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租房協(xié)議書

時間:2023-07-13 13:30:59 協(xié)議書 我要投稿

(優(yōu)選)租房協(xié)議書

  在不斷進步的社會中,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。到底應如何擬定協(xié)議呢?下面是小編收集整理的租房協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

(優(yōu)選)租房協(xié)議書

租房協(xié)議書1

  甲方(出租方):__________________身份證:__________________

  乙方(承租方):__________________身份證:__________________

  雙方達成如下協(xié)議:

  1、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  2、本房屋月租金為人民幣__元,按年結算。每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

  3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。乙方同意預交_________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用,由乙方承擔。在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  4、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日

租房協(xié)議書2

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情景

  房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi),建筑面積約____________平米,現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。

  第二條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情景進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  第三條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:_________元月,租金總計:_________人民幣元整。(¥:_________)。

  (二)押金:_________人民幣元整(¥:_________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償職責外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

  支付方式:_________(現(xiàn)金銀行匯款),押_________付_________,租金及押金在簽訂合同之日付清,乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。

  第四條其他相關費用的承擔方式

  租賃期內(nèi)的下列費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔,協(xié)商不成按份承擔或者均攤:(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)電視收視費(5)物業(yè)管理費(6)其他費用。

  第五條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔職責。

  第六條合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,能夠解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、交付的'房屋嚴重不貼合合同約定或影響乙方安全、健康的;

  2、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的;

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金及押金達十日的;

  2、欠繳各項費用達元的;

  3、擅自改變房屋用途的;

  4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

  5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

  6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

  7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍

  第八條違約職責

 。ㄒ唬┘追脚c乙方簽訂合同并交付租金和押金后,甲方又將房屋租于第三人,甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的,無權要求甲方返還所交押金。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前__十五__日通知對方,并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情景如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

  第九條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份,其中甲、乙方各執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方:__________________乙方:__________________

  日期:__________________日期:__________________

租房協(xié)議書3

  出租方(以下簡稱甲方):___________

  身份證號:___________

  承租方(以下簡稱乙租房合同樣板方):___________

  身份證號:___________

  為維租房合同怎么寫護雙租房合同樣板方的合法權益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下租房合同簡單版協(xié)議。

  第一條

  甲方將自己租賃的坐落在___市___街___巷___合同格式規(guī)范號的房租房合同樣板屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

  第二條租賃期限為____年___月,從____年____月____日起至____年____月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時租房合同間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。

  第三條付款方式每半年支付一次,可分格式規(guī)范圖片兩次支付,在本合同正簡單式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣___元。另一合同格式規(guī)范圖片次性交押金______元整。

  第四條其它費用:合同期間內(nèi),乙方承擔水、電、氣以等租賃期間產(chǎn)生的費用。

  第五條甲方的責任。

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙租房合同寫好的范本方應交租金的'_%計算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個月通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應合同圖片交租金總額的_%計算

  第六條乙方租房合同書的責任。

  1.乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋的結構以及板怎么制作設備(包括上下水管道、天然氣管道,天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報警裝置)的毀損,以及造成樓下住戶的損失,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。同時乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬圖片遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方租房合同處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

  第七條合同期滿前,乙方要繼續(xù)租用的,應當圖片在出租期滿個月前通知甲方。如甲方的租賃租房合同書房屋需繼續(xù)出租,乙方享有租房合同怎么寫優(yōu)先權。

  第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。水、電卡__張,鑰匙_把。

  本合同執(zhí)行中租房合同寫好的。如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。如不能達成共識,可提租房合同書請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。出租期滿合同自然終止。

  本合同一式二租房合同沒到期退房押金退嗎份,甲、乙雙方各執(zhí)一合同圖片份,簽字生效。

  出租人:___________承租人:___________

  聯(lián)系電話:___________聯(lián)租房合同樣板系電話:___________

  __年__月__日__年__月__日

租房協(xié)議書4

  出租方房東<甲方>: 聯(lián)系電話:

  承租方房客<乙方>: 聯(lián)系電話:

  茲有甲方房房屋一套,位于 自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一.租期暫定 月.即從 年 月 日至 年月日止,租期內(nèi)房租每月人民幣元整,由乙方一次性付給甲方 .

  二.租房時甲方將于 年月日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結清.租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費、暖氣費等一切費用由乙方自付,按時交納.

  三.乙方入住時,應及時更換門鎖,若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電氣災害等非自然因素所造成損失由乙方負責。若因其他不可控因素(地震、水災等)造成的房屋損失,甲乙雙方協(xié)商解決。

  四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前30天通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權.若乙方未住滿規(guī)定租期,則按乙方違約處理,乙方支付甲方三個月的房租作違約金。

  五.乙方不得損壞房屋結構,并應協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔。

  六. 登記好房內(nèi)物品(電視: 臺,沙發(fā): 套,空調(diào): 臺,洗衣機: 臺,熱水器: 臺,燃氣灶: 臺,床: 張,寫字臺: 張,衣柜: 組,鑰匙: 把)

  六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.

  甲方身份證:

  乙方身份證:

  年月日

租房協(xié)議書5

  甲方(出租方):__________________身份證:__________________

  乙方(承租方):__________________身份證:__________________

  達成如下協(xié)議:一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  二、本房屋月租金為人民幣_________元,按年結算。每年月15日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租賃期間,(1)水費、(2)電費、(3)取暖費、(4)燃氣費、(5)電話費、(6)物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的',由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________________乙方:__________________

  _________年_________月_________日

租房協(xié)議書6

  出租方(甲方)姓名:

  承租方(乙方)姓名:

  住址單位:

  住址單位:

  身份證號:

  身份證號:

  一、甲乙雙方商定,甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期個月。

  二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫:仟佰拾元整),租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數(shù)退還。

  三、租金每月元,乙方第一次付個月租金合計人民幣元,

  租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如預期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

  四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住。

  五、室內(nèi)的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。

  六、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生火災、水災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線;

  對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經(jīng)常檢查,如乙方措施不當造成的'所有損失,其損失由乙方自行承擔;

  造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;

  造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

  七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個月通知對方,同時,合同期滿前一個月,原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定。

  八、乙方在承租期間已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,甲方有權打開房門收回此房,一切后果乙方自負。

  九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況:

  十、水表度數(shù)(底數(shù)):電表度數(shù)(底數(shù)):天然氣(底數(shù)):

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  身份證號:

  身份證號:

  電話號碼:

  電話號碼:

  年月日

  年月日

租房協(xié)議書7

  出租方:____________(以下簡稱甲方)

  身份證號____________________

  承租方:____________(以下簡稱乙方)

  身份證號_____________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  甲方將位于______市______縣______路______小區(qū)______樓______單元______室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。

  二、租金

  單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月季度年)結算。每_______(月季度年)初____日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。

  三、其他費用

  乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的`消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。另水:_____噸;氣:____立方;電:___度。

  四、保證金

  乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、租賃期

  單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前____個月通知對方,并償付對方____個月的違約金。

  六、承租期間

  在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。

  七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。

  九、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽章(出租方):_______________

  電話:______________________

  乙方簽章(承租方):_______________

  電話:______________________

  日期:________年______月______日

  日期:________年______月______日

租房協(xié)議書8

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

  一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

  三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠租金跟提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

  七、乙方要遵守____暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)。ㄓ茫,需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。

  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。

  十、租賃期間,乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復應酌情賠償。

  十一、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、合同簽訂之日電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______。

  十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  甲方:__________________乙方:__________________

  日期:__________________日期:__________________

租房協(xié)議書9

  出租人姓名:(以下簡稱甲方)

  承租人姓名:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎上,就甲方將位于市路號

  1、房屋租金人民幣圓整(小寫:¥元),乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

  2、交付租金同時,乙方應另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整(小寫:¥元)。

  其他費用

  1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。

  2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

  3、租賃結束時,乙方應繳清以上各項費用欠款。

  其它約定

  1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設施、物品應自覺愛護,妥善使用,造房屋結構。

  2、因乙方措施不當造成的'損失,由乙方自行承擔;失,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

  出租人:(簽字)

  承租人:(簽字)

  身份證號:身份證號:

  日期:20--年月日

  日期:20--年月日

租房協(xié)議書10

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)達成如下房屋租賃合同,望共同遵守。

  一、出租房地產(chǎn)狀況

  甲方出租給乙方的房屋是華池縣________,建筑面積_____,乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解,同意承租。

  二、租賃期限

  租賃期共____年,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。

  三、租金及租金交納期限方式

  租金共計________元,

  乙方應在____年____月____日前向甲方交清。

  乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。

  四、出租方及承租方的權利義務

  甲方的權利和義務

  ①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

  ②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利,若甲方發(fā)生房屋所有權變更,則有義務保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下,甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時,應在30日內(nèi)前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權利。甲方不得以房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權利。

  乙方的權利和義務

 、僖曳綉敯凑占s定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物,必須維護和保障公共利益為原則,造成租賃物毀損、滅失,甲方有權要求乙方賠償損害,不可抗力除外。

 、谝曳綉敯凑占s定的期限、金額和方式向甲方支付租金,否則,甲方有權解除合同。

 、垡曳轿唇(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物,否則,甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀,賠償相應的損失,并有權解除合同。

 、芤曳綉敯醇s定將電費于每月8日前交付管理人員,由公司統(tǒng)一上繳電力局,否則,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償相應損失。

 、菀曳矫吭孪蚣追嚼U納________元的衛(wèi)生費用。

 、抟曳綉袚嘘P行政部門收取的相關規(guī)費。

 、咭曳轿唇(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,否則,甲方有權解除合同,并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔損失。

  五、解除條件

  發(fā)生下列情形之一的,甲乙雙方均有權解除合同。

  1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。

  2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。

  3.乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。

  4.乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全,不服用甲方正常管理活動的。

  5.乙方利用出租物進行違法活動的。

  6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。

  7.甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。

  8.乙方不按其支付水、電等費用的。

  9.乙方不按約定支付租賃金的`。

  六、違約責任

  1.甲乙雙方違反本合同約定,除有權解除合同外,必須承擔下列約金和賠償金。

  2.乙方擅自將出租物拆改、裝修,擅自改變用途,乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。

  3.乙方逾期不交付租金,根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權停電,造成的一切損失由乙方承擔。

  4.合同終止或解除后,乙方逾期不返還租賃物,除補交租金外,應向甲方承擔違約金,標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。

  5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的,由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟損失。

  6.乙方不按期繳納電費,甲方有權停電,其全部責任由乙方承擔,造成損失由乙方自負。

  7.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行一定,其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力。

  8.本合同一式三份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  9.雙方約定的其他事項:

  甲方:乙方:

____年____月____日

租房協(xié)議書11

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,計x個月。

  二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交xxx元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期從 20xx 年xx月xx 日至20xx年xx月xx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

租房協(xié)議書12

  甲方(出租人):___________________

  乙方(承租人):___________________

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  第一條 出租房屋地址:

  出租房屋概況:__________________________________________________________

  室內(nèi)家具電器:__________________________________________________________

  承租人在承租前查驗出租房屋情況及室內(nèi)家具電器,繳納 元押金,承租期滿,如室內(nèi)家具電器無損壞,出租人退還押金。

  第二條 房屋租賃期共______年零_______月,出租方從________年_______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至_______年_________月__________日收回。

  第三條 承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  第四條 租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

  第五條 租金每月人民幣________元(大寫:_______________整)。

  第六條 租金支付方式為按年支付,自本合同生效之日起五日內(nèi),乙方應支付給甲方壹年度的租金人民幣___________元(大寫:_______________整),以后應在每年度最后一個月的'月底前付清下年度的租金。

  第七條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的天然氣費(租賃期甲方提供然氣卡,租賃期滿燃氣卡歸還)、水電費、電話費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。

  第八條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字后生效,雙方各一份,本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。

  甲方(出租人)簽字:__________

  身份證件號碼:______________

  聯(lián)系電話:___________________

  簽字日期:__________________

  乙方(承租人)簽字:___________

  身份證件號碼:______________

  聯(lián)系電話:___________________

  簽字日期:__________________

租房協(xié)議書13

  甲方:

  法定代表人:

  電話:

  乙方:

  法定代表人:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的`原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1.房屋位于:

  2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。

  第二條租期

  1.租期為:

  2.租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

  第三條租金

  1.房屋租金為每年:

  2.簽訂合同時乙方付給甲方押金xxxx元,合同期滿甲方退還乙方。

  3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

  第四條甲方權利與義務

  1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

  2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

  3.甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責,

  并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

  4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

  5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

  6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修,若超過3天

  未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

  第五條乙方權利與義務

  1.乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

  2.乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

  3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

  4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

  5.乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

  6.乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

  7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權不影響租賃合同效力。

  8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。

  第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

  第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務。

  第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

  第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款

  效力不受影響。

  第十條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):

  代表人簽字:

  日期:20xx年xx月xx日

  乙方:(蓋章):

  代表人簽字:

  日期:20xx年xx月xx日

租房協(xié)議書14

  出租方:

  承租方:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)__號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計__個月,簡單租房合同書。

  二、本房屋月租金為人民幣__x元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交__x元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金__%的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  __年__月__日

租房協(xié)議書15

  甲方:(簡稱出租方)

  身份證號:

  乙方:(簡稱承租方)

  身份證號:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款:

  一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍(五樓三室)的住房租給乙方居住。

  二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(_________年)。

  三、采暖費由甲方承擔。

  四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金_________元,租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。

  五、租期內(nèi)水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費等費用由乙方負責。

  六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進行違法或打擾鄰居等活動,如發(fā)生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租他人,不得改變,破壞房屋結構。

  七、室內(nèi)凡是甲方的物品,留給乙方使用的,丟失、損壞,由乙方賠償損失(照價賠償)。

  八、付下季度租金時,乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi),乙方提前解除房屋租賃合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。

  九、承租人在租期內(nèi),如本房間內(nèi)發(fā)生水災、火災、煤氣泄露等造成的.經(jīng)濟損失都由乙方承擔。

  十、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后,法律立即生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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