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房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本模板
在不斷進步的社會中,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?鄲腊,以下是小編收集整理的房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本模板,希望對大家有所幫助。
房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本模板1
出賣方(甲方):_______
地 址:______________
購買方(乙方):_______
地 址:______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間,建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格:
第三條 付款時間與辦法:
1.
2.
第四條 甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,代表人是____________.
第八條 本合同經(jīng)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:
甲 方:____________ 乙 方:____________
代 表:____________ 代 表:____________
____年____月____日 ____年____月____日
房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本模板2
甲方:
乙方:
甲方根據(jù)城市區(qū)劃調(diào)整后的實際情況,依照蘭城街道關(guān)于處置集體資產(chǎn)的相關(guān)文件和處置程序。在工作組指導(dǎo)下,經(jīng)多次召開村民戶代表大會討論決定,同意將原東門社區(qū)敬老院以470萬元的價格,整體對外有償轉(zhuǎn)讓,又經(jīng)戶代表大會討論決定,同意與乙方以470萬元的價格成交,并在平等、自愿、合法的前提下達成如下協(xié)議:
一、雙方協(xié)商一致,定整體轉(zhuǎn)讓費為470萬元人民幣。
二、付款辦法:簽約后首付韻329萬元,十天內(nèi)付清尾款141萬元。
三、乙方付清轉(zhuǎn)讓費后,甲方即將該房產(chǎn)交付乙方管理使用,并在原東門社區(qū)集體資產(chǎn)處置管理委員會處置期間,協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),過戶費、稅費、土地變更費,出讓金以及其它一切費用均由乙方承擔。
四、雙方約定,如果因甲方的原因無法辦理過戶手續(xù)時,乙方已付的轉(zhuǎn)讓費,由甲方按銀行利息加本金同時返還乙方;若因乙方的.原因無法辦理過戶手續(xù)時,甲方只退本金,無論甲方或乙方的原因不能辦理過戶手續(xù)時,乙方已使用該房地產(chǎn)無論多長時間,一律按年租30萬元的標準付給甲方,并將房地產(chǎn)完好無損的退給甲方,(本條在過戶手續(xù)辦妥后終止)。
五、為便于乙方對房地產(chǎn)的管理和使用,由乙方內(nèi)部協(xié)商管理和使用的范圍,甲方提供20xx年7月由科丹建筑設(shè)計事務(wù)所對該房屋的平面設(shè)計圖以及隆陽區(qū)國土資源局測繪的宗地圖,供乙方具體劃分各戶的占有份額(以乙方三戶劃分附件為依據(jù)),無論乙方內(nèi)部如何協(xié)商甲方不予干預(yù)。
六、本協(xié)議所需的公證費、由甲、乙雙方各承擔50%。
七、本協(xié)議自簽字之日起,之前凡是與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)以及法律責任與乙方無關(guān),反之,簽約之后與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)及法律責任與甲方無關(guān)。
八、本協(xié)議一式十六份,甲方、乙方三戶及十一個小組各持一份,公證部門存檔一份,自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力,協(xié)議雙方必須嚴格遵照執(zhí)行,若有違反,必須承擔本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟損失。若發(fā)生訴訟事務(wù),雙方約定由簽約地有關(guān)部門審理。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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