爸爸的朋友在线观看,美国毛片免费看,337p日本在线,亚洲女人日B

商鋪租房協(xié)議書

時間:2024-01-28 07:04:52 協(xié)議書 我要投稿

商鋪租房協(xié)議書

  在當(dāng)今社會生活中,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家整理的商鋪租房協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

商鋪租房協(xié)議書

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確雙方的責(zé)權(quán)利,F(xiàn)就商鋪租賃的有關(guān)事宜協(xié)商如下:

  第一條商鋪租賃基本情況

  一、該商鋪坐落于—。

  二、甲方同意將該商鋪面積:___平方出租給乙方使用。

  第二條商鋪租賃期限與用途

  一、該商鋪租期從___年__月__日起至___年__月__日止。共___年。

  二、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,如果乙方有意繼續(xù)承租,應(yīng)提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)得甲方同意后,甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格(以當(dāng)時的商鋪租金市場價為標(biāo)準(zhǔn)),重新簽訂商鋪租賃合同,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如乙方對甲方提出的租金價格有異議,不能接受,甲方有權(quán)并無條件的收回該商鋪。

  三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營。不能經(jīng)營其他項目,不得從事違法的經(jīng)營活動。

  四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉(zhuǎn)讓;乙方不能將該商鋪作為抵押借貸,否則甲方有權(quán)終止合同并收回該商鋪。

  第三條商鋪租金保證金及交付方式

  一、該商鋪租金:

  1、每月的租金為:___元整,每季度支付一次交租,計,房租每年增長___%,從第二年起交納。

  二、商鋪租賃保證金:

  1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效,簽訂當(dāng)日乙方必須向甲方繳納保證金:___人民幣。

  2、租賃期滿后,商鋪租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。(不計利息)

  三、租金支付方式:

  按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租,甲方收到租金后,應(yīng)及時向乙方開具收款的收據(jù)。(若開具稅票,稅費由乙方負(fù)擔(dān))

  第四條其他費用

  租賃期間任何與該商鋪有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為:

  1、乙方負(fù)責(zé)支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費、污水處理費、工商管理費、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。

  2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條甲乙雙方的責(zé)任

  在租賃期間,甲乙雙方誠信守約,承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。

  1、甲方保證出租商鋪水電到位,安裝好水電表,其余該商鋪的裝飾費用由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方如需對商鋪進(jìn)行改裝或增加設(shè)施時,應(yīng)征得甲方同意。

  3、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,依法納稅,不得利用商鋪從事違法活動,由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失全由乙方負(fù)責(zé),因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔(dān)。

  第六條商鋪的交付于返還

  一、交付:合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。

  二、返還:租賃合同期滿,乙方應(yīng)返還該商鋪予甲方,甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

  三、乙方添置的物品可由其自行收回(可移動部分),而對于乙方裝飾,固定的裝飾部分則歸甲方所有。

  第七條違約責(zé)任

  任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任方全部賠償。

  第八條合同爭議的解決方法

  本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取友好協(xié)商的方法解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效,一式兩份,其中甲方一份,乙方一份。

  本合同生效后,甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件同樣有同等的法律效力。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  ___年__月__日___年__月__日

【商鋪租房協(xié)議書】相關(guān)文章:

商鋪租房合同范本03-06

商鋪租賃協(xié)議書03-29

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書03-05

商鋪買賣協(xié)議書06-20

租房協(xié)議書03-17

租房的協(xié)議書02-13

商鋪出租協(xié)議書04-08

租房合同協(xié)議書04-04

深圳租房協(xié)議書05-26

個人租房協(xié)議書04-04