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房屋拆遷安置協(xié)議書

時(shí)間：2024-05-28 17:21:18 協(xié)議書我要投稿

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　　現(xiàn)如今，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編收集整理的房屋拆遷安置協(xié)議書，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋拆遷安置協(xié)議書

房屋拆遷安置協(xié)議書1

　　拆遷人：_________（簡(jiǎn)稱甲方）

　　被拆遷人：_________（簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。甲方遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

　　一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_________號(hào)附_________號(hào)_________結(jié)構(gòu)_________用途的`房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　二、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

　　三、甲方以_________路（街、巷）_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元／平方米與乙方房屋價(jià)_________元／平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

　　1．煤氣_________元

　　2．獨(dú)立電表_________元

　　3．電話_________元

　　4．有線電視_________元

　　5．獨(dú)立水表_________元

　　6．電熱_________元

　　五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人）次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)。

　　1．甲方支付乙方人民幣_(tái)________元；

　　2．甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。

　　六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。

　　七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

　　八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：

　　1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

　　2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。

　　3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

　　4．對(duì)本合同有爭(zhēng)議，雙方選擇（_________）方式解決。

　　a．申請(qǐng)貴陽市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　b．訴訟。

　　九、其他：_________

　　十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷安置協(xié)議書2

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xxx

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xxxx

　　根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有xxx名，其分別為xxx（男）、xxx（女）。

　　二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

　　三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為xxxxx平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積xxxxxx平方米、公攤建筑面積xxx平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為xxx元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的'合計(jì)價(jià)值為xxx元。

　　四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有xxx平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有xxx平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有xxx平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為xxx元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為xxx元。

　　五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

　　1．電話號(hào)碼變更費(fèi)用：xxxxxxxxxx

　　2．有線電視安裝成本：xxxxxxxxxx

　　3．交通運(yùn)輸費(fèi)用：xxxxxxxxxxxx

　　六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金xxx元，乙方承諾將在xxx年xxx月xxx日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：xxxxxxxxxxxxxx。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付xxx元賠償金。

　　八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

　　九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xxx

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xxx

　　xxxx年xx月xx日

　　xxxx年xxx月xxx日

房屋拆遷安置協(xié)議書3

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　委托代理人：_________

　　服務(wù)單位：_________

　　地址：_________

　　職務(wù)：_________

　　電話：_________

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　委托代理人：_________

　　服務(wù)單位：_________

　　地址：_________

　　職務(wù)：_________

　　電話：_________

　　房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　委托代理人：_________

　　服務(wù)單位：_________

　　地址：_________

　　職務(wù)：_________

　　電話：_________

　　甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

　�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

　�。ǘ┘t線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。

　　（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

　�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：_________

　　（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　�。┍徊鸪课輀有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

　�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。

　　第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

　　1、貨幣補(bǔ)償。

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

　�。ㄒ唬╇p方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：

　　1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫：_________），其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元；②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。

　　2、裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

　　3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

　　4、其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。補(bǔ)償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給（其計(jì)算方式詳見附件一）。

　　（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的'貨幣補(bǔ)償金額為_________元，大寫為_________元。被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為_________元，大寫_________元。以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元，大寫_________元。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

　�。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅�，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元；工業(yè)倉儲(chǔ)類用房安置在_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元。

　　（二）應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見附件一）。

　�。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊耍^續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)_________元，非住宅分配費(fèi)_________元。

　�。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊�，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_________元，其計(jì)算方式為_________，非住宅差價(jià)_________元，其計(jì)算方式為_________。

　　甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　�。�1）_________；

　�。�2）_________；

　�。�3）_________；

　�。�4）_________；

　　（5）_________；

　　3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。

　　4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

　�。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。

　　1、選擇自行過渡安置；

　　2、由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

　�。ǘ┻^渡期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　（三）選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_________日前逐月支付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償_________元。

　　（四）甲方保證在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第六條經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米。

　　第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　　（一）甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見附件一）。

　�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見附件1）。

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給。

　　第八條在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追轿慈缙谔峁┲苻D(zhuǎn)房給過渡使用的，有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

　�。ǘ┮蚣追降呢�(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)自行安排住處過渡的，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本協(xié)議約定的_________倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　�。ㄈ┮蚣追降呢�(zé)任逾期安置后，甲方未向支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

　�。ㄋ模┮虻呢�(zé)任，未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

　�。ㄎ澹┪唇�(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。

　�。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元。

　　（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_________

　　第十一條爭(zhēng)議處理

　　甲、由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

　　（一）申請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條本協(xié)議書自甲方、簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本協(xié)議書一式_________份，甲方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份。

　　第十四條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

　　第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）

　　第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日

房屋拆遷安置協(xié)議書4

　　甲方：(拆遷入)

　　乙方：(被拆遷人)

　　經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：

　　一、乙方房屋位于街(路) 號(hào) 棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 _________平方米。

　　經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋成新，評(píng)估單價(jià) _________元整_________平方米，計(jì) _________元整;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 _________元整_________平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù) ，價(jià)格補(bǔ)貼 _________元整_________平方米，計(jì) _________元整，面積補(bǔ)貼 _________平方米，計(jì) _________元整，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì) _________元整。

　　二、乙方自愿選擇的拆遷補(bǔ)償方式。

　　實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方�?yīng)一次性支付給乙方 _________元整貨幣補(bǔ)償款。

　　實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路) 號(hào) 棟單_________元整層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 _________平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的`設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格 _________元整_________平方米，計(jì) _________元整，于______年______月______日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 _________元整。甲方應(yīng)于______年______月______日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年______月目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。

　　三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi) _________元整。

　　實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方按照_________元整(_________平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì) _________元整。

　　實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限個(gè)月，甲方按照 _________元整_________平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付個(gè)月，計(jì) _________元整，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清。

　　四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請(qǐng)注銷登記。

　　五、本合同訂立后______日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。

　　六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

　　七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。

　　(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)向人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　經(jīng)辦人：

　　拆遷實(shí)施單位：委托代理人：法定代表人：

　　經(jīng)辦人： ______年______月______日______年______月______日

房屋拆遷安置協(xié)議書5

　　拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　被拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[_________]_________號(hào)拆遷通告，乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），因"_________"項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)_________元／平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米，補(bǔ)貼金額_________元／平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米。

　　1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_________元／平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評(píng)估，經(jīng)_________評(píng)估，評(píng)估單價(jià)_________元／平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托_________評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為_________元／平方米，評(píng)估總價(jià)為_________元。共計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

　　2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評(píng)估），單價(jià)為_________元／平方米，計(jì)人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元），安置房評(píng)估價(jià)人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià)）的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_________方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________）；

　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元／平方米的15％給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

　　上述條款合計(jì)，_________方應(yīng)付給_________方共計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

　　二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

　　1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元／平方米計(jì)人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元／平方米計(jì)人民幣：_________（￥_________）；

　　2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：_________（￥_________）；

　　3、有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）；

　　4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________）；

　　5、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

　　三、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

　　四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計(jì)人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。

　　七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　八、補(bǔ)充條款：_________。

　　九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的'任何爭(zhēng)議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

　　1、提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。

　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

房屋拆遷安置協(xié)議書6

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　法定代表人：，職務(wù)：；電話：

　　地址：，郵編：。

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：；地址：；

　　職務(wù)：；電話：。

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　法定代表人：，職務(wù)：；電話：

　　地址：，郵編：。

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：；地址：；

　　職務(wù)：；電話：。

　　房屋承租人（使用人)（以下簡(jiǎn)稱丙方)：

　　法定代表人：，職務(wù)：；電話：

　　地址：，郵編：。

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：；地址：；

　　職務(wù)：；電話：。

　　甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

　�。ㄒ�)房屋所在地點(diǎn)：區(qū)（鎮(zhèn))街道（路)號(hào)，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)類型。

　�。ǘ�)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_______________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_______________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________。房屋的用途____________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_______________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_______________平方米，辦公用房建筑面積_______________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_______________平方米。

　�。ㄈ�)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

　　（四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

　�。ㄎ�)營(yíng)業(yè)性用房系沿（主干道、次干道、小街巷)。

　�。�)被拆除房屋（有)（無)承租使用情況。

　　被拆除房屋由承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：。

　　（七)被拆除房屋（有)（無)設(shè)置抵押權(quán)。

　　被拆除房屋已被抵押給�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

　　。

　　第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：

　　1、貨幣補(bǔ)償。

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

　�。ㄒ�)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：

　　1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_______________元整（大寫：______)，其中：

　　①被拆遷房屋（住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計(jì)價(jià)，小計(jì)_______________元整；

　�、诒徊疬w房屋（非住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計(jì)價(jià)，小計(jì)_______________元整。

　　2、裝璜補(bǔ)償金額_________元整（其中住宅裝璜補(bǔ)償金額_________元整，非住宅裝璜補(bǔ)償金額_________元整，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝滿補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算。

　　3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元整。

　　4、其它補(bǔ)償金額_________元整。

　　以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元整。補(bǔ)償金額由甲方于______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見附件一)。

　�。ǘ�)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元整，大寫為_________元整。

　　被拆遷房屋的裝璜補(bǔ)償金額為_________元整，大寫為_________元整。

　　以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元整，大寫為_________元整。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

　　（一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn))（新村、小區(qū)、花園)座單_________元整，結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元整/_________平方米，總價(jià)_________元整；營(yíng)業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元整/_________平方米，總價(jià)_________元整；工業(yè)倉儲(chǔ)類用房安置在，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元整/_________平方米，總價(jià)為_________元整。

　�。ǘ�)乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整，（計(jì)算方式詳見附件一)。

　�。ㄈ�)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)_________元整，非住宅分配費(fèi)_________元整。

　�。ㄋ�)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_________元整，其計(jì)算方式為，非住宅差價(jià)_________元整，其計(jì)算方式為。

　　甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　�。�1)；

　�。�2)；

　�。�3)；

　�。�4)；

　�。�5)；

　　3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件三。

　　4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

　　（一)過渡方式按以下第方式確定。

　　1、乙方丙方選擇自行過渡安置；

　　2、由甲方于______年______月______日前，提供位于______小區(qū)______幢______室，建筑面積_______________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

　�。ǘ�)乙方丙方過渡期限為個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日。

　�。ㄈ�)乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元整/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元整/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償_________元整。

　　（四)甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第六條乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積_________平方米。

　　第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　�。ㄒ�)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元整，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元整，共計(jì)_________元整（計(jì)算方式詳見附件一)。

　�。ǘ�)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元整，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元整，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元整，共計(jì)_________元整（計(jì)算方式詳見附件一)。

　　（三)甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

　　第八條乙方丙方在______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ�)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

　�。ǘ�)因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即______年______月______日)起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　�。ㄈ�)因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元整支付違約金。

　　因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

　�。ㄋ�)因乙方丙方的.責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

　�。�)在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償 _________元整。

　�。ㄆ�)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：。

　　第十一條爭(zhēng)議處理

　　甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第

　　種方式處理：

　　（一)申請(qǐng)_____委員會(huì)_____。

　　（二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本協(xié)議書一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份。

　　第十四條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

　　第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四)。

　　第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　附件（略)

　�。�

　　甲方（簽章)：乙方（簽章)：丙方（簽章)：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

房屋拆遷安置協(xié)議書7

　　拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[________]號(hào)拆遷通告，因"_________"用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行_________的'補(bǔ)償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)為_________元/平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元/平方米，補(bǔ)貼金額為_________元/平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：________________（￥_________）

　　三、因?qū)嵭蟹课莅仓�，�?shí)際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，安置房評(píng)估單價(jià)為_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元/平方米）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）

　　四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

　　1。房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________（￥_________）。

　　2。有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

　　五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49—51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計(jì)________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。

　　八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10%即_________元/平方米，計(jì)人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　十一、補(bǔ)充條款：_________________________

　　十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議

　　1。提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國(guó)土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。

　　十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷安置協(xié)議書8

　　拆遷人：_______________(下稱甲方)

　　被拆遷人：_______________(下稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書》的'規(guī)定，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下

　　1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號(hào))面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)丈為準(zhǔn)，屆時(shí)按實(shí)結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計(jì)_________

　　2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。

　　增購(收購)款支付方式及期限為

　　逾期支付增購(收購)款的，逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。

　　3、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

　　4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書號(hào))協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。

　　5、其他約定或說明：_______________

　　6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表：_______________代表：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

房屋拆遷安置協(xié)議書9

　　合同編號(hào)：______________

　　簽訂地點(diǎn)：_________________________________________

　　簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

　�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

　�。ㄈ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

　　（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________

　�。ㄎ澹I(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　�。┍徊鸪课輀有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

　�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

　　第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

　　1．貨幣補(bǔ)償。

　　2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額

　　（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下

　　1．被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫：__________________），其中：

　�、俦徊疬w房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元；

　　②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。

　　2．裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

　　3．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

　　4．其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見附件一）。

　　（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的'貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元，大寫為__________________元

　　被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為__________________元，大寫__________________元

　　以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元，大寫__________________元。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

　　（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元；工業(yè)倉儲(chǔ)類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元。

　　（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見附件一）。

　�。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊耍�(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_____元，其計(jì)算方式為_________，非住宅差價(jià)_________元，其計(jì)算方式為___________________________。

　　甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1．甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　�。�1）_____________________________________________________________________；

　�。�2）_____________________________________________________________________；

　�。�3）_____________________________________________________________________；

　�。�4）_____________________________________________________________________；

　　（5）_____________________________________________________________________；

　　3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。

　　4．新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

　�。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。

　　1．乙方丙方選擇自行過渡安置；

　　2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

　�。ǘ┮曳奖竭^渡期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　�。ㄈ┮曳奖竭x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元

　�。ㄋ模┘追奖ＷC乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第六條乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米

　　第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　�。ㄒ唬┘追桨確_______規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元，其他補(bǔ)助費(fèi) ________元，共計(jì)________元（計(jì)算方式詳見附件一）。

　�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見附件1）。

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

　　第八條乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追轿慈缙谔峁┲苻D(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

　�。ǘ┮蚣追降呢�(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

　�。ㄋ模┮蛞曳奖降呢�(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

　�。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______元

　　（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________

　　第十一條爭(zhēng)議處理

　　甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)______________委員會(huì)_____。

　�。ǘ┫蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本協(xié)議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份

　　第十四條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

　　第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）

　　第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（簽章）：_________

　　委托代理人：___________

　　_________年____月____日

房屋拆遷安置協(xié)議書10

　　甲方(拆遷人)：___________

　　地址：___________

　　郵碼：___________

　　電話：___________

　　法定代表人：___________

　　職務(wù)：___________

　　乙方(被拆遷人)：___________

　　地址：___________

　　郵碼：___________

　　電話：___________

　　法定代表人：___________

　　職務(wù)：___________

　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

　　建設(shè)項(xiàng)目名稱________________，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位《拆遷許可證》文號(hào)。

　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到，房屋____間，建筑面積_______________平方米，使用面積_______平方米，居住面積___________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時(shí)過渡到________________，房屋____間。

　　(三)乙方臨時(shí)過渡期限自_______年____月____日至_______年____月____日日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

　　第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；

　　(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；

　　(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：___________

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　　(一)乙方被安置房屋的.產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補(bǔ)助

　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元；臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等) _______元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元；其他補(bǔ)助費(fèi)________元；共計(jì)人民幣_(tái)______________元。

　　第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

　　甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：___________

　　1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋____間，建筑面積_______平方米，按每平方米_______元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_______元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

　　2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以地點(diǎn)，房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：___________

　　結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元；面積差價(jià)____________________元；房屋成新差價(jià)________________元。

　　第八條乙方在_______年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_______年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_______元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月_______元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

　　第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：___________

　　1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

　　2.逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：___________

　　1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

　　因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：___________

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同____份，甲、乙雙方各____份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：___________________________________代表人：______________

　　_________年__月__日

　　乙方：___________________________________代表人：_____________

　　__________年 __月__日

房屋拆遷安置協(xié)議書11

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　調(diào)解方：xx

　　按照上級(jí)安排，甲方負(fù)責(zé)重建318國(guó)道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國(guó)道通行車輛過載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補(bǔ)償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即xx。

　　二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

　　此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　調(diào)解方：xx

　　x年xx月xx日

房屋拆遷安置協(xié)議書12

　　拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)廈府[_______]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_______）第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[_______]號(hào)第_________拆遷通告，因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號(hào)的房屋（承租合同號(hào)_________），應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。

　　1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面________平方米，辦公、工廠、倉庫________方米；經(jīng)評(píng)估，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_________元／平方米，計(jì)人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。

　　2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

　　二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

　　1．房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：____________（￥_________）。

　　2．有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：____________（￥_________）。

　　3．乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

　　4．根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的`職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

　　5．根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：___________（￥_________）

　　三、綜合第一、二之款項(xiàng)，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

　　四、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計(jì)人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議

　　1．提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、補(bǔ)充條款：____________________________________________________

　　八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。

　　九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：________

　　乙方（蓋章）：________

　　代表（簽字）：________

　　________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____________

房屋拆遷安置協(xié)議書13

　　拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：

　　地址：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：

　　地址：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務(wù)單位：

　　地址：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　(一)房屋所在地點(diǎn)：_______區(qū)(鎮(zhèn)) 街道(路) 號(hào)，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

　　(二)紅線內(nèi)占地面積 _________平方米，總建筑面積___________________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 _________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積 _________平方米，辦公用房建筑面積 _________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積 _________平方米。

　　(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：

　　(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

　　(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。

　　被拆除房屋由承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：

　　。

　　(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。

　　被拆除房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

　　。

　　第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補(bǔ)償。

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

　　(一)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：

　　1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格 _________元整(大寫： )，

　　其中：

　�、俦徊疬w房屋(住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計(jì)價(jià)，小計(jì)_____________________元整;

　　②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計(jì)價(jià)，小計(jì)_____________________元整。

　　2、裝潢補(bǔ)償金額____________________元整(其中住宅裝潢補(bǔ)償金額 _________元整，非住宅裝潢補(bǔ)償金額 _________元整，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

　　3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_____________________元整。

　　4、其它補(bǔ)償金額 _________元整。

　　以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額___________________________元整。補(bǔ)償金額由甲方于______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計(jì)算方式詳見附件一)。

　　(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為 _________元整，大寫為 _________元整。

　　被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為 _________元整，大寫 _________元整。

　　以上兩項(xiàng)合計(jì)共 _________元整，大寫 _________元整。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

　　(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)(鎮(zhèn)) (新村、小區(qū)、花園) 座單_________元整，結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為_________________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整;營(yíng)業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為 _________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整;工業(yè)倉儲(chǔ)類用房安置在，安置房建筑面積為 _________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整。

　　(二)【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 _________元整，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 _________元整，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 _________元整，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 _________元整(計(jì)算方式詳見附件一)。

　　(三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi) _________元整，非住宅分配費(fèi) _________元整。

　　(四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià) _________元整，其計(jì)算方式為，非住宅差價(jià) _________元整，其計(jì)算方式為。

　　甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　　(1)______________________________________________;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)______________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。

　　4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

　　2、由甲方于 ______年______月______日前，提供位于小區(qū) 幢室，建筑面積 _________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】過渡期限為個(gè)月，自______年______月______日至______年______月_____ 日。

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) _________元整/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) _________元整/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 _________元整。

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的`，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區(qū) 棟室，面積 _________平方米。

　　第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　　(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______________元整，其他補(bǔ)助費(fèi) _____________________元整，共計(jì)____________________元整(計(jì)算方式詳見附件一)。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)______________________元整，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)____________________元整，其他補(bǔ)助費(fèi)__________________元整，共計(jì)_______________________元整(計(jì)算方式詳見附件1)。

　　(三)甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】。

　　第八條【乙方】【丙方】在______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

　　(二)因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日(即 ______年______月______日)起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　(三)因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日 _________元整支付違約金。

　　因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

　　(四)因【乙方】【丙方】的責(zé)任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

　　(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。

　　(六)在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_______________________元整。

　　(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：

　　。

　　第十一條爭(zhēng)議處理

　　甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第種方式處理：

　　(一)申請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本協(xié)議書一式份，甲方【乙方】【丙方】各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份。

　　第十四條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

　　第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件4)

　　第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

房屋拆遷安置協(xié)議書14

　　甲方(拆遷人)：____________________________________

　　乙方(被拆遷人)：_______________________________________

　　甲方因?qū)嵤┡f城改造，在______街______號(hào)至______號(hào)范圍內(nèi)實(shí)施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、四川省人民政府173號(hào)令《城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)及房屋情況

　　1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號(hào)。

　　2、產(chǎn)權(quán)人姓名_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________，國(guó)土使用證號(hào)_____________________，產(chǎn)權(quán)共有人姓名____________，共有權(quán)證號(hào)____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號(hào)__________________。

　　3、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)為____________結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積______平方米

　　A：含公攤面積;

　　B：未含公攤面積

　　其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業(yè)用房建筑面積_________平方米。

　　二、產(chǎn)權(quán)人處分被拆遷房屋應(yīng)向甲方提供的有效法律依據(jù)

　　1、產(chǎn)權(quán)人居民身份證號(hào)________________________，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)_________份，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的家庭文書_________，公證書_________，其它相關(guān)的____________文書_________份。

　　2、產(chǎn)權(quán)人因_____________________不能自己簽訂拆遷協(xié)議，委托____________代為簽訂，提交授權(quán)委托書______份，被委托人身份證號(hào)__________________。

　　三、拆遷安置

　　1、拆遷安置形式________________________。

　　2、甲方用______街(路)___號(hào)___幢___單元第___層第___號(hào)______結(jié)構(gòu)住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產(chǎn)權(quán)調(diào)換;/甲方用______街(路)___號(hào)___幢第___層___第___號(hào)______結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　上述新建房的建筑面積均為設(shè)計(jì)建筑面積，房屋竣工時(shí)以實(shí)際建筑面積進(jìn)行結(jié)算，實(shí)際建筑面積的計(jì)算按國(guó)家《商品房建筑面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》進(jìn)行。

　　3、甲方提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、過渡形式

　　住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過渡方式進(jìn)行，由甲方按規(guī)定付給乙方過渡費(fèi)。過渡期為24個(gè)月。

　　四、房款結(jié)算辦法及其它補(bǔ)償

　　1、按照______________________________評(píng)估報(bào)告結(jié)果，雙方協(xié)商議定按以下方法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算。

　　A.乙方在規(guī)定搬遷時(shí)間___內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補(bǔ)差價(jià)的優(yōu)惠。

　　2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米;商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。

　　3.、優(yōu)惠辦法

　　對(duì)安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分，按成本價(jià)格______元/m2結(jié)算;

　　再超出面積的部分不再優(yōu)惠，按評(píng)估價(jià)格結(jié)算。

　　4.、價(jià)格結(jié)算

　　1)住宅安置房：___

　　超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：

　　平方米×_______________元/m2=_________元

　　再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元

　　合計(jì)：____________元

　　2)商業(yè)用房安置房：

　　超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：

　　平方米×_______________元/m2=_________元

　　再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元

　　合計(jì)：____________元

　　5.、結(jié)算后，______方應(yīng)付給______方____________元。

　　大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　乙方超過規(guī)定搬遷時(shí)間，雙方按評(píng)估價(jià)結(jié)算

　　1、住宅用房：

　　1)被拆遷房屋價(jià)格

　　平方米×______元/m2=______元

　　2)安置房屋價(jià)格

　　平方米×______元/m2=______元

　　2、營(yíng)業(yè)用房

　　1)被拆遷房屋價(jià)格

　　平方米×___元/m2=______元

　　2)安置房屋價(jià)格

　　平方米×___元/m2=______元

　　3、甲乙雙方實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，進(jìn)行差價(jià)結(jié)算，上述1.2兩項(xiàng)品疊后，___方應(yīng)付給______方____________元。

　　大寫：_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　甲方拆除乙方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅用房______平方米，由乙方自行過渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費(fèi)，先計(jì)付___個(gè)月為______元，大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過渡結(jié)束時(shí)按實(shí)際時(shí)間結(jié)算。

　　搬家費(fèi)、電視、水表、電表遷移費(fèi)：

　　甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費(fèi)______元。

　　甲方付給乙方因拆遷產(chǎn)生的電視光纖費(fèi)______元;水戶表______元;電戶表___元;天然氣遷移費(fèi)______元;合計(jì)_________元。

　　合計(jì)甲方付給乙方_________元。

　　大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　物管費(fèi)補(bǔ)貼

　　甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予乙方三年物管費(fèi)計(jì)3240元的補(bǔ)貼。

　　大寫：叁仟貳佰肆拾元

　　以上(一)、(二)、(三)、(四)項(xiàng)品疊后，___方應(yīng)付___方人民幣_(tái)_____元。

　　大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　五、付款方式__________________方式進(jìn)行

　　1、乙方采取用過渡費(fèi)、搬家費(fèi)及各項(xiàng)補(bǔ)償充抵安置房款，待安置房交付使用時(shí)一并結(jié)算。

　　2、乙方采取領(lǐng)取過渡費(fèi)、搬家費(fèi)及各項(xiàng)補(bǔ)償，安置房款簽協(xié)議時(shí)向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時(shí)結(jié)算付清。

　　3、乙方采取領(lǐng)取搬家費(fèi)及其他補(bǔ)償，用過渡費(fèi)充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時(shí)一并結(jié)算付清。

　　六、本協(xié)議簽字生效，乙方應(yīng)將上述被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》(含共有權(quán)證)、《國(guó)有土地使用證》交甲方暫存，待本協(xié)議履行完畢后，由甲方到市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理注銷手續(xù)，新安置房屋的'《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。其辦證費(fèi)用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔(dān)，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　七、乙方在簽訂協(xié)議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。交房時(shí)涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門辦理結(jié)清手續(xù)，凡漏交、欠交上述費(fèi)用的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、本協(xié)議只供臨時(shí)管業(yè)和辦理房屋所有權(quán)證使用，不得進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。

　　九、違約責(zé)任

　　1.由于甲方的責(zé)任(因城市規(guī)劃調(diào)整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新房，延長(zhǎng)了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費(fèi)比原標(biāo)準(zhǔn)逾期不足6個(gè)月的，按月增加0.5倍;逾期6個(gè)月以上________年以內(nèi)的按月增加1倍;逾期________年以上的，按月增加2倍的過渡費(fèi)。

　　2.乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規(guī)劃調(diào)整并具備相應(yīng)調(diào)整文件的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局和位置，安置房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以雅安市房管局雅市房發(fā)60號(hào)文件為準(zhǔn)，如未按上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方有拒絕接收安置房屋的權(quán)利。

　　3.房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結(jié)算手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)和注意事項(xiàng)。乙方須按通知的時(shí)間和地點(diǎn)與甲方辦理款項(xiàng)結(jié)算和新房交付手續(xù)，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權(quán)將安置房屋進(jìn)行處置，由此發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項(xiàng)。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭(zhēng)議由協(xié)商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：

　　1.向雅安市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.向雨城區(qū)人民法院起訴。

　　甲方：(蓋章)___

　　法定代理人：_______________

　　委托代理人：____________

　　單位地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　乙方：(蓋章)___

　　法定代理人：_______________

　　委托代理人：____________

　　單位地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　________年____月____日

房屋拆遷安置協(xié)議書15

　　甲方(拆遷人)：_

　　地址：_郵編：電話：法定代表人：職務(wù)：____

　　乙方(被拆遷人)：_

　　地址：_郵編：電話：法定代表人：職務(wù)：____

　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

　　建設(shè)項(xiàng)目名稱_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_，《拆遷許可證》文號(hào)_。

　　第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積____________平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積__________平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積____________平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積___________平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積___________平方米，其它_。

　　(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有。

　　(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有_。

　　第三條被拆遷房屋補(bǔ)償

　　(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補(bǔ)償。其它：。小x：x_________元整。

　　(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小x：x_________元整。

　　(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為__小x_________元整。

　　(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)x_________元整。(注：含所有費(fèi)用)。

　　第四條房屋拆遷補(bǔ)助

　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____________元整，臨時(shí)過渡費(fèi)____________元整，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)____________元整。

　　第五條補(bǔ)償款支付方式

　　補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，

　　第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起______日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，

　　第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

　　第六條搬遷期限

　　乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。

　　第七條違約責(zé)任