車庫(kù)管理制度(15篇)
在生活中，大家逐漸認(rèn)識(shí)到制度的重要性，制度泛指以規(guī)則或運(yùn)作模式，規(guī)范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì)結(jié)構(gòu)。我們?cè)撛趺磾M定制度呢？下面是小編整理的車庫(kù)管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
車庫(kù)管理制度1
1、在安管領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，做好自行車的管理工作。
2、按時(shí)上下班，做好交接班工作，保持熱情服務(wù)、文明禮貌。
3、值班時(shí)不得擅離職守，不干與工作無關(guān)的事項(xiàng)。
4、對(duì)沒有上鎖的車輛進(jìn)行專門保管，并且做好登記，有業(yè)主前來認(rèn)領(lǐng)時(shí)要核對(duì)清楚，經(jīng)領(lǐng)班同意后，業(yè)主登記確認(rèn)后，發(fā)還車輛。
5、負(fù)責(zé)對(duì)自行車庫(kù)的車輛停放整理，衛(wèi)生打掃，保持自行車庫(kù)清潔整齊。
6、對(duì)業(yè)主的.有關(guān)問題要做好解答，對(duì)無法處理的問題及時(shí)上報(bào)領(lǐng)班，并且注意收集業(yè)主意見，并及時(shí)上報(bào)。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
車庫(kù)管理制度2
一、車庫(kù)管理員要堅(jiān)守崗位，有事離崗，應(yīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)或其他警衛(wèi)人員頂替后方可離開，要服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，忠于職守，遵紀(jì)守法。
二、按公司規(guī)定的停放辦法指揮車輛行駛和泊位，禁止外來未辦手續(xù)的車輛隨意出入或停泊。
三、配合經(jīng)營(yíng)部門作好停車泊位的.收費(fèi)管理工作，認(rèn)真核對(duì)費(fèi)用收據(jù)。
四、指揮車輛停放時(shí)，動(dòng)作要規(guī)范，舉止語言要文明，進(jìn)場(chǎng)車輛要認(rèn)真檢查，作好記錄，出場(chǎng)車輛確認(rèn)無誤后方可放行并填寫駛出時(shí)間。
五、車管員必須時(shí)刻警惕，發(fā)現(xiàn)可疑車輛和人員，要及時(shí)盤問和處理，對(duì)現(xiàn)行犯罪，應(yīng)挺身而出，保護(hù)企業(yè)和住戶的財(cái)產(chǎn)不受損失。
六、認(rèn)真填寫車輛存放記錄，妥善保存，以備及時(shí)調(diào)用。
七、經(jīng)常檢查檢測(cè)車場(chǎng)防火設(shè)施和器具，確保消防安全工作不存在隱患。
八、對(duì)停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生工作及時(shí)清理打掃，做到整潔有序。
車庫(kù)管理制度3
1、該三個(gè)車庫(kù)都屬于油類、可燃部位，存在著一定的危險(xiǎn)性，必須嚴(yán)禁煙火。
2、崗位人員對(duì)所屬部位應(yīng)正確配備消防器材，而且要掌握消防器材的`使用方法，并做好日常維護(hù)保養(yǎng)。
3、庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁亂拉電纜電線和使用電爐，照明燈不準(zhǔn)超過100瓦。
4、庫(kù)內(nèi)不得堆放油布、棉紗、廢紙等易燃易爆物品。
5、庫(kù)內(nèi)不得存放汽油、柴油和其他油類。
6、崗位人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各種車輛的正確認(rèn)識(shí)和保養(yǎng)。
車庫(kù)管理制度4
一、庫(kù)區(qū)內(nèi)必須保持干凈清潔，車輛停放有序；
二、嚴(yán)格執(zhí)行一車一牌制，不得一牌多存；
三、嚴(yán)禁無牌車輛存入庫(kù)內(nèi)；
四、所有車輛必須停在停車位，不得亂停亂放；
五、不準(zhǔn)在通道上停車，確保通道暢通；
六、上、下班職工要先登記，再領(lǐng)取或交回車牌后存取車輛，確保車輛與車牌相符；
七、嚴(yán)禁兩牌不符的車輛存、取；
八、出入庫(kù)區(qū)時(shí)要自覺熄火，保障安全；
九、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入庫(kù)區(qū)。
車庫(kù)管理制度5
1.易燃易爆物品是指:油漆、香蕉水、汽油、柴油、稀納水、酒精、石蠟、氧氣、乙炔等物品，應(yīng)禁止進(jìn)入車庫(kù)內(nèi)存放。
2.車庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)使用沒有安全防護(hù)措施的`電器設(shè)備。
3.易燃易爆物品如需入庫(kù)，必須先到安管部申請(qǐng)登記，經(jīng)檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)備案批準(zhǔn)后，在指定地點(diǎn)存放，并上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。
4.對(duì)已存放易燃易爆物品的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)定期嚴(yán)格檢查，并在倉(cāng)庫(kù)外顯要位置設(shè)立危險(xiǎn)標(biāo)志。
5.在車庫(kù)的顯要位置應(yīng)放置專用滅火器材。
6.車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁火種入庫(kù)。
7.車庫(kù)通道要保持一定距離，不準(zhǔn)在通道上停車堵塞通道。
8.嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入車庫(kù)。
車庫(kù)管理制度6
1、該三個(gè)車庫(kù)都屬于油類、可燃部位，存在著一定的危險(xiǎn)性，必須嚴(yán)禁煙火。
2、崗位人員對(duì)所屬部位應(yīng)正確配備消防器材，而且要掌握消防器材的使用方法，并做好日常維護(hù)保養(yǎng)。
3、庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁亂拉電纜電線和使用電爐，照明燈不準(zhǔn)超過100瓦。
4、庫(kù)內(nèi)不得堆放油布、棉紗、廢紙等易燃易爆物品。
5、庫(kù)內(nèi)不得存放汽油、柴油和其他油類。
6、崗位人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各種車輛的'正確認(rèn)識(shí)和保養(yǎng)。
車庫(kù)管理制度7
�。ㄒ唬┸噹�(kù)屬?gòu)S重點(diǎn)防火部位，駕駛員和維修人員應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)。
�。ǘ┸噹�(kù)應(yīng)懸掛禁火標(biāo)志，庫(kù)內(nèi)禁止煙火，嚴(yán)禁使用噴燈、電焊、氣焊、氣割等明火作業(yè)。如因工作需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，必須經(jīng)廠消防管理部門審批，辦理“動(dòng)火證”，并采取有效的.安全防范措施后，方可進(jìn)行。
�。ㄈ┸噹�(kù)內(nèi)不得存放油類物品及其它化學(xué)危險(xiǎn)物品。保養(yǎng)維護(hù)和檢修使用留下的油棉紗、油布等易燃物應(yīng)及時(shí)清除干凈，保持庫(kù)內(nèi)整潔。
�。ㄋ模┸噹�(kù)內(nèi)不準(zhǔn)清洗發(fā)動(dòng)機(jī)、不準(zhǔn)加、放汽油或柴油。廢機(jī)油和清洗油應(yīng)倒在規(guī)定的回收桶內(nèi)，嚴(yán)禁亂倒。車庫(kù)地面不得有積油。
�。ㄎ澹┒居拖浠蛩渖蟽鰰r(shí)，可用溫水加熱使其溶化，禁止使用明火或大功率燈泡直接加溫烘烤。
�。┸囕v行駛前，要確認(rèn)機(jī)件良好，特別是電路、油路良好。不準(zhǔn)“帶病”運(yùn)行。車輛發(fā)生油路故障，嚴(yán)禁人工直接供油。
�。ㄆ撸┸囕v應(yīng)配備足夠的消防器材。操作人員會(huì)正確使用消防器材，掌握撲救火災(zāi)的基本方法，對(duì)所配消防器材必須妥善保管，自覺維護(hù)和保養(yǎng)。
車庫(kù)管理制度8
一、場(chǎng)內(nèi)車輛按順序停放，不得阻塞場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施，停放車輛之間保持一定的安全疏散距離。
二、配備相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材，管理人員定期檢查記錄，保持其時(shí)效及完好性。
三、停車庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)無關(guān)人員留宿，不準(zhǔn)用易燃易爆材料搭建設(shè)施。保持消防通道與主干道的暢通。
四、嚴(yán)禁載有易燃易爆物品的.機(jī)動(dòng)車在停車場(chǎng)停放。
五、嚴(yán)禁在停車庫(kù)內(nèi)存放易燃易爆物品。
六、嚴(yán)禁在停車庫(kù)內(nèi)吸煙和動(dòng)用明火。
七、嚴(yán)禁在停車庫(kù)內(nèi)加油，維修機(jī)動(dòng)車輛。
八、車庫(kù)管理人員每天做好消防安全檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)向上級(jí)主管部門報(bào)告，及時(shí)排除潛在消防安全隱患。
車庫(kù)管理制度9
一、目的
加強(qiáng)停車場(chǎng)管理，確保業(yè)主車輛停放安全。
二、適用范圍
適用于小區(qū)車庫(kù)、露天停車場(chǎng)及其車輛的管理。
三、職責(zé)
1、車管員負(fù)責(zé)車庫(kù)及其停放車輛的安全。
2、安保部主管負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題立即指正處理，并對(duì)車管員工作質(zhì)量進(jìn)行考核。
3、安保部主管負(fù)責(zé)車庫(kù)管理工作的日常檢查，對(duì)查出的違紀(jì)現(xiàn)象、安全隱患等及時(shí)進(jìn)行處理、報(bào)告。
4、安保部主管負(fù)責(zé)組織本規(guī)定的實(shí)施和車庫(kù)管理的全面監(jiān)控。
四、管理規(guī)定
1、對(duì)車管員的.要求
�。�1）車管員必須認(rèn)真執(zhí)行本規(guī)定，禮貌待人，熱情服務(wù)。保證車輛安全，維護(hù)車庫(kù)良好行車秩序。
�。�2）車輛入庫(kù)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查，掌握車主的姓名、年齡、職業(yè)、工作單位、居住樓層、車型、車牌號(hào)、座號(hào)等，并作好記錄。車輛進(jìn)庫(kù)后，應(yīng)引導(dǎo)車主在指定位置停車。確保車輛在車庫(kù)內(nèi)排列整齊，不阻塞通道。發(fā)現(xiàn)可疑情況或安全隱患，應(yīng)立即處理。不能處理時(shí)應(yīng)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。
�。�3）在車庫(kù)內(nèi)停車為有償服務(wù)，車管員嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，堅(jiān)持原則，不得徇私舞弊。做到錢/票相符，日清日結(jié)。
�。�4）如發(fā)現(xiàn)擬入庫(kù)車輛載存有易燃、易爆或有毒、有害物品時(shí)應(yīng)堅(jiān)決阻止，令其離開，以免發(fā)生意外。否則，應(yīng)立即報(bào)告保衛(wèi)部，情節(jié)嚴(yán)重，應(yīng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。
�。�5）車管員交接必須認(rèn)真交接，并詳細(xì)填寫車輛交接班記錄表。
2、車庫(kù)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌管理
�。�1）車庫(kù)安全標(biāo)識(shí)標(biāo)牌由所在管理處經(jīng)理、保衛(wèi)部經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)管、維護(hù)，每周對(duì)車庫(kù)（道）標(biāo)識(shí)標(biāo)牌進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保標(biāo)識(shí)標(biāo)牌完好無損。
（2）車庫(kù)進(jìn)出口的停車庫(kù)標(biāo)識(shí)、行車路線指示、柱網(wǎng)警示線及車位號(hào)、禁鳴、減速標(biāo)識(shí)，由車管員每日檢查一次，保持標(biāo)識(shí)清潔完好。如有被其他物體遮擋或埋壓的標(biāo)識(shí)、已壞、已脫落的標(biāo)識(shí)，應(yīng)作好登記，及時(shí)向管理處報(bào)告。
3、車庫(kù)消防設(shè)施管理
（1）車管員每日對(duì)車庫(kù)內(nèi)的滅火器材、自動(dòng)噴淋等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備設(shè)施被損壞、遮擋、埋壓或有不合格時(shí)，應(yīng)立即與管理處、保衛(wèi)部聯(lián)系處理。
�。�2）當(dāng)工程維修人員對(duì)車庫(kù)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)時(shí)，樓盤保衛(wèi)隊(duì)?wèi)?yīng)予以配合。
�。�3）管理處每周、保衛(wèi)部每月應(yīng)對(duì)車庫(kù)消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)立即采取整改措施。
4、車輛入庫(kù)操作程序
（1）車庫(kù)入口值班人員對(duì)進(jìn)入車庫(kù)的車輛應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行檢查，如有下列情況之一，不得讓該車輛進(jìn)入車庫(kù)：
a、車輛有明顯損傷，未通知駕駛員或車主簽字認(rèn)可或車主拒絕簽字；
b、無牌照，漏油、漏水、帶泥；
c、載有易燃、易爆或有毒、有害物品等危險(xiǎn)或不明物品；
d、裝有貨物，未逐一登記或無法清點(diǎn)清楚。
e、汽車超高超寬。
f、三輪車
�。�2）經(jīng)確認(rèn)可以入庫(kù)的車輛，入口值班人員應(yīng)詳細(xì)填寫《停車登記表》。
�。�3）車管員針對(duì)不同車輛，按照公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。向駕駛員發(fā)放《停車庫(kù)車輛停車證》或停車票據(jù)，同時(shí)開啟擋車器。
�。�4）車管員每天核對(duì)票據(jù)與金額是否相符。并于17：00時(shí)前將當(dāng)天收取的停車費(fèi)交給管理處。
�。�5）車輛通過入口后，值班人員應(yīng)立即放下?lián)踯嚻鳌?/p>
�。�6）車庫(kù)不準(zhǔn)乘客進(jìn)入，并謝絕參觀。
5、車輛停放、管理
�。�1）車庫(kù)無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。
�。�2）入庫(kù)停好后，應(yīng)請(qǐng)車主關(guān)好車窗、調(diào)好警備狀態(tài)，并將車內(nèi)貴重物品必須帶走，不得在車上過夜。
�。�3）嚴(yán)禁在場(chǎng)加放燃油、保養(yǎng)或清洗車輛，如必要時(shí)，須經(jīng)車管員同意，并加強(qiáng)安全措施。
（4）車管員應(yīng)每小時(shí)巡查一次，密切注意庫(kù)內(nèi)車輛的安全和停車、行車秩序，防止其亂停亂放、超速行駛或撞壞公司財(cái)物。對(duì)不按指定車位停放的車輛應(yīng)勸其立即改正。并在《車庫(kù)值班記錄表》上作好巡邏記錄。
�。�5）禁止在車庫(kù)內(nèi)學(xué)車、修車、洗車。
�。�6）車管員遇車主不配合時(shí)經(jīng)過耐心勸解無效或因不予配合造成責(zé)任事故，可采取適當(dāng)措施對(duì)車輛駕駛員進(jìn)行控制，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。并立即向上級(jí)報(bào)告，等待來人處理。
6、車輛出庫(kù)操作程序
�。�1）車庫(kù)出口值班人員檢查出庫(kù)車輛駕駛員或車主交回的停車證，如有下列情況之一者，不得放行，并立即通知所在保衛(wèi)部。
a、無停車證；
b、交回的停車證與停車證存根號(hào)碼不一致；
c、交回的停車證與該車輛不相符；
d、駕車入庫(kù)的駕駛員出庫(kù)時(shí)，如換開另一輛車出庫(kù)，無正當(dāng)理由；
e、載貨車輛所載貨物與該車輛的進(jìn)場(chǎng)登記情況不致；
f、車庫(kù)內(nèi)車輛原駕駛員另派他人前來取車時(shí)，無車輛行車證和原停車證，或拒不出示取車人《身份證》進(jìn)行詳細(xì)登記者；
g、不按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)。
�。�2）檢查核對(duì)無誤后，開啟擋車器放行。
（3）車管員等發(fā)現(xiàn)有偷車嫌疑時(shí)，對(duì)嫌疑人可采取以下措施；
a、立即通知所在人安保部主管，情節(jié)嚴(yán)懲時(shí)應(yīng)通知警方。
b、記下被盜車輛車牌號(hào)、顏色及車型。
c、記下偷車嫌疑人人數(shù)、相貌、服飾及是否持有兇器、車輛行駛方向。
d、安保人員趕到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)立即控制局面，采取相應(yīng)措施進(jìn)行阻止，經(jīng)初步確認(rèn)后將嫌疑人扭送公安機(jī)關(guān)處理。
e、安保部作好相應(yīng)治安案件記錄。
�。�4）車輛駛出后，車庫(kù)出口值班人員慶立即放下?lián)踯嚻�，并將駛出車輛車號(hào)和駛出時(shí)間記載于《停車登記表》上。
7、車輛被盜、被損事件的處理
（1）當(dāng)車管員發(fā)現(xiàn)訓(xùn)內(nèi)的車輛被盜或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知車主或其駕駛員，并報(bào)告保衛(wèi)部經(jīng)理。
（2）如停車、出車時(shí)發(fā)生車損事故，車管員不得放行肇事車輛，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)通知受損車主或其駕駛員。
�。�3）如因車庫(kù)內(nèi)建筑物或施工方拋物砸壞車輛，車管員應(yīng)立即制止，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。并通知責(zé)任方及相關(guān)人員，對(duì)造成的車輛被損情況進(jìn)行確認(rèn)、賠償。
�。�4）車庫(kù)內(nèi)各種車車無論何種原因造成實(shí)效或損壞時(shí)，車管員均應(yīng)認(rèn)真填寫《車庫(kù)值班記錄表》，如實(shí)寫明車輛進(jìn)入時(shí)間，車位號(hào)，發(fā)生事故的經(jīng)過、時(shí)間、責(zé)任人及其聯(lián)系電話等。
�。�5）車輛被盜
，經(jīng)保衛(wèi)部確認(rèn)后，協(xié)同車主向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。
�。�6）車輛被盜被損事故發(fā)生后，應(yīng)提醒被保險(xiǎn)人立即通知保險(xiǎn)公司。
（7）保衛(wèi)隊(duì)配合所在管理處撰寫事故報(bào)告。組織事故原因分析、調(diào)查，擬定處理方案和糾正預(yù)防措施。并組織實(shí)施。操作程序：
a、收集事故記錄，通知車輛投保的保險(xiǎn)公司到場(chǎng)處理。對(duì)車輛事故、糾紛的原因進(jìn)行調(diào)查。
b、根據(jù)職責(zé)權(quán)限對(duì)發(fā)生的車輛事故糾紛進(jìn)行妥善處理、調(diào)解，并撰寫《事故報(bào)告》。
車庫(kù)管理制度10
1.使用人員不得在停車庫(kù)范圍內(nèi)裝卸可能對(duì)他人或其他車輛構(gòu)成危險(xiǎn)之車輛或物品。
2.使用人員請(qǐng)勿在車庫(kù)內(nèi)放置貴重物品，離開時(shí)請(qǐng)予檢查，鎖好門窗、后蓋箱、取走鑰匙。對(duì)于使用本停車庫(kù)人及車輛(包括車輛附件及車內(nèi)任何物件)若被偷竊、損壞或蒙受損失，管理處概不負(fù)責(zé)。
3.管理處雇員，代理人或職工無權(quán)接受任何物品加以保管。若任何人聲稱已將任何物品交托管理處保管或發(fā)生遺失、損壞或損失，不論任何原因管理處概不負(fù)責(zé)。
4.因違反停車庫(kù)管理制度而發(fā)生人身傷亡及車輛事故，管理處概不負(fù)責(zé)。
5.使用人員必須保管好鑰匙、停車卡等。因故遺失或其他原因使任何人駕駛移動(dòng)車輛憑已交費(fèi)停車卡離開停車庫(kù)而引起的損害和損失管理處概不負(fù)責(zé)。
6.物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)要求使用人員出示有關(guān)身份證和車輛證明以確認(rèn)身份。
車庫(kù)管理制度11
為了規(guī)范萬科金域緹香小區(qū)地下車庫(kù)的管理，保障地下車庫(kù)安全有序和車位業(yè)主的權(quán)益，根據(jù)有關(guān)物業(yè)法律法規(guī)和《長(zhǎng)沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》（以下簡(jiǎn)稱《業(yè)主規(guī)約》）的有關(guān)規(guī)定，長(zhǎng)沙市萬科物業(yè)有限公司金域緹香苑分公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)中心”）經(jīng)過小區(qū)業(yè)委會(huì)監(jiān)事會(huì)的同意，特制定本暫行規(guī)定。
第一條：凡進(jìn)入地下車庫(kù)的車輛，應(yīng)服從物業(yè)服務(wù)中心車庫(kù)管理人員的管理和指揮，自覺維護(hù)車庫(kù)內(nèi)的秩序。
第二條：電動(dòng)汽車如需要在地下車庫(kù)充電，必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定專設(shè)充電樁，由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)中心和電力部門（95598）提出申請(qǐng)，按照規(guī)定的程序安裝充電樁并單獨(dú)安裝電表，電費(fèi)自負(fù)。
第三條：車輛進(jìn)出車庫(kù)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/小時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照車庫(kù)規(guī)定的路線行使，支路車應(yīng)禮讓干路車，禁止逆行、超速、搶行搶道，不得以任何理由封堵車庫(kù)出入口和車庫(kù)內(nèi)的公共車道，不得影響行人和其他車輛的正常通行。否則，由此發(fā)生意外事故,責(zé)任由肇事車主承擔(dān)。
第四條：車輛應(yīng)停放在規(guī)劃車位內(nèi)，不壓線、不跨位停車，不得占用消防通道，不得妨礙消防設(shè)施的使用，不得擅自停放其它私人車位。
第五條：嚴(yán)禁任何車輛攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等危險(xiǎn)物品進(jìn)入地下車庫(kù)。嚴(yán)格遵守車庫(kù)限高標(biāo)志。否則，由此發(fā)生的事故，責(zé)任由車主承擔(dān)。
第六條：地下車庫(kù)停放的車輛須自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全，自行鎖好門窗,保管好貴重物品，物業(yè)服務(wù)中心僅負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)停車秩序、照明及車庫(kù)衛(wèi)生的維護(hù)，不承擔(dān)車輛及車內(nèi)財(cái)物的保管責(zé)任。對(duì)車庫(kù)內(nèi)發(fā)生的車輛盜竊、剮蹭、損傷等事件，如有賠償責(zé)任爭(zhēng)議，以相關(guān)行政部門出具的責(zé)任認(rèn)定書為準(zhǔn)。
第七條：地下車庫(kù)屬專用停車場(chǎng)，為了廣大業(yè)主及其家人的安全，禁止在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行體育、文娛等活動(dòng)。不得在車庫(kù)內(nèi)存放大宗物品，嚴(yán)禁占用車庫(kù)公共區(qū)域存放私人貨物，不得擅自改變車位使用功能或作非停泊車輛以外的.其他用途。
第八條：禁止社會(huì)上的外來車輛無故進(jìn)入車庫(kù)。因接送老人、病人、運(yùn)送大件貨物等需要進(jìn)入地下車庫(kù)的外來車輛，由車庫(kù)管理人員核實(shí)登記信息后放行，來訪房號(hào)業(yè)主/住戶有責(zé)任為臨時(shí)車指導(dǎo)停放位置。嚴(yán)禁亂停其它私人車位、通道，否則物業(yè)服務(wù)中心將采取鎖車進(jìn)行處理。
第九條：嚴(yán)禁將車輛停放在車庫(kù)口、單元門口、主干道線，以及消防通道、消防設(shè)施前。所有入庫(kù)車輛違反規(guī)定亂停，亂占他人的車位，妨礙其他車輛停放和通行的，物業(yè)服務(wù)中心和相關(guān)業(yè)主有權(quán)采取在車上張貼提示、在小區(qū)公告欄和微信群公布、由車庫(kù)管理人員鎖車等措施，由此產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)。
第十條：地下車庫(kù)車位以外的區(qū)域均為公共區(qū)域，禁止停放任何車輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，或造成車輛堵塞及其它責(zé)任的，由車主自行承擔(dān)責(zé)任。長(zhǎng)期停放在車庫(kù)公共區(qū)域沒有開動(dòng)的無車位車輛，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要自行處理，超過規(guī)定的時(shí)間沒有處理，由物業(yè)服務(wù)中心報(bào)*、交警部門拖走處理，并由車主承擔(dān)拖車費(fèi)用及停車費(fèi)用。
第十一條：所有人員有責(zé)任和義務(wù)自覺維護(hù)車場(chǎng)的干凈整潔。禁止在車庫(kù)內(nèi)傾倒垃圾和有毒物品、隨地吐痰、大小便，禁止在車庫(kù)內(nèi)洗車，嚴(yán)格控制噪聲源，嚴(yán)禁煙火，禁止在地下車庫(kù)遛狗。
第十二條：未成年兒童無家長(zhǎng)帶領(lǐng)不得進(jìn)入地下車庫(kù)，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任；如因未成年兒童自行進(jìn)入車庫(kù)而發(fā)生傷害，或者因未成年兒童的原因造成公共設(shè)施設(shè)備和他人車輛損壞的，由未成年兒童的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任或以相關(guān)行政部門出具的責(zé)任認(rèn)定書為準(zhǔn)。
第十三條：地下車庫(kù)管理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，做好巡檢和記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題，遇到可疑人員或異�，F(xiàn)象要及時(shí)處置、報(bào)告。任何人不得刁難辱罵、威脅管理人員。
第十四條：對(duì)違停其它私人車位并造成業(yè)主投訴及違停非車位劃線區(qū)域的車輛，按以下方式進(jìn)行處理：
臨時(shí)車違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車處理，并由物業(yè)客服管家，將相關(guān)情況，反應(yīng)給對(duì)應(yīng)業(yè)主或住戶，每次解鎖，違停車車主必須簽訂規(guī)范停車承諾書A版。臨時(shí)車來訪房號(hào)超過3次違停記錄，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)禁止該房號(hào)的來訪臨時(shí)車進(jìn)入地下車庫(kù)。需當(dāng)事房號(hào)業(yè)主住戶簽署規(guī)范停車承諾書B版，并在小區(qū)線上線下公示7天，方可暫時(shí)恢復(fù)，否則將禁止來訪此房號(hào)的臨時(shí)車進(jìn)入地下車庫(kù)。
月租車輛/地庫(kù)車輛（即有購(gòu)買車位的）違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車處理，每次解鎖，違停車車主必須簽訂規(guī)范停車承諾書B版。超過3次違停鎖車，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)將違停記錄進(jìn)行朋友圈曝光。
第十五條：向門崗報(bào)告登記虛假來訪房號(hào)的臨時(shí)車輛，以及臨時(shí)車車主或隨行人員破壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備或隨地大小便的，監(jiān)控查證屬實(shí)，物業(yè)服務(wù)中心將把臨時(shí)車輛的車牌錄入地下車庫(kù)停車系統(tǒng)黑名單，永久禁止其再進(jìn)入地下車庫(kù)。
第十六條：為了維護(hù)公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，地下車庫(kù)因發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件，造成車輛的損失，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十七條：對(duì)于嚴(yán)重違反以上管理暫行規(guī)定的情況，物業(yè)服務(wù)中心可上報(bào)業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主監(jiān)事會(huì)，依據(jù)《長(zhǎng)沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》相關(guān)條款，采取更為嚴(yán)格的管控措施。
第十八條：本規(guī)定自20xx年7月9日起實(shí)施。
車庫(kù)管理制度12
目前場(chǎng)、車庫(kù)，如果沒有今天的如今制度，就不能把這次管好。健全的如今制度以后目前：門衛(wèi)管理今天、車輛目前現(xiàn)今等。
目前這次以后人今天
1.依法循章對(duì)這次區(qū)(現(xiàn)今)、交通、車輛進(jìn)行這次。
2.負(fù)責(zé)按目前部門以后規(guī)定這次車輛目前費(fèi)。
3.熟悉以后目前區(qū)(現(xiàn)今)以后目前這次，車位情況，合理布署以后，優(yōu)先保證這次使用目前。
4.負(fù)責(zé)這次和目前現(xiàn)今崗位職責(zé)，對(duì)這次進(jìn)行日以后，填寫《員工日以后表》。
5.負(fù)責(zé)這次以后目前，并今天《車輛目前日檢表》。
6.負(fù)責(zé)這次以后與現(xiàn)今，處理這次以后目前的如今和現(xiàn)今投訴。
7.負(fù)責(zé)對(duì)這次進(jìn)行以后目前和現(xiàn)今道德教育，不斷這次以后目前。
8.負(fù)責(zé)對(duì)這次進(jìn)行以后目前，并做好以后目前。
9.定時(shí)向目前處如今匯報(bào)這次。
目前現(xiàn)今員的如今及以后
(一)目前現(xiàn)今員的如今如下
1.負(fù)責(zé)對(duì)這次場(chǎng)(庫(kù))的如今，摩托車，以及目前站內(nèi)的自行車管理。
2.實(shí)行24小時(shí)以后目前，服從統(tǒng)一現(xiàn)今調(diào)度。
3.按目前現(xiàn)今，佩戴工作牌，對(duì)這次以后按目前和現(xiàn)今指揮這次，并以后目前《車輛出入登記表》。
4.遵守規(guī)章制度，按時(shí)上目前，認(rèn)真做好以后班手續(xù)，不如今職守。
5.按目前和今天收費(fèi)，開具以后，及時(shí)目前現(xiàn)今款。
6.負(fù)責(zé)這次區(qū)內(nèi)目前現(xiàn)今和今天，維持目前現(xiàn)今、停車以后。
7.負(fù)責(zé)對(duì)這次以后和目前場(chǎng)的如今車輛進(jìn)行這次以后，保證今天安全。
8.負(fù)責(zé)這次場(chǎng)(庫(kù))的如今以及目前場(chǎng)(庫(kù))、值班室，崗?fù)ず湍壳芭_(tái)的'如今工作。(現(xiàn)今按目前這次以后手冊(cè)中《停車場(chǎng)目前》、《值班室、崗?fù)さ哪壳啊愤M(jìn)行這次)
(二)目前現(xiàn)今員的如今
1.儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。
2.執(zhí)行這次以后目前現(xiàn)今規(guī)范，講究文明如今，禮貌待人。
3.嚴(yán)格以后《交接班目前》。
4.值班時(shí)以后目前、吸煙、吃以后：不準(zhǔn)嘻笑、打鬧，不準(zhǔn)在這次時(shí)會(huì)客、看書報(bào)、聽以后，及做今天與現(xiàn)今目前無關(guān)的事。
5.愛護(hù)各種目前，不得以后、損壞、轉(zhuǎn)借或以后目前現(xiàn)今。
6.依法辦事，廉潔奉公，堅(jiān)持這次，是非分明。
7.禁止在這次所管以后目前內(nèi)打麻將；不準(zhǔn)借這次為名搞變相賭博。
8.團(tuán)結(jié)互助，禁止鬧糾紛；不說這次，不做今天團(tuán)結(jié)的事。
9.遵守《員工目前現(xiàn)今規(guī)定》，不得帶人目前，來客留宿必須經(jīng)這次處目前現(xiàn)今(或房管員)目前。
目前現(xiàn)今制度
目前的如今包括今天場(chǎng)庫(kù)的如今和現(xiàn)今目前這次以后。
目前現(xiàn)今，既需保持目前現(xiàn)今，又需保證行人的如今和現(xiàn)今的目前，為此，必須控制以后目前現(xiàn)今的如今，這便是目前現(xiàn)今的一以后職責(zé)。除目前車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)目前現(xiàn)今車等以后車輛外，其他車目前現(xiàn)今區(qū)域時(shí)，都應(yīng)現(xiàn)今性目前，經(jīng)過這次以后后方能目前。
車庫(kù)管理制度13
地下車庫(kù)是半封閉公共場(chǎng)所,為了保持良好空氣質(zhì)量和衛(wèi)生環(huán)境,依據(jù)《物權(quán)法》及《xxzz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》,特制訂《xxzz園地下車庫(kù)文明行為管理制度》,望本小區(qū)業(yè)主自覺遵守。
1、嚴(yán)禁在地下車庫(kù)遛狗及隨地大小便。
2、垃圾入垃圾桶,嚴(yán)禁亂放亂放。
3、嚴(yán)禁隨地亂拋東西,珍惜物業(yè)保潔人員為大家的辛勤勞動(dòng)
4、嚴(yán)禁在地下車庫(kù)洗車。
5、嚴(yán)禁在地下車庫(kù)堆放私人雜物。
6、遵守《xxzz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》、《xxzz園住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)管理規(guī)定》的`各項(xiàng)規(guī)定,自覺規(guī)范業(yè)主行為,尊重物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)規(guī)約在本小區(qū)實(shí)行的各項(xiàng)管理,服從業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)違反規(guī)約而履行的勸阻、制止工作及其他依法管理決定。
7、如有違反上述條例的,物業(yè)安保人員有權(quán)制止并勒令違反者當(dāng)場(chǎng)自行處理。
8、對(duì)首次違反上述條例的,又不執(zhí)行物業(yè)安保人員勸阻當(dāng)場(chǎng)自行處理的,物業(yè)安保人員有權(quán)將其不文明行為和形象拍照攝像,并以函件形式在三日內(nèi)將《不文明行為規(guī)勸書》送達(dá)業(yè)主。
9、若業(yè)主第二次違反上述條例的,且不執(zhí)行會(huì)物業(yè)安保人員勸阻當(dāng)場(chǎng)自行改正的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)將其不文明行為和形象在小區(qū)宣傳欄上公示,以接受全體業(yè)主的批評(píng)和教育。
xxzz園住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)
20xx年11月28日
車庫(kù)管理制度14
花園小區(qū)停車庫(kù)(場(chǎng))管理規(guī)定
一、本小區(qū)為業(yè)主(使用人)居住出行方便提供室內(nèi)停車庫(kù)及室外停車場(chǎng),物業(yè)管理公司設(shè)專人負(fù)責(zé)服務(wù)管理(臨時(shí)停車處例外)。對(duì)進(jìn)出小區(qū)車輛均實(shí)行有償服務(wù)。
二、特別說明:無論室內(nèi)及室外停車庫(kù)(場(chǎng)),只提供停車位使用及場(chǎng)地清潔和公共設(shè)施維護(hù)服務(wù),所收取費(fèi)用僅為車位使用及場(chǎng)地清潔和公共設(shè)施維護(hù)費(fèi),不含車輛的盜損保險(xiǎn)費(fèi)和保證保管費(fèi)。故入庫(kù)(場(chǎng))停放車輛,車主須自行向保險(xiǎn)公司投保,若損壞丟失,由公安機(jī)關(guān)勘察出具證明。物業(yè)管理公司附加提供的安保措施為預(yù)防性質(zhì)。
三、業(yè)主(使用人)自購(gòu)車位或租賃車位,應(yīng)先在物業(yè)管理公司辦理手續(xù),繳納相關(guān)費(fèi)用。領(lǐng)取停車牌并放置于車輛醒目處。
四、來訪車輛出入小區(qū)在入口處辦理登記手續(xù),服從安保人員的疏導(dǎo),合理停放在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。
五、任何進(jìn)入本小區(qū)停放的車輛(不含物業(yè)公司車輛及執(zhí)行公務(wù)的車輛),均應(yīng)按照規(guī)定繳費(fèi)。
六、為保障本小區(qū)道路暢通,凡在本小區(qū)內(nèi)非劃定停車區(qū)域(如道路,公共場(chǎng)地如樓道等)等停放的車輛,即使已購(gòu)買或租賃車位,均按照規(guī)定及時(shí)加倍收費(fèi)。
七、業(yè)主若停止使用停車位,請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)管理公司辦理注銷手續(xù)。租賃車位到期未辦理續(xù)租首選的,按計(jì)時(shí)收費(fèi)。對(duì)阻礙交通的車輛,物業(yè)公司有權(quán)施移,車主需無條件支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并承擔(dān)其后果。
八、車輛入庫(kù)(場(chǎng))后現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券和其他貴重物品請(qǐng)勿放置在車內(nèi)。若發(fā)生丟失現(xiàn)象,物業(yè)管理公司不負(fù)賠償責(zé)任。
九、請(qǐng)勿在停車場(chǎng)或停車場(chǎng)范圍內(nèi)洗車、修車、加油或清理雜物。漏油、漏水車輛請(qǐng)勿進(jìn)入車庫(kù)。
十、為避免意外事故發(fā)生,進(jìn)入車庫(kù)人員請(qǐng)勿嬉戲打鬧,請(qǐng)勿騎行非機(jī)動(dòng)車輛;進(jìn)入車庫(kù)的車輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、劇毒或污染物品。車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,違者處罰。
十一、車輛進(jìn)出車庫(kù),請(qǐng)愛護(hù)車庫(kù)的`設(shè)施設(shè)備,若發(fā)生意外碰撞,造成車庫(kù)的損失,由責(zé)任人承擔(dān)賠償。超過車庫(kù)標(biāo)高及車位長(zhǎng)寬限度的車輛不得進(jìn)入。
十二、消防醫(yī)護(hù)、道路搶修、排障、公共工程車輛、軍隊(duì)司法警務(wù)車輛等除為執(zhí)行公務(wù)并有相關(guān)證明的可免費(fèi)停車外,下列情況的車輛均應(yīng)按規(guī)定繳費(fèi):
1、以業(yè)主或來訪者身份駕駛,非為公務(wù)而停留小區(qū)內(nèi)的車輛。
2、包括但不限于上述機(jī)構(gòu)以單位名義購(gòu)買本小區(qū)內(nèi)單位,用于居住或辦公,其所屬車輛進(jìn)出于停留在小區(qū)的情形。
車庫(kù)管理制度15
師范大學(xué)分校區(qū)地下車庫(kù)收費(fèi)管理辦法
一、為了規(guī)范地下車庫(kù)管理,保障學(xué)校和車主合法利益,根據(jù)本校實(shí)際,制定本辦法。
二、已經(jīng)購(gòu)買地下車庫(kù)停車位的車主,其停車服務(wù)費(fèi)按照學(xué)校招標(biāo)確定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)全額收取和管理使用。
三、未購(gòu)買地下車庫(kù)停車位,需要在地下車庫(kù)停車的,分別按以下辦法收取停車費(fèi):
1.停車12小時(shí)及其以下(不過夜)的,按每車每次3元收費(fèi),其所收費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取和管理使用。
2.停車超過12小時(shí)在5天之內(nèi),且過夜的,按每車每天6元收費(fèi);停車在5天至10天之內(nèi),且過夜的,按每車每天12元收費(fèi)。其所收費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的`企業(yè)收取和管理使用。當(dāng)月停車超過10天(無論是否過夜)的,按短期租用對(duì)待。
3.短期租用的,按每車每月300元收費(fèi),費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取后,其中220元作為資源占用費(fèi)交學(xué)校,80元由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)管理使用。短期租用車位的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向?qū)W校資產(chǎn)管理和后勤管理部門備案。
4.辦理短期租用停車位時(shí),當(dāng)月不超過15天(含15天)按半月收費(fèi),超過15天按全月收費(fèi)。
四、短期租用停車位,每次最長(zhǎng)時(shí)間不得超過6個(gè)月;如需要續(xù)租時(shí),按最新價(jià)格辦理。
五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定的,由后勤管理部門按其違規(guī)金額的3―5倍處罰;情節(jié)嚴(yán)重的,中止合同。
六、資產(chǎn)管理部門會(huì)同后勤管理部門每年定期對(duì)短期租用地下車庫(kù)車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
七、本辦法從20xx年4月1日起執(zhí)行。
資產(chǎn)管理處
后勤管理處
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