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鑰匙管理制度

時(shí)間：2024-08-04 11:05:36 曉麗制度我要投稿

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鑰匙管理制度（精選20篇）

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，很多地方都會(huì)使用到制度，制度具有合理性和合法性分配功能。什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的鑰匙管理制度，歡迎閱讀與收藏。

鑰匙管理制度（精選20篇）

　　鑰匙管理制度 1

　　1、百貨內(nèi)所有設(shè)備房以及與設(shè)備有關(guān)的走廊門鑰匙由工程部專人登記、編號(hào)及造冊(cè)。

　　2、工程部鑰匙共分為三套。

　　(1)、一套交給工程部維修領(lǐng)班負(fù)責(zé)保管，作為平時(shí)巡檢、檢修、開關(guān)燈等工作用。

　　(2)、一套交給主管(工程師)負(fù)責(zé)保管，作為處理日常工作及檢查時(shí)使用。

　　(3)、一套由工程部經(jīng)理專箱封存保管，作為緊急情況下應(yīng)急使用。

　　3、如有單位施工或整改，必須由施工單位負(fù)責(zé)人填寫工作單，同時(shí)注明用途、使用時(shí)間并簽名，經(jīng)當(dāng)值主管核準(zhǔn)后，由工程部人員陪同到工作地點(diǎn)。

　　4、如有單位來檢查或參觀，必須持有關(guān)證明或批條，由當(dāng)值主管拿鑰匙陪同才能去機(jī)房。

　　5、工程部所有鑰匙均應(yīng)嚴(yán)格管理妥善保管，嚴(yán)禁任何人隨意帶出百貨商場(chǎng)。

　　6、鑰匙領(lǐng)用必須如實(shí)填寫《鑰匙領(lǐng)用登記表》，所有借出鑰匙當(dāng)天必須全部交回工程部。

　　7、所有鑰匙在交接班時(shí)均須清點(diǎn)，做好移交、交接手續(xù)。

　　8、各類鑰匙的'補(bǔ)配、門鎖的更換，必須填寫申請(qǐng)表，經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后方可辦理。

　　鑰匙管理制度 2

　　1、電梯機(jī)房活板門、檢修門、電源開關(guān)和層門外開鑰匙必須指定專用設(shè)備保管，單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的，各種鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記，由主管人員集中保管;

　　2、如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙借與他人;

　　3、電梯司機(jī)使用的電梯電源(開梯)鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記本;

　　4、電梯外開專用層門機(jī)械鑰匙的`使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員，層門外形專用鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記本，無特種作業(yè)操作證的人員不以領(lǐng)用;

　　5、需要配制備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制;

　　6、各備用鑰匙應(yīng)由專業(yè)部門妥善保管;

　　7、當(dāng)單位人員變動(dòng)時(shí)，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù)。應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字;

　　8、當(dāng)合同到期更換維保單位時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門、檢修門鑰匙外開機(jī)械鑰匙及司機(jī)開鎖電源鑰匙，做好交接記錄;

　　9、電梯所用各種鑰匙，借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以隨時(shí)備查。

　　鑰匙管理制度 3

　　1、為確保宿舍安全，對(duì)宿舍鑰匙發(fā)放與保管作如下規(guī)定：宿舍住宿人員三人一把門鎖鑰匙，其余由各宿舍值班室掌握。保險(xiǎn)柜鑰匙全部由住宿個(gè)人保管，各宿舍值班室不再另外保留。

　　2、員工登記住宿后領(lǐng)取鑰匙，員工辦理離職時(shí)，根據(jù)鑰匙使用登記交還全部鑰匙(押金4元)。

　　3、員工不準(zhǔn)私自更換門鎖和配鑰匙。由于本人保管不善，鑰匙丟失要速報(bào)宿舍值班室。由宿舍辦公室統(tǒng)一配制，并由遺失者付工本費(fèi)。如不報(bào)而導(dǎo)致宿舍失竊，由遺失鑰匙者承擔(dān)全部損失。

　　4、員工離職時(shí)要交還全部鑰匙，如交還的鑰匙和所有鎖不配套者，每把鑰匙賠償工本費(fèi)5元。

　　5、無特殊情況，各宿舍值班室備用鑰匙不外借，必須借用值班室備用鑰匙的'，需憑借申請(qǐng)人使用的有限證件登記，然后再經(jīng)商戶領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)為借用鑰匙宿舍的住宿人員后才予以辦理。

　　天津市金濠物業(yè)管理有限公司

　　鑰匙管理制度 4

　　1)庫房門鑰匙由前廳總服務(wù)臺(tái)負(fù)責(zé)管理。在客人辦理住宿登記時(shí)，由酒店總服務(wù)臺(tái)發(fā)給客人，退房時(shí)交回鑰匙。客人住宿期間丟失鑰匙，應(yīng)填寫配置調(diào)換鑰匙登記表，經(jīng)前廳經(jīng)理同意、簽字并保安部批準(zhǔn)后，方能配置或調(diào)換。

　　2)庫房鑰匙要有專人保管，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行登記制度。重要庫房、保險(xiǎn)柜務(wù)必采取雙人雙鎖或三人三鎖制，鑰匙由兩個(gè)或三個(gè)人分別掌管。

　　3)客房各樓層的總鑰匙務(wù)必統(tǒng)一放置在前臺(tái)鑰匙柜內(nèi)，任何人不能將鑰匙帶出酒店。

　　4)因工作需要，酒店員工需要臨時(shí)借用客房門鑰匙時(shí)，務(wù)必辦理登記和審批手續(xù)，并按時(shí)交回。

　　5)前臺(tái)晚班人員清點(diǎn)鑰匙并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)鑰匙短缺時(shí)，應(yīng)及時(shí)做好記錄并報(bào)告上級(jí)主管。保安部門負(fù)責(zé)對(duì)酒店鑰匙管理的'檢查和監(jiān)督，積極配合各部門做好鑰匙的管理工作。

　　鑰匙管理制度 5

　　為確保公司財(cái)產(chǎn)安全，合理有效利用公司辦公室和辦公家具，特設(shè)立本制度:

　　1、務(wù)必明確每間

　　2、務(wù)必確保辦公鑰匙和所對(duì)應(yīng)的房間、柜櫥、抽屜內(nèi)的所有辦公用品、資源的安全。

　　3、不得無故將辦公鑰匙交與其他同事使用，更嚴(yán)禁交與除公司以外的其他任何人員使用。

　　4、如辦公鑰匙丟失，應(yīng)及時(shí)向人力資源部提交書面報(bào)告，說明鑰匙丟失的.時(shí)光、地點(diǎn)，并要求補(bǔ)領(lǐng)。

　　5、如因鑰匙丟失沒有及時(shí)書面說明而造成的一切損失，應(yīng)由該鑰匙持有者負(fù)責(zé)。

　　6、公司的辦公鑰匙嚴(yán)禁私自配制。

　　7、不論因各種原因離開公司(如被辭退、主動(dòng)辭職等)，都應(yīng)無……(未完，全文共503字，當(dāng)前只顯示302字，請(qǐng)閱讀下方提示信息。

　　鑰匙管理制度 6

　　一、電梯崗位責(zé)任制

　�。ㄒ唬┨胤N設(shè)備安全管理員崗位責(zé)任制

　　1、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)部門關(guān)于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程；

　　2、全面負(fù)責(zé)本單位電梯使用安全管理工作，制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；

　　3、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章安全制度及有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；

　　4、進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄或督促記錄電梯日常使用狀況；

　　5、檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；

　　6、妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；

　　7、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；

　　8、接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；

　　9、實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督。

　�。ǘ╇娞莨芾聿块T（工程部）負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制

　　1、在單位主管設(shè)備負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體組織貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)電梯使用管理方面的規(guī)定；

　　2、負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作，組織或會(huì)同有關(guān)部門編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度；

　　3、審核本單位有關(guān)電梯的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

　　4、組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；

　　5、做好電梯能效測(cè)試報(bào)告、能耗狀況、節(jié)能改造技術(shù)資料的保存；

　　6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)；

　　7、根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗(yàn)和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；

　　8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；

　　9、參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見和措施。

　�。ㄈ╇娞葜蛋啾０矋徫回�(zé)任制

　　1、堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關(guān)的其他事情；

　　2、按時(shí)定點(diǎn)、定線巡回檢查；

　　3、接到電梯故障報(bào)警后，及時(shí)上報(bào)工程部或保安部。

　　4、電梯維修和故障救援時(shí)，配合電梯維修人員做好電梯外圍安全和相關(guān)輔助工作。

　�。ㄋ模╇娞莶僮魅藛T（司機(jī)）崗位責(zé)任制

　　1、電梯司機(jī)須經(jīng)安全技術(shù)培訓(xùn)，并考試合格，持有當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局部門核發(fā)的“特種作業(yè)證”方可上崗，無作業(yè)證者不得駕駛電。；

　　2、對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱情為乘客服務(wù)，上班前不喝酒，有充足睡眠。

　　3、做好交接班工作，認(rèn)真看交班日志，了解上一班運(yùn)行情況，不接帶病運(yùn)行的電梯。

　　4、認(rèn)真執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程。

　　5、交班時(shí)應(yīng)作到：

　　1）、每班交班前做好轎廂及廳門的清潔衛(wèi)生工作，認(rèn)真填寫電梯日常檢查與使用狀況記錄。

　　2）、交接班應(yīng)當(dāng)面交接，如遇接班人未到。交班人不得擅自離開，應(yīng)請(qǐng)示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)派人接班。

　　3）、如系末班，則將轎廂停在基站，把運(yùn)行鑰匙開關(guān)擰到停用位置，并將風(fēng)扇、照明燈關(guān)掉，關(guān)好轎廂門和廳門并鎖好，方可離開。

　　4）、努力學(xué)習(xí)操作技術(shù)和安全知識(shí)，不斷提高操作水平

　　二、電梯鑰匙使用管理制度

　　（一）總則

　　1、電梯是屬于國家明令規(guī)定的特種設(shè)備，為了保障電梯的正常和安全使用，必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》；

　　2、電梯鑰匙必須由專人保管和使用，電梯鑰匙不得隨意仿制或配制，也不得隨意濫用。

　�。ǘ╇娞蓁€匙使用與保養(yǎng)

　　1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運(yùn)行與使用的電源開關(guān)鑰匙；

　　2、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規(guī)定的操作使用程序進(jìn)行；

　　3、電梯電源鑰匙必須由經(jīng)過適當(dāng)培訓(xùn)的專職司機(jī)或電梯值班人員使用和保管，其他人不得隨意使用與保管。

　�。ㄈ╇娞輽C(jī)房鑰匙使用與保管

　　1、電梯機(jī)房是放置電梯重要設(shè)備的場(chǎng)合，只有經(jīng)過適當(dāng)培訓(xùn)的持證專業(yè)人員和相關(guān)人員才能進(jìn)入；

　　2、電梯正常使用時(shí)，電梯機(jī)房必須上鎖，以防止其他無關(guān)人員擅自進(jìn)入；

　　3、電梯機(jī)房鑰匙應(yīng)由電梯司機(jī)、電梯值班人員或業(yè)主相關(guān)部門負(fù)責(zé)人保管；

　　（四）電梯三角鑰匙使用與保管

　　1、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測(cè)時(shí)使用的；

　　2、電梯三角鑰匙必須由電梯業(yè)主相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人保管，其他任何人不得保管；

　　3、電梯三角鑰匙上必須附著一個(gè)“告示牌”，講明三角鑰匙不得隨意使用，以免造成在一次開鎖后，可能未有效地鎖住廳門而發(fā)生的危險(xiǎn)；

　　4、用電梯三角鑰匙救援必須由經(jīng)過培訓(xùn)的持證專業(yè)人員進(jìn)行，其他人員不得擅自使用。

　　三、電梯安全操作規(guī)程

　　電梯必須經(jīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)合格后，在當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理特種設(shè)備使用登記證，并對(duì)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志予以確認(rèn)蓋章后，方可投入正式運(yùn)行，電梯運(yùn)行操作工（使用說明書注明需司機(jī)操作的）和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓(xùn)，考取質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

　�。ㄒ唬┮话阋�

　　1、不準(zhǔn)超載運(yùn)行；

　　2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運(yùn)載超長物品；

　　3、禁止用檢修速度作為正常速度運(yùn)行；

　　4、電梯運(yùn)行中不得突然換向；

　　5、禁止用手以外的物件操縱電梯；

　　6、客梯不能作為貨梯使用；

　　7、不準(zhǔn)運(yùn)載易燃易爆等危險(xiǎn)品；

　　8、不許用急停按鈕作為消除信號(hào)和呼梯信號(hào)；

　　9、轎廂頂部不準(zhǔn)放置其它物品；

　　10、關(guān)門啟動(dòng)前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準(zhǔn)乘客觸動(dòng)操縱盤上的開關(guān)和按鈕；

　　11、操作工或電梯日常運(yùn)行負(fù)責(zé)者下班時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行檢查，將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運(yùn)行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

　�。ǘ┎话踩珷顟B(tài)下的操作及注意事項(xiàng)

　　電梯在運(yùn)行中發(fā)生下列意外情況，司機(jī)（或乘客）應(yīng)使電梯停止運(yùn)行，并采取以下措施：

　　1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時(shí)，司機(jī)（或乘客）應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因橋廂急停或沖頂敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動(dòng)作準(zhǔn)備（一般采用屈腿、彎腰動(dòng)作）、電梯出現(xiàn)故障后，司機(jī)（或乘客）應(yīng)利用一切通訊設(shè)施（如110、警鈴按鈕、通訊電話等）通知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；

　　2、發(fā)生地震時(shí)應(yīng)立即就近層停止運(yùn)行；

　　3、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，司機(jī)人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層（一般著火層以下的樓層認(rèn)為比較安全），將乘客引導(dǎo)到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關(guān)閉；

　　4、井道內(nèi)進(jìn)水時(shí)，一般將電梯開至高于進(jìn)水的樓層，將電梯的電源切斷；

　　5、電梯失去控制時(shí)，應(yīng)即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運(yùn)行時(shí)，梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜，切勿打開轎門跳出。

　　四、電梯事故與故障的應(yīng)急措施和救援預(yù)案

　　為加強(qiáng)電梯安全管理及在電梯使用、維修、保養(yǎng)過程中遇到突發(fā)事故的自救和快速反應(yīng)能力，對(duì)應(yīng)我單位識(shí)別到的電梯使用、維修、保養(yǎng)過程中的重大危險(xiǎn)源可能發(fā)生的剪切、撞碰、跌落、觸電、火災(zāi)、濕水、困人等事故，特制定相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。

　�。ㄒ唬�、剪切事故應(yīng)急處理

　　1、當(dāng)發(fā)生剪切事故時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即切斷電梯電源，使電梯停止運(yùn)行。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)人員根據(jù)傷員的.傷勢(shì)程度，采取簡(jiǎn)單的應(yīng)急救治措施。

　　3、立即打急救電話120處理，或送到附近醫(yī)院救治。

　　4、同時(shí)立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

　　5、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，禁止任何不相關(guān)的人員進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。

　　6、必要時(shí)根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定上報(bào)至質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或公安部門調(diào)查事故。

　　7、查明設(shè)備故障原因，由電梯維護(hù)保養(yǎng)單位修復(fù)后恢復(fù)運(yùn)行。

　�。ǘ�、撞、碰傷應(yīng)急處理

　　1、當(dāng)發(fā)生撞、碰傷事故時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即切斷電梯電源，使電梯停止運(yùn)行。

　　2、根據(jù)傷勢(shì)嚴(yán)重程度進(jìn)行簡(jiǎn)單救護(hù)處理。

　　2.1外傷大出血：應(yīng)立即用毛巾、布條等進(jìn)行捆扎止血；

　　2.2骨折、昏迷等嚴(yán)重的送到醫(yī)院治療或打急救電話120處理。

　　3、同時(shí)立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

　　4、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，禁止任何不相關(guān)的人員進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。

　　5、必要時(shí)根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定上報(bào)至質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或公安部門調(diào)查事故。

　　6、查明設(shè)備故障原因，由電梯維護(hù)保養(yǎng)單位修復(fù)后恢復(fù)電梯運(yùn)行。

　　（三）、墜落應(yīng)急處理

　　1、發(fā)現(xiàn)有人員墜落時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)立即切斷電梯電源，讓電梯停止運(yùn)行。

　　2、到墜落處（如底坑、轎頂?shù)龋┎炜磯嬄淙藛T，如發(fā)現(xiàn)還有呼吸或神志清醒，應(yīng)讓其不要起動(dòng)，躺在原處休息，并注意觀察。

　　3、如有大出血，應(yīng)用毛巾、布條等進(jìn)行包扎止血。

　　4、現(xiàn)場(chǎng)人員立即打急救電話120處理。

　　5、同時(shí)立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

　　6、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，禁止任何不相關(guān)的人員進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。

　　7、必要時(shí)根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定上報(bào)至質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或公安部門調(diào)查事故。

　　8、查明設(shè)備故障原因，由電梯維護(hù)保養(yǎng)單位修復(fù)后恢復(fù)電梯運(yùn)行。

　�。ㄋ模�、發(fā)生觸電事故應(yīng)急處理

　　1、當(dāng)發(fā)生觸電事故時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即切斷電源，使觸電人員脫離電源。

　　2、若觸電人員神志清醒，尚未失去知覺，應(yīng)讓其不要起動(dòng)，安靜休息，并注意觀察。

　　3、若觸電人員已無知覺，無呼吸，但心臟有跳動(dòng)，應(yīng)進(jìn)行人工呼吸搶救，并立即打急救電話120處理。

　　4、若觸電人員無呼吸、心臟停止跳動(dòng)，應(yīng)用人工呼吸和擠壓心臟同時(shí)進(jìn)行搶救，并立即打急救電話120處理；搶救工作應(yīng)耐心進(jìn)行，在送醫(yī)院途中也不能停止。

　　5、同時(shí)立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

　　6、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，禁止任何不相關(guān)的人員進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。

　　7、必要時(shí)根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定上報(bào)至質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或公安部門調(diào)查事故。

　�。ㄎ澹�、發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急處理

　　1、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即大聲呼救及采取措施滅火，并根據(jù)著火情況報(bào)119，匯報(bào)起火地點(diǎn)、樓層、火勢(shì)情況等，報(bào)警后到消防車開來方向接應(yīng)消防員進(jìn)場(chǎng)。

　　2、立即切斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的供電和開通緊急照明，從安全通道逃生自救。

　　3、提滅火器材到現(xiàn)場(chǎng)滅火，并使用消防栓水槍滅火和散霧；在不能使用水槍滅火時(shí)，根據(jù)著火性質(zhì)，就地取材，保持鎮(zhèn)靜，合理使用現(xiàn)場(chǎng)配備的滅火器具進(jìn)行滅火。

　　4、救出被困人員，把受傷人員送到急救室或120急救中心搶救。

　　5、對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施警戒、接應(yīng)和引導(dǎo)疏散人員到安全地方。

　　6、同時(shí)立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

　�。袼畱�(yīng)急處理

　　1、發(fā)生濕水時(shí)，應(yīng)立即對(duì)建筑設(shè)施采取堵漏措施。

　　2、當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)當(dāng)將電梯轎廂停于進(jìn)水層站的上二層，停梯斷電，防止轎廂進(jìn)水。

　　3、當(dāng)井道底坑或機(jī)房進(jìn)水較多，應(yīng)立即停梯，關(guān)閉電梯總電源，防止發(fā)生短路、觸電等事故。

　　4、對(duì)濕水電梯進(jìn)行除濕處理，確認(rèn)濕水消除，經(jīng)試梯無異常后方可恢復(fù)使用。

　　5、電梯恢復(fù)使用后，詳細(xì)填寫濕水檢查報(bào)告，對(duì)濕水原因、處理方法、防范措施等記錄清楚并存檔。

　�。ㄆ撸�、困人事故的應(yīng)急處理

　　1、現(xiàn)場(chǎng)人員通過值班電話先安撫乘客情緒，告知準(zhǔn)備進(jìn)行解救操作，讓其耐心等待救援。

　　2、保安部立即通知電梯維保公司，要求相關(guān)的維修人員在必須在30分鐘之內(nèi)趕到電梯現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。

　　3、值班保安做好故障電梯各廳門入口處“電梯暫停使用”的警示標(biāo)志。

　　4、保安部如確認(rèn)電梯維保公司相關(guān)維修人員在30分鐘內(nèi)未趕到現(xiàn)場(chǎng)后，如轎廂內(nèi)被困乘客出現(xiàn)不適反映，可立即通知“119”實(shí)施強(qiáng)制救援。

　�。ò耍�、相關(guān)聯(lián)系電話

　　急救：120火警：119電梯維保公司熱線電話：0755-27367202

　　五、電梯使用日常檢查制度

　　1、電梯安全管理人員在每周工作開始前，應(yīng)到機(jī)房內(nèi)對(duì)機(jī)械和電器設(shè)備作巡視性檢查；

　　2、使用電梯前，電梯安全管理人員應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行逐層�？窟\(yùn)行，在運(yùn)行中觀察電梯是否有異�，F(xiàn)象如：

　　1）、電梯的照明及風(fēng)扇工作是否正常；

　　2）、電梯的啟動(dòng)、停車和平層情況；

　　3）、聽有無異聲和異常震動(dòng)；

　　4）、聞?dòng)袩o異常氣味出現(xiàn)。

　　3、檢查制動(dòng)器、繼電器、接觸器等動(dòng)作是否正常；各級(jí)電壓是否在正常工作范圍內(nèi)；

　　4、機(jī)房內(nèi)的溫度、濕度是否正常；電動(dòng)機(jī)、減速器、制動(dòng)器溫升是否正常；

　　5、操縱箱的按紐、開關(guān)工作是否正常；指層及方向指示是否正常；

　　6、做好防風(fēng)、防雨、防霉、防火措施，及時(shí)清理機(jī)房雜物；

　　7、不要讓水流入電梯井道，不要讓水淋濕電梯部件；

　　8、電梯安全管理人員若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并作好記錄。

　　鑰匙管理制度 7

　　1、三角鑰匙必須由經(jīng)過培訓(xùn)并取得特種設(shè)備操作證的人員使用。其它人員不得使用。

　　2、使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的'周邊貼有警示牌：注意禁止非專業(yè)人員使用三角鑰匙，門開啟時(shí)先確定轎廂位置。

　　3、用戶或業(yè)主必須指定一名或多名具有一定機(jī)電知識(shí)的人員作為電梯管理員，負(fù)責(zé)電梯的日常管理；對(duì)電梯數(shù)量較多的單位，電梯管理員應(yīng)取得特種設(shè)備操作證。

　　4、電梯管理員應(yīng)負(fù)責(zé)收集并管理電梯鑰匙（包括操縱箱、機(jī)房門鑰匙、電鎖鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙）；如果電梯管理員出現(xiàn)變動(dòng)則應(yīng)做好三角鑰匙的交接工作。

　　5、嚴(yán)禁任何人擅自把三角鑰匙交給無關(guān)人員使用；否則，造成事故，后果自負(fù)。

　　6、三角鑰匙的正確使用方法：

　�。�1）打開廳門時(shí)，應(yīng)先確認(rèn)轎廂位置；防止轎廂不在本層，造成踏空墜落事故；

　　（2）打開廳門口的照明，清除各種雜物，并注意周圍不得有其它無關(guān)人員；

　　（3）把三角鑰匙插入開鎖孔，確認(rèn)開鎖的方向；

　�。�4）操作人員應(yīng)站好，保持重心，然后按開鎖方向，緩慢開鎖；

　�。�5）門鎖打開后，先把廳門推開一條約100mm寬的縫，取下三角鑰匙，觀察井道內(nèi)情況，特別是注意此時(shí)廳門不能一下開得太大；

　�。�6）操作人員在開鎖完成后，應(yīng)確認(rèn)廳門已可靠鎖閉。

　　鑰匙管理制度 8

　　第一條維護(hù)總公司機(jī)關(guān)安全，保持良好的工作秩序，加強(qiáng)辦公場(chǎng)所管理，特制定本辦法。

　　第二條總公司鑰匙主要包括領(lǐng)導(dǎo)辦公室、大會(huì)議室、檔案室、庫房及印信文書存放抽屜和文件的鑰匙。

　　第三條總公司鑰匙由辦公室統(tǒng)一保管、復(fù)制、使用。特殊部位的.房門鑰匙經(jīng)公司批準(zhǔn)后可責(zé)成專人單獨(dú)保管。

　　第四條總公司辦公樓大門和院門鑰匙由門衛(wèi)掌管。

　　第五條部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管理本科室鑰匙的使用，不得任意復(fù)制發(fā)放或借給他人使用，否則出現(xiàn)問題負(fù)連帶責(zé)任。

　　第六條總公司會(huì)議室、庫房、檔案室及領(lǐng)導(dǎo)辦公室的鑰匙除辦公室人員依照工作程序謹(jǐn)慎使用外，其他未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)或辦公室主任批準(zhǔn)不得擅用。

　　第七條鑰匙保管人員應(yīng)遵守下列規(guī)定：

　　（一）仔細(xì)保管，合理使用，高度負(fù)責(zé)，嚴(yán)肅認(rèn)真；

　�。ǘ� 不得將鑰匙隨處丟放，以防止被盜或仿制；

　�。ㄈ� 不得隨意借給他人使用；

　�。ㄋ模� 如鑰匙遺失，應(yīng)立即向辦公室主任和主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告并采取補(bǔ)救保護(hù)措施；

　　（五）未經(jīng)辦公室主任同意不得復(fù)制公司任何鑰匙；

　�。� 因工作關(guān)系變動(dòng)離開工作崗位時(shí)，將所有鑰匙交總公司辦公室主任點(diǎn)驗(yàn)收回；

　　第八條辦公場(chǎng)所存放印信文書的桌、柜、抽屜、文件等鑰匙由總公司辦公室、統(tǒng)一保管一套，以備急用。

　　第九條總公司鑰匙出現(xiàn)破損遺失時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)知辦公室主任處理，禁止私自砸撬鎖具或損毀辦公用具，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理。

　　第十條各科室使用會(huì)議室、庫房后，應(yīng)及時(shí)鎖好門戶并將鑰匙交還總公司辦公室。

　　鑰匙管理制度 9

　　1、員工應(yīng)牢記安全第一的原則，嚴(yán)格執(zhí)行各崗位職責(zé)，提高對(duì)電梯鑰匙及機(jī)房鑰匙管理的.重要性的認(rèn)識(shí)。

　　2、領(lǐng)班指定專人負(fù)責(zé)工程鑰匙的管理。

　　3、電梯三角鑰匙管理:

　　3.1三角鑰匙是電梯在非正常情況下開啟廳門的專用鑰匙，不得用作其他用途。

　　3.2鑰匙應(yīng)統(tǒng)一、集中由專人保管，若需取用必須履行相關(guān)手續(xù)。

　　3.3只有持有操作證的操作人員在遇有電梯非正常狀況，才可取用，其他人員一律不得以任何借口借用。

　　3.4作業(yè)完畢后須確認(rèn)本層廳門已關(guān)上并鎖好。

　　3.5使用三角鑰匙打開廳門時(shí)，必須確認(rèn)轎廂是否在本層方可進(jìn)入。

　　3.6操作人員用三角鑰匙作業(yè)時(shí)應(yīng)充分注意自身和他人的人身安全。

　　3.7三角鑰匙使用完畢必須及時(shí)歸還，嚴(yán)禁私自帶走。

　　4、各機(jī)房門的門鎖不能隨便更換，如門鎖損壞需更換時(shí)，要經(jīng)工程主管同意，才能更換，并將備用鑰匙交管理處。

　　5、鑰匙一旦丟失，應(yīng)向領(lǐng)班報(bào)告，經(jīng)工程主管批準(zhǔn)后，由領(lǐng)班負(fù)責(zé)配置。不得私自補(bǔ)配。

　　6、對(duì)違反上述規(guī)定的員工，均屬工作過失，按公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　鑰匙管理制度 10

　　為規(guī)范消防中心的鑰匙管理，確保在日常工作中及時(shí)有效使用，預(yù)防在使用過程中丟失或損壞，特制定本規(guī)定。

　　一、鑰匙借用

　　1、所有鑰匙借用，均須填寫《消防中心鑰匙借用申請(qǐng)單》，經(jīng)借用部門負(fù)責(zé)人與管理處負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)后(如無法及時(shí)簽字，可通過電話批準(zhǔn))，并在《鑰匙使用登記表》中登記后方可外借。無特殊情況鑰匙禁止借給非本公司人員使用。

　　2、所有鑰匙不得用于與工作無關(guān)的其它任何活動(dòng)。

　　3、乒乓球室、健身房門鑰匙使用時(shí)，借用人在《鑰匙使用登記表》中登記后即可使用，

　　二、鑰匙歸還

　　1、鑰匙借用后，必須當(dāng)天歸還，逾期不還者按公司相應(yīng)處罰制度執(zhí)行。

　　2、每班值班員交接班時(shí)，應(yīng)將當(dāng)值時(shí)的.鑰匙使用情況移交下一班值班員，并認(rèn)真檢查借用的鑰匙的登記記錄。

　　3、損壞或丟失鑰匙者，除照價(jià)賠償外，并按公司處罰制度執(zhí)行。

　　三、鑰匙更換

　　樓層房門鑰匙經(jīng)工程組維修更換后，應(yīng)將新鑰匙交給消防中心存放，值班員做好新鑰匙標(biāo)識(shí)及移交簽收工作。

　　四、鑰匙的檢查與維護(hù)

　　1、消防中心每日早班值班員應(yīng)檢查鑰匙存放情況，確保鑰匙無丟失、無損壞。

　　2、借用或歸還鑰匙時(shí)，值班員應(yīng)檢查鑰匙有無損壞，如有損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知工程人員維修或更換。

　　3、緊急備用鑰匙(如消防樁、消防梯等)，由消防班長組織每月開啟檢查一次，每三個(gè)月上一次油進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

　　五、記錄

　　《消防中心鑰匙借用申請(qǐng)單》

　　《鑰匙使用登記表》

　　鑰匙管理制度 11

　　一、總務(wù)處配備充足的各辦公室、功能室、教室、寢室、食堂等門鑰匙以備用。

　　二、將所有鑰匙貼上標(biāo)簽，分類成串保管。

　　三、按辦公室、功能室、教室、寢室、食堂類別做匯總鑰匙二套。總務(wù)處保存一套，交行政辦公室一套。

　　四、建立鑰匙登記檔案。登記明確鑰匙領(lǐng)取人、數(shù)量及時(shí)間；登記丟失原因及再次領(lǐng)取時(shí)間、交費(fèi)情況。

　　五、各教室和寢室的鑰匙每期開學(xué)時(shí)到總務(wù)處領(lǐng)取，放假時(shí)退還。標(biāo)簽損壞的'貼好標(biāo)簽后再上交。不上交的視為丟失處理。

　　六、教師調(diào)離本單必須上交領(lǐng)取保管的所有鑰匙。

　　七、重新領(lǐng)取鑰匙時(shí)必須交費(fèi)。防盜門鎖鑰匙一把10元，普通掛鎖鑰匙一把5元。

　　八、鑰匙丟失，不到總務(wù)處領(lǐng)取鑰匙，撬鎖撬鎖的，視損壞程度，一次處罰50元至1000元。

　　九、鎖自然報(bào)廢的不追責(zé)，不索賠。

　　鑰匙管理制度 12

　　物業(yè)精細(xì)化管理--鑰匙領(lǐng)用、借用、使用及歸還寫字樓內(nèi)有業(yè)主辦理入駐手續(xù)后，領(lǐng)了鑰匙由工作人員帶著去驗(yàn)房，但鑰匙無論如何也打不開房間，業(yè)主因急于入駐而與工作人員爭(zhēng)吵起來。工作人員一邊安慰業(yè)主并致歉，一邊派維修人員火速換上一副新鎖，當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)證后，業(yè)主才放心的領(lǐng)走鑰匙。

　　精細(xì)化操作建議:

　　1、房屋在接管驗(yàn)收時(shí)，鑰匙一定要進(jìn)行核對(duì)，確保接管的鑰匙準(zhǔn)確無誤;

　　2、核對(duì)鑰匙時(shí)務(wù)必做到將每把鎖的每一把鑰匙--試開，而不能抽查;

　　3、如果發(fā)現(xiàn)鑰匙與門鎖不匹配的情況。應(yīng)該馬上采取措施進(jìn)行更換;

　　4、鑰匙由專人負(fù)責(zé)保管，做好記錄并有發(fā)放人和領(lǐng)、借、使用人的'簽名，以及借出時(shí)間、事由和歸還時(shí)間，當(dāng)面清點(diǎn)，發(fā)放人在限定時(shí)聞內(nèi)負(fù)責(zé)追還;

　　5、鑰匙一律存放在指定的鑰匙箱內(nèi)，由專人負(fù)責(zé)發(fā)放:

　　6、交還鑰匙時(shí)，應(yīng)履行清點(diǎn)的程序，確保交還的鑰匙準(zhǔn)確無誤，并雙方簽名;

　　7、租戶或業(yè)主領(lǐng)取鑰匙的記錄，要區(qū)分于領(lǐng)、借、使用人的記錄。

　　鑰匙管理制度 13

　　為加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作的管理，切實(shí)做好安全防范工作。特制定出入門、鑰匙管理制度：

　　一、出入門制度

　　1、營業(yè)間的.防尾隨聯(lián)動(dòng)門在營業(yè)期間必須處于正常使用狀態(tài)，要保證電源及管理的正常，沒有特殊情況，不允許關(guān)閉電源。

　　2、在營業(yè)前或者營業(yè)終了交接尾箱時(shí)，前門、防尾隨門電源可臨時(shí)關(guān)閉，但關(guān)閉時(shí)間不應(yīng)超過三分鐘。

　　3、現(xiàn)金尾箱交接完畢，下班后，要關(guān)閉防尾隨門電源。

　　4、營業(yè)期間不準(zhǔn)給非本部人員開門，社內(nèi)員工要確認(rèn)周邊安全才可開門，本單位職工無特殊情況不可通過前門或者后門進(jìn)入營業(yè)間。

　　5、要確認(rèn)后門攝像頭中的人員安全方可打開后門。

　　二、營業(yè)廳鑰匙管理制度

　　1、防尾隨門和營業(yè)廳大門鑰匙指定專人保管。

　　2、營業(yè)場(chǎng)所保留聯(lián)動(dòng)門、營業(yè)廳大（后）門鑰匙兩套。其余鑰匙封存后交本單位領(lǐng)導(dǎo)或入庫存保管，并進(jìn)行登記；移交時(shí)必須有單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，辦理交接手續(xù)。

　　3、鑰匙保管人員要認(rèn)真履行職責(zé)，保證上班之前打開門。同時(shí)做好鑰匙安全工作，不與其它鑰匙物品混放。

　　三、金庫鑰匙管理制度

　　1、營業(yè)場(chǎng)所凡有業(yè)務(wù)庫的金庫鑰匙只保留一套，由營業(yè)場(chǎng)所出納人員和會(huì)計(jì)人員雙人分開保管。

　　2、營業(yè)場(chǎng)所出納人員和會(huì)計(jì)人員使用和保管金庫鑰匙，雙人分開保管。要認(rèn)真履行職責(zé)，同時(shí)做好金庫鑰匙安全工作，不與其它鑰匙物品混放，也不能隨意帶金庫鑰匙外出。

　　3、其余金庫鑰匙與備用鑰匙和密碼進(jìn)行分開封存，封存時(shí)單位負(fù)責(zé)人在場(chǎng)，同時(shí)由出納人員、會(huì)計(jì)人員雙雙在信封的封存處蓋章和加蓋單位業(yè)務(wù)章，上交聯(lián)社監(jiān)察保衛(wèi)部保管，辦理移交手續(xù)，并進(jìn)行登記；。

　　4、因金庫鑰匙損壞或丟失，需要啟封上交的金庫鑰匙時(shí)，必須到封存的營業(yè)場(chǎng)所同出納、會(huì)計(jì)人員和本單負(fù)責(zé)人在場(chǎng)啟封金庫鑰匙，并在保管登記薄簽字。

　　鑰匙管理制度 14

　　為了使公司管理更為規(guī)范、合理，保證公司日常運(yùn)轉(zhuǎn)，以及緊急情況下的鑰匙使用，特制訂以下規(guī)定：

　　一、納入公司統(tǒng)一管理范圍的鑰匙有：各通道門鑰匙、倉庫鑰匙、辦公室鑰匙、工作間鑰匙及其它鑰匙。

　　二、因防范需要，上述鑰匙均備用一套，按部門分類，集中存放于統(tǒng)一的鑰匙柜中，以備急用。每只鑰匙柜上均配有兩把鎖，必須由值班經(jīng)理和安全員各執(zhí)一把，各開一鎖，方能取用鑰匙；酒店專用鑰匙柜放于安全值班室里。

　　三、各部門因工作之需領(lǐng)用鑰匙時(shí)，必須先通知值班經(jīng)理，并隨值班經(jīng)理到總臺(tái)收銀處領(lǐng)用。在值班經(jīng)理監(jiān)督下進(jìn)行領(lǐng)取、使用、歸還，并辦理好登記手續(xù)。鑰匙使用完畢后，應(yīng)立即交還總臺(tái)收銀并銷號(hào)，取用登記應(yīng)注明領(lǐng)和還的確切時(shí)間備查。

　　四、公司特設(shè)兼職鑰匙專管員一名，指定安全員負(fù)責(zé)做好酒店各處鑰匙的收集、整理、編號(hào)、存放等動(dòng)態(tài)管理工作，定期檢查鑰匙保管及領(lǐng)用情況。各部門分別指定鑰匙保管人，負(fù)責(zé)部門鑰匙的.配備、保管和更換，并及時(shí)與公司鑰匙專管員聯(lián)系，配合做好備用鑰匙的調(diào)整。

　　五、公司任何部位因工作需要加鎖、換鎖或配置鑰匙時(shí)，必須及時(shí)將備用鑰匙交鑰匙專管員備案，以便在公司總鑰匙柜中及時(shí)調(diào)整。

　　六、嚴(yán)禁任何部門和個(gè)人私自配制鑰匙。

　　七、其它鑰匙（磁卡門鑰匙、柜門鑰匙、抽屜鑰匙、消毒間鑰匙等）由部門自行保管，領(lǐng)用手續(xù)由部門自行制定，但必須有利于工作和應(yīng)急之用，做到有求必應(yīng)確保安全；根據(jù)工作、工種需要分配到個(gè)人的鑰匙，責(zé)任要落實(shí)到人。

　　八、凡使用鑰匙的員工，應(yīng)對(duì)鑰匙妥善保管，嚴(yán)防被盜，不得帶出酒店，不得轉(zhuǎn)借他人使用，如發(fā)現(xiàn)丟失或被盜，應(yīng)立即報(bào)告部門領(lǐng)導(dǎo)和安全員。因保管不當(dāng)造成丟失、仿制、被盜而釀成的不良后果將由責(zé)任人和相關(guān)部門承當(dāng)責(zé)任。

　　九、因工作需要調(diào)離或辭職的員工，如持有酒店鑰匙必須交還原部門。若有違者停辦一切調(diào)動(dòng)、離職手續(xù)，由此造成不良后果的或損失的將追究行政或法律責(zé)任。

　　十、各部門上班正常領(lǐng)取鑰匙都在總臺(tái)收銀處，由專人領(lǐng)取部門所有崗位鑰匙，下班后及時(shí)歸還，并做好領(lǐng)用簽收、簽還手續(xù)。

　　鑰匙管理制度 15

　　鑰匙只借給該寢室住宿的人員，學(xué)校工作人員因工作需要借用寢室鑰匙時(shí)，應(yīng)出示學(xué)校工作證并得到物業(yè)管理中心的批準(zhǔn)。以下情況一律不外借鑰匙：

　　相貌與住宿卡照片不相符，且報(bào)不出同寢室同學(xué)的`姓名;

　　住宿卡照片模糊或不是近照，且身份證或?qū)W生證與住宿卡信息不統(tǒng)一;

　　借用鑰匙時(shí)填寫的信息與住宿卡不符。

　　鑰匙借用必須在《學(xué)生宿舍鑰匙借用登記本》上進(jìn)行登記。鑰匙借用時(shí)間不超過15分鐘，否則樓區(qū)管理人員有權(quán)收回借用的鑰匙。

　　借用的鑰匙不得帶出公寓樓。

　　物業(yè)管理服務(wù)中心工作人員因工作借用鑰匙應(yīng)辦理借用登記，完成工作任務(wù)后須立即交還，并準(zhǔn)確登記借出和歸還時(shí)間。

　　鑰匙管理制度 16

　　電梯鑰匙(包括層門三角鑰匙、轎內(nèi)操縱盤鑰匙、基站開關(guān)電梯電氣鑰匙、機(jī)房鑰匙)是對(duì)電梯進(jìn)行運(yùn)行和維護(hù)的重要專用工具，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格管理和規(guī)范的操作是確保電梯安全正常運(yùn)行，防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措，為此特制定本制度。

　　1.電梯鑰匙的`管理制度

　　1.1電梯的鑰匙(包括層門三角鑰匙、轎內(nèi)操縱盤鑰匙、基站開關(guān)電梯電氣鑰匙、機(jī)房鑰匙)務(wù)必由專門人員保管。

　　1.2應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的記錄檔案，個(gè)性要預(yù)防電梯鑰匙的丟失

　　1.3電梯鑰匙未經(jīng)特種設(shè)備安全管理員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時(shí)應(yīng)做好記錄，不能借給與電梯無關(guān)的人員使用。

　　1.4電梯鑰匙使用完畢后務(wù)必及時(shí)交回保管人員，并放回原處。

　　1.5電梯鑰匙遺失，務(wù)必在第一時(shí)光匯報(bào)特種設(shè)備安全管理員，并承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。

　　2.電梯鑰匙的安全使用制度

　　2.1.電梯層門三角鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，并取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書。

　　2.2使用層門三角鑰匙時(shí)應(yīng)注意:

　　2.2.1.當(dāng)用三角鑰匙打開層門時(shí)，應(yīng)看清電梯是否停在本層，以防踏空;上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認(rèn)后方可上轎頂。

　　2.2.2.緊急救援時(shí)務(wù)必先切斷電梯控制電源，確認(rèn)好轎廂位置后再使用層門三角鑰匙進(jìn)行救援作業(yè)。

　　2.3操縱盤鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，并取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書。如有司機(jī)，應(yīng)交電梯司機(jī)保管，按規(guī)定開、關(guān)梯。

　　2.4電梯的基站開關(guān)電梯電氣鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，按規(guī)定開、關(guān)梯。

　　鑰匙管理制度 17

　　1.公司所有鑰匙禁止私人帶出公司。(總經(jīng)理除外)

　　2.每日有安全員在公司上班前30分鐘去監(jiān)控室領(lǐng)鑰匙打開各辦公室的'門。

　　3.根據(jù)工作范圍的特殊性，各區(qū)域門鎖、鑰匙由安全業(yè)務(wù)部統(tǒng)一發(fā)給部門經(jīng)理，并逐一進(jìn)行登記。

　　4.除各部門領(lǐng)班任何人員無權(quán)到監(jiān)控室借去鑰匙。

　　5無論誰在監(jiān)控借去鑰匙需嚴(yán)格按規(guī)定登記，必須在下班前將鑰匙交到監(jiān)控室同時(shí)簽名確認(rèn)。

　　每天7:00-8:30開員工通道

　　中午11:00-11:30開員工通道

　　下午13:00-13:30開員工通道

　　17:30-18:00開員工通道

　　6.公司下班時(shí)間前十分鐘開員工通道，等下班人員全部離開后將員工通道關(guān)閉。

　　7.對(duì)違反公司鑰匙管理規(guī)定的部門或員工，安全業(yè)務(wù)部部有權(quán)向人事部或有關(guān)部門經(jīng)理提出處理建議。

　　8.因員工造成門鎖損壞或丟失的，安全業(yè)務(wù)部要在其原價(jià)賠償?shù)幕A(chǔ)上進(jìn)行處罰30~50元人民幣，由安全部定期轉(zhuǎn)交財(cái)務(wù)部。

　　鑰匙管理制度 18

　　根據(jù)電梯規(guī)范規(guī)定電梯安全運(yùn)行相關(guān)的電梯鑰匙，應(yīng)由指定的管理部門及管理人員嚴(yán)格管理。電梯鑰匙使用要有登記制度，加強(qiáng)安全防范意識(shí)，預(yù)防非指定管理人員對(duì)電梯鑰匙的錯(cuò)誤操作，從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點(diǎn):

　　1、使用鑰匙人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，取得由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的電梯作業(yè)人員證件。

　　2、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

　　3、電梯鑰匙未經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)同意，不得隨意使用，因工作需要使用時(shí)應(yīng)做好記錄。

　　4、電梯維修保養(yǎng)人員不得私自將自己的電梯鑰匙借給與電梯無關(guān)的人員使用。

　　5、電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回管理部門，并放回原處妥善保管，以免未經(jīng)授權(quán)的人士使用。

　　6、電梯鑰匙包括:廳門三角鑰匙、基站鑰匙、轎內(nèi)操縱箱檢修鑰匙、機(jī)房鑰匙。

　　7、電梯廳門三角鑰匙必須由持有質(zhì)監(jiān)部門核發(fā)《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員使用。

　　8、電梯廳門三角鑰匙的使用方法

　　①、使用電梯廳門三角鑰匙打開層門前請(qǐng)先確認(rèn)轎廂所在的位置，應(yīng)看清電梯是否停在本層，以防踏空。

　�、�、使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門時(shí)，先將廳門拔開50mm左右，以再次確認(rèn)轎廂位置是否滿足維修和應(yīng)急救援條件。當(dāng)轎廂位置滿足維修和應(yīng)急救援作業(yè)條件時(shí)，再用手將電梯廳門扒開。

　�、�、廳門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的廳門，防止廳門自動(dòng)關(guān)閉導(dǎo)致夾傷人員事故的發(fā)生。

　　④、上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認(rèn)可以上轎頂時(shí)方可上轎頂;使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門作業(yè)時(shí)，必須在電梯廳門口設(shè)置醒目的`請(qǐng)勿靠近標(biāo)識(shí)提醒其他無關(guān)人員，避免發(fā)生跌落事故，在廳門關(guān)閉后應(yīng)確認(rèn)其已經(jīng)鎖住。

　�、�、應(yīng)急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源，確認(rèn)好轎廂位置后再使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門進(jìn)行救援作業(yè)。

　�、�、電梯廳門三角鑰匙的使用人員使用鑰匙打開廳門進(jìn)行應(yīng)急救援時(shí)，如果轎廂底部與層門地坎段差超過400mm時(shí)，請(qǐng)停止救援作業(yè)并關(guān)閉層門，立即調(diào)整轎廂的位置，當(dāng)轎廂底部與層門地坎段并調(diào)整到小于400mm時(shí)再進(jìn)行救援作業(yè)。

　�、摺⒔故褂秒娞輰娱T鑰匙頂住已經(jīng)打開的層門。

　　9、電梯廳門三角鑰匙安全警示

　　電梯廳門三角鑰匙屬于專用工具，使用不當(dāng)時(shí)會(huì)存在從井道墜落的危險(xiǎn)，為杜絕類似事故的發(fā)生，特再次鄭重地向您提出以下安全警告:

　�、�、電梯廳門三角鑰匙使用者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，電梯廳門三角鑰匙使用不當(dāng)將造成嚴(yán)重事故!

　�、凇⑶f不要憑主觀印象認(rèn)為電梯在某層，即使您剛將電梯停靠在某層，電梯也極可能已被駛離，這時(shí)貿(mào)然用電梯廳門三角鑰匙打開廳門，極可能發(fā)生墜落事故!

　�、邸⒉坏秒S意用電梯廳門三角鑰匙開啟廳門，確有必要開啟廳門從廳外進(jìn)入電梯，必須先穩(wěn)定重心，開啟廳門約10厘米時(shí)先觀察轎廂位置，確認(rèn)轎廂在本層后方可進(jìn)入!

　　鑰匙管理制度 19

　　一、目的

　　規(guī)范項(xiàng)目鑰匙管理工作，確保鑰匙的清晰、完整。

　　二、業(yè)務(wù)范圍

　　業(yè)主委托鑰匙、返修鑰匙的管理（入住及日常管理階段）。

　　三、職責(zé)

　　1、管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督客服組鑰匙日常使用和管理情況。

　　2、客服負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)業(yè)主長期存放鑰匙的監(jiān)督及日常管理。

　　3、鑰匙管理員負(fù)責(zé)業(yè)主委托管理鑰匙、空置房鑰匙（未售房屋及未辦理入�。┘胺敌掼€匙的保管及日常管理。

　　四、工作程序

　�。ㄒ唬I(yè)主委托長期保管的`鑰匙

　　1、業(yè)主委托物業(yè)長期保管其房間鑰匙以備出租或應(yīng)急之時(shí)用時(shí)，應(yīng)由物業(yè)客服組前臺(tái)負(fù)責(zé)核對(duì)確認(rèn)后進(jìn)行保管，客服組應(yīng)設(shè)立專門地點(diǎn)存放業(yè)主委托物業(yè)存放的鑰匙（專人保管），同時(shí)登記《業(yè)主鑰匙寄存登記表》。

　　2、業(yè)主因某種原因需更換門鎖，應(yīng)及時(shí)將新更換的門鎖鑰匙送至物業(yè)保存，原鑰匙業(yè)主領(lǐng)回。未及時(shí)送至備用鑰匙至物業(yè)的一切責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，客服組前臺(tái)必須催促業(yè)主及時(shí)送備用鑰匙。

　　3、如果有特殊情況需動(dòng)用業(yè)主的寄存鑰匙，需經(jīng)客服負(fù)責(zé)人或物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)并及時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系，說明情況。在《業(yè)主日接待表》上登記，同時(shí)登記《業(yè)主鑰匙寄存登記表》，使用完畢后及時(shí)送回客服組存放。業(yè)主寄存鑰匙的管理原則是“誰管理、誰負(fù)責(zé)”，鑰匙保管人必須跟蹤整個(gè)鑰匙借出管理過程和填寫《業(yè)主鑰匙寄存登記表》，并負(fù)責(zé)鑰匙回收，同時(shí)必須將業(yè)主鑰匙借出的詳細(xì)情況，完整填寫在《業(yè)主日接待表》上。

　　4、非業(yè)主本人領(lǐng)取鑰匙時(shí)，需憑身份證或者業(yè)主委托書領(lǐng)取鑰匙，客服前臺(tái)需保留領(lǐng)取人身份證或者業(yè)主委托書，然后與業(yè)主取得聯(lián)系，說明情況經(jīng)其同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。并在《業(yè)主日接待表》上登記問詢時(shí)間。

　　5、借出鑰匙數(shù)量、樓、棟、房號(hào)必須與收回的數(shù)量、樓、棟、號(hào)相一致，若發(fā)現(xiàn)借出與收回不符或造成鑰匙丟失，鑰匙管理員有權(quán)追究當(dāng)事人的責(zé)任。

　　6、鑰匙管理員每天下班前必須對(duì)鑰匙進(jìn)行一次清點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向負(fù)責(zé)人報(bào)告。

　　7、當(dāng)接到鑰匙丟失或者鑰匙損壞的報(bào)告時(shí)，客服負(fù)責(zé)人應(yīng)馬上請(qǐng)示物業(yè)經(jīng)理，然后與業(yè)主取得聯(lián)系，征得同意后，采取補(bǔ)辦鑰匙或者更換鎖芯等措施。并在解決過程中采用防護(hù)措施，確保業(yè)主房屋的安全。丟失或者損壞的處理必須在當(dāng)天處理完畢，并在《業(yè)主日接待表》上登記。

　　8、如客服負(fù)責(zé)人或者鑰匙管理員休假期間，需將業(yè)主寄存鑰匙管理移交給專人管理，鑰匙管理人應(yīng)履行客服負(fù)責(zé)人和鑰匙管理員的相應(yīng)職責(zé)。

　　（二）返修鑰匙管理

　　1、施工返修單位借用鑰匙時(shí)，必須向鑰匙管理員出示相關(guān)證明材料和身份證方能辦理借用手續(xù)。

　　2、借出的鑰匙必須在當(dāng)天下班之前收回，如的確不能收回，鑰匙管理員應(yīng)將原因報(bào)告給客服負(fù)責(zé)人，并跟進(jìn)鑰匙使用的整個(gè)過程直至鑰匙收回。

　　3、借出鑰匙的數(shù)量、樓、棟、房號(hào)必須與收回的一致。如發(fā)現(xiàn)鑰匙借出與收回不符或造成鑰匙丟失，將追究鑰匙發(fā)放人的責(zé)任。

　　4、如發(fā)生鑰匙丟失，應(yīng)及時(shí)上報(bào)至客服負(fù)責(zé)人。

　　5、當(dāng)接到鑰匙丟失或者鑰匙損壞的報(bào)告時(shí)，客服負(fù)責(zé)人應(yīng)馬上請(qǐng)示物業(yè)經(jīng)理，然后與業(yè)主取得聯(lián)系，征得同意后，采取補(bǔ)辦鑰匙或者更換鎖芯等措施。并在解決過程中采用防護(hù)措施，確保業(yè)主房屋的安全。丟失或者損壞的處理必須在當(dāng)天處理完畢，并在《業(yè)主日接待表》上登記。

　　（三）注意事項(xiàng)

　　1、非業(yè)主本人需借用鑰匙時(shí)，必須經(jīng)該業(yè)主同意并押下身份證方可發(fā)放，否則一律不外借。

　　2、非本公司中介借用鑰匙看房，必須出示業(yè)主委托書，并交付貳百元人民幣的押金和拾元看房費(fèi)方可辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、如遇突發(fā)事件，須與該業(yè)主取得聯(lián)系確認(rèn)。進(jìn)入房屋必須有兩人以上，并做好記錄工作。

　　4、對(duì)所有寄存鑰匙必須從嚴(yán)管理，做到誰借出誰負(fù)責(zé)的崗位職責(zé)。

　　5、所有鑰匙應(yīng)建立電子檔，做到實(shí)時(shí)更新。

　　6、入住階段，如返修鑰匙使用情況較多，務(wù)必將使用情況填寫清楚。如業(yè)主將返修鑰匙領(lǐng)走必須在《業(yè)主鑰匙寄存登記表》上簽字。