爸爸的朋友在线观看,美国毛片免费看,337p日本在线,亚洲女人日B

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力

時(shí)間:2024-05-17 12:01:56 協(xié)議書(shū) 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力

  在充滿活力,日益開(kāi)放的今天,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編為大家收集的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力,希望能夠幫助到大家。

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力1

  賣(mài) 方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  姓 名:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  姓 名:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

  產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況:

  _____層_____戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,房產(chǎn)證登記面積_____平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):_____ 。

  第二條 價(jià)格:

  元(大寫(xiě)_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____元整),(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_____萬(wàn)元(_____)元(大寫(xiě)_____拾_____萬(wàn) _____仟_____佰_____元整)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  甲方房屋坐落于_____位于_____

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)____(大寫(xiě)_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____元整),余款_____。

  第四條 房屋交付期限:

  房屋合同由社區(qū)各位領(lǐng)導(dǎo)鑒證,交納稅費(fèi)_____元整,由乙方負(fù)責(zé)交納。

  第五條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的`法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

  第六條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)______日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

  甲 方(簽名或蓋章):

  乙 方(簽名或蓋章):

  鑒證方(簽名或蓋章)

  簽訂日期:_________年______月_______日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力2

  本合同雙方當(dāng)事人:

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào):

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào):

  甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

  一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于_______建筑面積_______平方米,房屋用途為_(kāi)______。

  二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整)。

  三、乙方于_______年_______月_______日向甲方支付首付款_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整)。

  待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款_______萬(wàn)元

 。ù髮(xiě):_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整)

  乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

  四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的.物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債

  務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

  九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

  十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力3

  賣(mài)方(以下稱(chēng)甲方):____________________________

  買(mǎi)方(以下稱(chēng)乙方):____________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第_____________________號(hào),建筑面積_______________平方米的房產(chǎn)一套。

  第二條:付款方式

  1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為¥:________________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

  2.甲方收到乙方定金¥:______________________元整,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  3.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款¥:__________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  4.余款¥:_____________________元整,由銀行直接劃撥給甲方

  5.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  第三條:房屋過(guò)戶

  甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的.損失,由責(zé)任方賠償守約方。

  第四條:雙方責(zé)任

  1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。(室內(nèi)現(xiàn)有物品家電、家具等隨房屋交接贈(zèng)送給乙方)。

  3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

  5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。

  6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

  第五條:合同變更

  1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第六條:違約責(zé)任

  本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

  第七條:合同爭(zhēng)議的解決

  本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  第九條:本合同共____頁(yè),一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  第十條:其他約定

  ______________________________________________________________________________________________

  甲 方:_______________________ 乙 方: ___________________________

  身份證號(hào):____________________ 身份證號(hào):__________________________

  電 話:_______________________ 電 話: ____________________________

  現(xiàn) 住 址:____________________ 現(xiàn) 住 址:__________________________

  簽約日期:________年____月___日 簽約日期:____________年____月___日

  雙方身份證復(fù)印件粘貼處:

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力4

  甲方(賣(mài)方): 身份證號(hào):

  乙方(買(mǎi)方): 身份證號(hào):

  根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、甲方自愿將位于_______售給乙方,乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購(gòu)買(mǎi)該房。

  二、該房成交價(jià)為人民幣_(tái)______元整(小寫(xiě):_______元整),一次性付清。

  三、乙方付清購(gòu)房款后,甲方正式將房屋交付乙方。

  四、建筑面積:_______平方米。

  五、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,由甲方提供過(guò)戶的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶到乙方名上,一切費(fèi)用均由 方承擔(dān)。

  六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

  甲方: (簽名蓋章)

  乙方: (簽名蓋章)

  _______年_______月_______日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力5

  出賣(mài)人(甲方): 身份證號(hào)碼:

  買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。

  四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:

  1、向乙方申請(qǐng)貸款的.銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

  2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:

  1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,(期限為一個(gè)月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。

  2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

  3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

【房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力】相關(guān)文章:

房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)04-27

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12-23

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)08-05

房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)02-26

【推薦】房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12-29

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)【熱門(mén)】12-29

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)【推薦】12-29

【薦】房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12-29

簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)02-09