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磚廠承包協(xié)議書

時間：2023-12-17 07:05:43 協(xié)議書我要投稿

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磚廠承包協(xié)議書范本

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編整理的磚廠承包協(xié)議書范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

磚廠承包協(xié)議書范本

磚廠承包協(xié)議書范本1

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________

　　授權(quán)代表：__________________________

　　職務(wù)：______________________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：____________

　　授權(quán)代表：__________________________

　　職務(wù)：______________________________

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方保證所發(fā)包的酒店符合國家對酒店的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1．甲方承包給乙方的酒店位于浙江省杭州市____________（區(qū)、縣）______________；門牌號為__________。

　　2．酒店面積共有__________平方米（建筑面積/使用面積）。

　　3．該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

　　第三條承包期限、用途

　　1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　第四條承包金用支付方式

　　1．該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　2．承包金支付方式如下：

　　A．分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。

　　B．一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。

　　第五條承包期間相關(guān)費用及稅金

　　1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　�。�1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中末列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負(fù)擔(dān)。

　�。�2）______________________________

　　2．乙方交納以下費用：

　　（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額為________元。

　�。�2）乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

　�。�3）_______________________________

　　第六條酒店房屋修繕與使用

　　1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　A．甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　B．對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

　　1．因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%；因客觀原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的）導(dǎo)致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔(dān)_______ %；

　　2．因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　�。�2）要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。

　　3．甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止本合同

　　1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

　　2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營。

　�。�2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。

　　3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。

　�。�3）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。

　�。�5）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動。

　�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。

　　（7）拖欠承包金累計_______元。

　　4．承包期滿合同自然終止。

　　5．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第十條酒店交付及收回的驗收

　　1．甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

　　2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測的'，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

　　3．乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

　　4．乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1．甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_______%向甲方支付違約金。

　　3．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

　　3．在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4．在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條保險

　　在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

　�。�1）財產(chǎn)險

　　（2）公眾責(zé)任險

　�。�3）勞工保險

　�。�4）其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險。

　　第十三條關(guān)于酒店公章的使用

　　1．承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。

　　2．在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。

　　第十四條免責(zé)條款

　　1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2．因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3．因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4．不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十五條爭議解決

　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1．提請仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條其他約定事項

　　1．__________________________________________

　　2．__________________________________________

　　第十八條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章）_________

　　電話：_____________________

　　傳真：_____________________

　　地址：_____________________

　　郵政編碼：_________________

　　乙方：（簽字蓋章）_________

　　電話：_____________________

　　傳真：_____________________

　　地址：_____________________

　　郵政編碼：_________________

磚廠承包協(xié)議書范本2

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　為了搞好磚廠的生產(chǎn)、經(jīng)營等工作，應(yīng)乙方要求，經(jīng)甲方慎重考慮，甲方將從村委會承包的磚廠的生產(chǎn)、經(jīng)營等的.承包權(quán)承包給乙方生產(chǎn)、經(jīng)營，雙方就相關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：

　一、甲方事項：

　　1、甲方代表聯(lián)系電話：

　　乙方代表聯(lián)系電話：

　　2、乙方一經(jīng)簽訂本合同，甲方就認(rèn)定乙方為大明機(jī)制磚廠的法定負(fù)責(zé)人，承包采用大包干的承包方式，獨立核算，乙方經(jīng)營期間的所有債權(quán)、債務(wù)由乙方自主負(fù)責(zé)，一律與甲方無關(guān)。

　　3、乙方生產(chǎn)管理人員由乙方自主負(fù)責(zé)安排。

　　4、甲、乙雙方簽訂合同后，對現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行清點，合同期滿后，乙方如數(shù)交還給甲方，乙方在經(jīng)營期間添制的不動產(chǎn)一律歸甲方所有，乙方不得廢除。

　　二、承包期限：

　　三、乙方上交甲方的承包金額及有關(guān)事項：

　　1、乙方每年向甲方上交承包金額為_________人民幣(含磚廠建廠時租用二組稻田所付的稻田補償)。

　　2、乙方簽訂合同后須繳納一年的承包金，一年承包期滿后如續(xù)包，須在第年開工生產(chǎn)前繳納該年的上交承包金。

　　3、如經(jīng)營期間，甲、乙雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來時，所有款項一次性付清，雙方都不計利息。

　　4、甲乙雙方在承包交接時，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商，辦好交接手續(xù)，處理好債權(quán)、債務(wù)及物資轉(zhuǎn)讓等。

　　四、甲方提供給乙方的生產(chǎn)條件一律以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。泥土資源由乙方自行組織，甲方負(fù)責(zé)道路及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，以保證乙方正常生產(chǎn)，乙方在生產(chǎn)時，要妥善處理好水土流失事件的發(fā)生。

　　五、乙方經(jīng)營期間須合法經(jīng)營，正常繳納國稅、地稅等，并配合上級相關(guān)部門搞好計劃生育、流動人口的管理等相關(guān)工作。

　　六、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間，如遇國家政策性的關(guān)閉停產(chǎn)，由國家相關(guān)部門給予的直接損失補償全部由乙方所有，間接補償乙方得補償款的%

　　七、本合同條款除與國家法律、法規(guī)相沖突外，其內(nèi)容不得變更，如單方違約，處以違約罰款壹萬元，并賠償因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、本合同一式兩份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補充合同為準(zhǔn)。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年__月__日

磚廠承包協(xié)議書范本3

　　轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方)

　　受讓人：(以下簡稱乙方)

　　甲方在位于有獨立投資所有的頁巖磚廠一個，(磚廠名稱：)現(xiàn)甲方?jīng)Q定對該磚廠進(jìn)行整體一次性轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方多次反復(fù)磋商，在公平、公正、平等、自愿的前提下達(dá)成以下協(xié)議條款及內(nèi)容，供甲乙雙方遵照執(zhí)行：

　　一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容地點及范圍

　　1、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：_____________。

　　2、轉(zhuǎn)讓地點位于：___________________。

　　3、轉(zhuǎn)讓范圍包括：磚廠準(zhǔn)建審批文件、批準(zhǔn)磚廠建設(shè)批文、焙燒窯、所有機(jī)器和機(jī)械設(shè)備、修理和維修設(shè)備、修理工具、生產(chǎn)設(shè)備、保障磚廠生產(chǎn)的`附屬設(shè)備、變壓器、磚廠所有使用的高低壓供電線路、道路、設(shè)施、廠房、飲用設(shè)備和水管網(wǎng)、供磚廠生產(chǎn)使用的水井、抽水設(shè)備和管網(wǎng)、房屋、采礦權(quán)許可證、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)境評估被報告、土地用地手續(xù)、租賃合同、以及在磚廠控制范圍的的一切物品，行政公文等等，但是不包括磚廠轉(zhuǎn)讓以前的各種債權(quán)債務(wù)。(具體以物品清單為準(zhǔn))

　　二、轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)費用

　　1，該磚廠一次性轉(zhuǎn)讓費共計大寫_______元(￥ ____________)。

　　2、轉(zhuǎn)讓過過程中變更各種手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

　　三、磚廠轉(zhuǎn)讓及物品移交時限

　　1、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓所涉及的全部內(nèi)容甲方在______年__月__日前向乙方交付。

　　2、物品移交清單由甲乙雙方共同到場并認(rèn)真清理移交物品的同時進(jìn)行編制。

　　3、物品移交清單必須通過甲乙雙方共同簽字認(rèn)可、方為有效。

　　4、甲方不得在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂公文形成時段轉(zhuǎn)移和變賣磚廠任何的物品，否則視為甲方違約。

　　四、違約責(zé)任

　　1、協(xié)議已經(jīng)甲乙雙方共同簽訂及產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。

　　2、甲方違約應(yīng)當(dāng)向乙方支付______萬元違約金。

　　3、乙方違約應(yīng)當(dāng)向甲方支付______萬元違約金。