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北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議
在充滿活力,日益開放的今天,協(xié)議與我們的生活息息相關,簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編精心整理的北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
拆遷人(甲方):_________________
被拆遷人(乙方):_________________
為保護甲、乙雙方權益,保障城市建設順利進行,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有
關文件規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意實行貨幣補償,并達成如下協(xié)議:
一、拆遷依據(jù)
根據(jù)《房屋拆遷許可證》________________房_________________拆許字第_________________號,甲方因_________________項目建設,需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)_________________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋________________間,建筑面積________________㎡;非正式房屋_______________間,建筑面積_______________㎡。乙方現(xiàn)有在冊人口________________人,實際居住人口_________________人,分別是__________________。
三、補償金額
甲方應支付乙方補償款_________________元,其中包括:_________________
1、所有權補償
經(jīng)評估機構評估,被拆除房屋重置價格為_____________元/㎡,被拆除房屋建筑面積為_____________㎡,甲方應當給予所有權補償款
__________元。乙方附屬物作價_______________元。合計_____________元。
2、使用權補償
經(jīng)有關部門批準,被拆除房屋所在地拆遷補償價格為________________元/㎡,應補償建筑面積為_____________㎡,甲方應支付乙方房屋拆遷補償款_________________元。
四、補助費
甲方支付乙方拆遷補助費共計________________元,其中包括:
1、搬家補助費:________________元;
2、提前搬家獎勵費:________________元;
3、其他補助費:_____________元。
五、付款方式、期限
1、甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起_____________日內(nèi),將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費,共計_________________元,一次性付給乙方。
2、甲方應在乙方完成搬遷后_____________日內(nèi),將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,共計_____________元,一次性付給乙方。
甲方延期支付上述補償款、補助費的,應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應在_____________年_______________月_______________日前完成搬遷,并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的,應按延期天數(shù)支付違約金每天_________________元。
七、注銷登記
乙方應將原住房產(chǎn)權證明或使用證明交甲方,統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關費用由________________承擔。
八、本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_________________
________________
法定代表人:_________________
___________________
委托代理人:_________________
___________________
_____________年________________月_______________日
乙方(簽字或蓋章):_________________
_____________
委托代理人:_________________
___________________
_____________年________________月_______________日
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