宿舍維修管理制度

　　在日常生活和工作中，制度使用的情況越來越多，制度是維護(hù)公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。擬定制度的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編幫大家整理的宿舍維修管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

宿舍維修管理制度1

　　一、現(xiàn)場人員管理規(guī)定

　　1、現(xiàn)場管理人員，按照分工職責(zé)，必須以高度的責(zé)任心，不折不扣地完成各項(xiàng)任務(wù)，按照施工規(guī)范要求，認(rèn)真檢查施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、會(huì)同監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢單位，對(duì)施工過程中的違規(guī)行為和事件，要堅(jiān)決制止，予以糾正。

　　2、配合監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢單位，按照施工規(guī)范及工程建設(shè)管理規(guī)定，加強(qiáng)過程管理，自始至終堅(jiān)守工作崗位，切實(shí)做到施工現(xiàn)場不離人。

　　3、現(xiàn)場管理人員，要嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律、管理規(guī)定，不得向施工方推介材料商，不得介紹親朋好友在本工程中從事分項(xiàng)工程業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁任何違規(guī)違紀(jì)行為發(fā)生。

　　4、在現(xiàn)場管理中，要嚴(yán)格實(shí)行集體決策制，任何個(gè)人不得擅自作出變更決定，對(duì)必須變更的事項(xiàng)，要及時(shí)報(bào)經(jīng)學(xué)校項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，方可實(shí)施，對(duì)經(jīng)濟(jì)簽證、材料價(jià)格認(rèn)價(jià)、工程量認(rèn)定，必須有甲方、監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢等單位多人簽證方為有效。

　　二、施工現(xiàn)場管理制度

　　1、施工單位(乙方)在進(jìn)行工程施工時(shí)，應(yīng)服從建設(shè)單位(甲方)委派的施工管理人員的管理。

　　2、工程開工前，要求施工單位應(yīng)做好《施工組織設(shè)計(jì)》經(jīng)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行，不準(zhǔn)隨意擴(kuò)大施工現(xiàn)場范圍。

　　3、開工前，施工單位要做好《施工現(xiàn)場現(xiàn)狀圖》，作為有關(guān)分項(xiàng)決算的依據(jù)。且要甲方及監(jiān)理人員簽字。

　　4、施工單位不準(zhǔn)在工程建設(shè)中使用任何舊材料和自行更換材料，如需更換，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)按程序辦理《工程變更通知單》。否則，按不合格論處。

　　5、在混凝土和磚石砌體施工前，乙方應(yīng)向現(xiàn)場監(jiān)理和施工管理人員提交材料配合比，并在施工中嚴(yán)格執(zhí)行。隨時(shí)檢查各種材料的摻加量、塌落度。施工現(xiàn)場必須備有稱量設(shè)備，否則，不準(zhǔn)進(jìn)行混凝土澆搗工作。

　　6、工程隱蔽部分的施工記錄應(yīng)在檢查的同時(shí)簽證，不得后補(bǔ)。簽證后的記錄應(yīng)送交監(jiān)理和甲方施工管理人員保存。

　　7、混凝土砂漿應(yīng)按有關(guān)技術(shù)規(guī)定留做試塊。每次留做試塊時(shí)應(yīng)通知工程現(xiàn)場監(jiān)理和建設(shè)單位管理人員，同時(shí)按規(guī)定期限試壓，并及時(shí)將試壓報(bào)告，分別送監(jiān)理及建設(shè)單位審查留存。

　　8、施工單位應(yīng)按國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如有不按圖紙施工或存在較大質(zhì)量問題且拒不及時(shí)糾正者，甲方有權(quán)要求施工單位停止施工、撤離工地或通知有關(guān)部門處理，由此造成的'損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　9、施工單位必須堅(jiān)持文明施工，自覺愛護(hù)校園花草樹木和各項(xiàng)設(shè)施，不得污染道路和環(huán)境，做到封閉施工。根據(jù)學(xué)校教學(xué)時(shí)間特殊性，做好大噪音施工工序安排。

　　10、工程竣工應(yīng)做到工完場清�，F(xiàn)場的垃圾和剩余土方應(yīng)及時(shí)清運(yùn)處理。如發(fā)生亂堆亂倒現(xiàn)象，甲方有權(quán)從乙方工程款中按違約予以經(jīng)濟(jì)處罰。

　　11、工程驗(yàn)收，陡前十天，乙方應(yīng)向甲方移交竣工資料，以便于審查�？⒐を�(yàn)收合格后五天內(nèi)應(yīng)向甲方移交竣工圖、建筑使用說明及注意事項(xiàng)。

　　12、工程竣工交付使用后，應(yīng)堅(jiān)持維修回訪制度。存在的問題應(yīng)全部進(jìn)行維修，并由甲方的使用部門簽署《工程保修意見書》。保修期滿，《回訪簽證》和《工程保修意見書》作為質(zhì)保金結(jié)算的依據(jù)。不按期回訪和不認(rèn)真及時(shí)維修者視為自動(dòng)延長保修期或由甲方自行處理，其費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。

　　13、乙方搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可動(dòng)工，違者將責(zé)令拆除并予以處罰。

　　14、施工單位進(jìn)場前，征得甲方同意后安裝水、電表，按規(guī)定繳納水、電費(fèi)，同時(shí)做到節(jié)水、節(jié)電。

　　15、施工單位提供的施工紀(jì)錄、檢驗(yàn)證單、變更簽證、竣工圖紙等施工資料必須真實(shí)、合法、有效，嚴(yán)禁弄虛作假。否則，甲方有權(quán)嚴(yán)肅處罰和追究其法律責(zé)任。

宿舍維修管理制度2

　　為了給學(xué)生創(chuàng)造舒適、安全、整潔的優(yōu)良生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特制定以下規(guī)定。

　　一、職責(zé)和范圍

　　1、學(xué)生宿舍維修由學(xué)管中心負(fù)責(zé)。

　　2、主要負(fù)責(zé)學(xué)生樓內(nèi)水、電網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施家具的維修和保養(yǎng)。

　　二、維修管理

　　1、學(xué)生宿舍值班室和維修管理辦公室，設(shè)有維修登記本，學(xué)管中心辦公室樓外墻上設(shè)有維修登記黑板，如需維修可及時(shí)登記報(bào)修。

　　2、學(xué)生宿舍電線網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施家具損壞時(shí)，學(xué)生應(yīng)及時(shí)到值班室報(bào)修，維修人員進(jìn)行鑒定，屬人為損壞按賠償標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)后維修，屬自然損耗免費(fèi)進(jìn)行維修。

　　3、公共區(qū)域設(shè)施家具由樓長負(fù)責(zé)檢查報(bào)修，維修后樓長進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

　　4、學(xué)生畢業(yè)時(shí)，宿舍的.電路、設(shè)施和家具由樓長負(fù)責(zé)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后應(yīng)在離校手續(xù)上蓋章或簽字。最后一名離開宿舍學(xué)生需要負(fù)責(zé)本舍設(shè)施和家具驗(yàn)收，合格后方可辦理離校手續(xù)。

　　5、維修人員未來維修之前，嚴(yán)禁任何人私自進(jìn)行維修，亂拉亂拉電線、更換電器設(shè)施，違者將按照有關(guān)規(guī)定處理。

　　6、學(xué)管中心每學(xué)期應(yīng)將維修計(jì)劃和維修改造工程計(jì)劃報(bào)上級(jí)主管部門以便及時(shí)落實(shí)計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)。

　　7、維修要做到小修不過夜，大修不過天，維修完后應(yīng)在維修登記本上簽字，因特殊原因不能維修時(shí)必須在登記本上說明原因。節(jié)假日、下班后維修組都應(yīng)留有維修人員。值班人員要堅(jiān)守崗位。隨報(bào)隨修，方便學(xué)生。

　　8、維修人員每天上班后，應(yīng)主動(dòng)到各自負(fù)責(zé)的工作崗位檢查巡視，隨時(shí)維修出現(xiàn)問題。

　　三、檢查與考核

　　1、學(xué)管中心設(shè)立有檢查考核小組，負(fù)責(zé)對(duì)維修工作的檢查和考核。

　　2、學(xué)管中心每月對(duì)維修組工作匯總檢查考核一次，維修管理員每天應(yīng)到學(xué)生樓檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)維修工作，每周檢查考核一次。

　　3、維修工程由學(xué)管中心會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。

宿舍維修管理制度3

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生宿舍維修工作，確保維修工作有效開展，創(chuàng)造安全、舒適的生活、休息環(huán)境，特作如下規(guī)定:

　　(一)維修工作的管理

　　1、學(xué)生宿舍的維修管理工作由公寓中心各樓樓長具體負(fù)責(zé);

　　2、各樓樓長根據(jù)學(xué)生宿舍的實(shí)際情況，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，建立主動(dòng)性查報(bào)以及學(xué)生、其他工作人員查報(bào)相結(jié)合的制度;

　　3、室內(nèi)照明燈具、電路、門窗、玻璃、家具、床等設(shè)施損壞后，由舍長到值班室報(bào)修，樓長接到報(bào)修后應(yīng)核實(shí)情況及時(shí)填寫報(bào)修單進(jìn)行維修;

　　4、公共場所的水電暖、門窗、消防器材、安全防護(hù)等設(shè)施，由樓長和保潔員每天負(fù)責(zé)檢查，發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)報(bào)修;

　　5、維修材料購進(jìn)要有嚴(yán)格報(bào)批手續(xù)，一旦出現(xiàn)不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況，要分別追究采購、驗(yàn)收、保管等各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)事人的責(zé)任;

　　6、維修材料的領(lǐng)用須經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)同意，在填寫由維修班長、領(lǐng)用人和中心主任三者簽字的出庫單后，方可領(lǐng)用。

　　(二)維修工作的要求

　　1、嚴(yán)格維修材料管理制度，維修材料從采購、出庫到使用，都要本著科學(xué)、節(jié)約的'原則，要合理使用，努力降低消耗，減少浪費(fèi)。

　　2、嚴(yán)格維修登記制度，學(xué)生報(bào)修要認(rèn)真登記，各樓樓長根據(jù)維修登記報(bào)告分管區(qū)域維修人員，每一項(xiàng)維修完畢后，維修人員要填寫設(shè)施維修回訪單讓學(xué)生簽字，并在維修登記本上詳細(xì)地作好登記，以備核查。

　　3、嚴(yán)格維修用工制度，要按照“區(qū)域包干，責(zé)任到人”的基本要求，努力減少窩工現(xiàn)象，提高用工效率。

　　4、嚴(yán)格維修監(jiān)督制度，要加強(qiáng)與學(xué)生的聯(lián)系與溝通，自覺接受廣大學(xué)生和學(xué)生“自管會(huì)”的監(jiān)督，認(rèn)真聽取廣大學(xué)生的意見和建議，不斷提高維修工作的時(shí)效和質(zhì)量。

　　5、對(duì)當(dāng)天維修工作，本樓應(yīng)有專門人員對(duì)報(bào)修單位進(jìn)行回訪，并認(rèn)真填寫回訪材料。

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