉(zhuǎn)入方):________

  丙方(監(jiān)管方):________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,堅持自愿、有償、依法的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,自愿訂立本合同:

  一、經(jīng)營形式及結(jié)算方式

  甲方自愿將本村土地東至_______________西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農(nóng)業(yè)規(guī);(jīng)營,每畝每年價格為______元,共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。

  二、經(jīng)營期限

  土地承包經(jīng)營權(quán)期限為五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

  三、權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方享有國家及有關(guān)部門發(fā)放的糧食綜合補貼和直補等惠農(nóng)政策。

  2、甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農(nóng)藥的種類,避免給乙方造成經(jīng)濟損失。

  4、乙方須對入社土地依法有效保護、不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪。

  5、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)督,督促乙方按時兌現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)費。對雙方的違約行為及時進行糾正。丙方有權(quán)利代表甲方對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

  四、合同的變更、解除和其他

  1、有下列條件之一的,本合同可以變更或解除

  (1)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

  (2)乙方不按時繳納土地流轉(zhuǎn)價款的。

  (3)因不可抗拒的.自然災(zāi)害和無法防止的外部因素,使合同部分或全部無法履行的。

  2、其它

  (1)本合同自簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  (2)在履行合同期間,甲乙雙方如發(fā)生爭議時,首先提請丙方進行協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)不了的,須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。

  (3)本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,違約方按照對方實際經(jīng)濟損失賠付,望雙方認真信守。

  甲方:________

  乙方:________

  丙方:________

  ________年________月________日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 19

  原承包方:(以下稱甲方)

  接受轉(zhuǎn)讓方:(以下稱乙方)

  甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守:

  一、甲方將自己承包土地______塊,地名四至界線分別為共計______畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓費為每年每畝____元,合計____元,十年共計____元。大寫_____元。乙方于_______年____月____日一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費

  三、轉(zhuǎn)讓期限為,從_______年____月____日至_______年____月____日止。

  四、因國家的惠農(nóng)政策,發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

  五、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權(quán),有權(quán)自主決定種植安排,甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑。

  六、乙方因經(jīng)營需要,可以對土地進行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。

  七、轉(zhuǎn)讓期滿后,按國家的.農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地,乙方無條件退出。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負責處理。

  八、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補償款歸甲方所有,因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。

  九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任。

  十、甲、乙雙方簽字按手印生效,一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,證明人執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 20

  出讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則,甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán),一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,自愿達成以下合同:

  一、甲方將位于_______的'一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米,東西寬_______米,南北長______米;東鄰_______,西鄰________,南鄰_________,北鄰________。

  二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán),甲方保證該土地無任何糾紛,如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),概有出讓方承擔完全責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由出讓方負責賠償。

  三、土地轉(zhuǎn)讓費總金額為人民幣______萬元,大寫________________,自本合同簽字生效時一次性付清。

  四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

  五、甲方保證在本合同簽訂后,如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等,征用本土地時,對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。

  六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

  七、雙方約定的其它事項:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 21

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定,本著“依法、自愿、有償”的原則,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本協(xié)議。

  一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權(quán)和收益,雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  二、甲方將其承包的_______________,土地名荒塘,面積合計_________平米,轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  三、轉(zhuǎn)讓期限為______,乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉(zhuǎn)讓款金額______元。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  支持、配合乙方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,如有違反,應(yīng)對乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。

  五、乙方的.權(quán)利和義務(wù)

  依法享有國家和政府提供的各項支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務(wù)。

  按合同約定的土地用途,享用公共設(shè)施的使用權(quán),乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營依法受保護,依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。可開展為提高土地生產(chǎn)能力和設(shè)施建設(shè),應(yīng)獲得合同以外中止的經(jīng)濟補償。

  六、其他條款

  甲、乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)當依法協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可申請仲裁,或直接向___人民法院起訴。

  本合同簽訂之日起生效。

  本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

  甲方代表人(簽字、蓋章):

  乙方代表人(簽字、蓋章):

  見證人(簽字、蓋章):

  簽約日期:

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 22

  甲方(出讓方):__________________

  乙方(受讓方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成以下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

  轉(zhuǎn)讓土地的具體位置____________、面積____________、地塊編號____________、用途____________。

  甲方已向乙方交付土地權(quán)屬證明材料、土地使用權(quán)證明材料、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)材料等相關(guān)證明文件,并經(jīng)過乙方的認真核查確認無誤。

  二、轉(zhuǎn)讓土地的條件和方式

  轉(zhuǎn)讓價格:人民幣_______________元整(大寫:___________________元整),由甲方直接向乙方支付。

  轉(zhuǎn)讓時間:本協(xié)議生效之日起__________個工作日內(nèi)完成交付手續(xù)。

  轉(zhuǎn)讓方式:本次轉(zhuǎn)讓以土地使用權(quán)的'轉(zhuǎn)讓為主,包括土地承包經(jīng)營權(quán)、土地流轉(zhuǎn)合同、土地使用權(quán)證等所有權(quán)屬變更手續(xù)。

  三、土地使用權(quán)變更登記手續(xù)

  乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)當及時向當?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記機構(gòu)申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),并在登記后辦理土地流轉(zhuǎn)合同的備案手續(xù)。

  甲方將配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),并協(xié)助乙方提供必要的材料和信息。

  四、其他事項

  甲方保證所出讓土地權(quán)屬清晰、合法,不存在任何權(quán)屬爭議。

  甲方保證在轉(zhuǎn)讓土地過程中不會違反任何法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,不會對乙方造成任何損失。

  本協(xié)議生效后,如發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(出讓方):_______________

  乙方(受讓方):_______________

  簽訂日期:__________________

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