業(yè)主方管理制度

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。那么相關的制度到底是怎么制定的呢？以下是小編幫大家整理的業(yè)主方管理制度，希望能夠幫助到大家。

業(yè)主方管理制度1

　　第一章總則

　　第一條目的：為加強對施工方、監(jiān)理方、施工人員在施工期間的管理，預防安全事故的發(fā)生，特制定本制度。

　　第二條定義：新建項目、擴建項目、改建項目。

　　第三條適用范圍：適用于公司新建項目、擴建項目的施工單位、監(jiān)理單位及施工人員。

　　第二章施工手續(xù)辦理

　　第四條施工單位必須具備建筑施工安全資質(zhì)，辦理施工手續(xù)需提供安全資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、施工作業(yè)時采取安全措施。

　　第五條施工前需簽訂施工安全合約書，施工安全合約書由施工單位法人代表簽名或法人受權人員簽名。

　　第六條施工單位施工前按工程合同金額的5%比例交施工安全保證金，作為施工期間發(fā)生突發(fā)事件時的應急支付金。

　　第七條施工單位需辦理臨時用電、高空作業(yè)、臨時動申請，取得批準證后，才能進行相對應的施工作業(yè)。

　　第八條施工單位人員施工前需接受廣州日美達安全管理部門安全培訓，經(jīng)培訓考核合格后，取得施工作業(yè)資格證，才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，未經(jīng)培訓考核合格的，一律不得進入施工現(xiàn)場作業(yè)。

　　第九條施工單位需提供有效的特種設備年檢證件及特殊操作人員操作證，設備符合國家相關的安全標準。

　　第三章管理職責

　　第十條公司項目所在部門負責審查承包方（施工單位）的'合法性、技術水平、安全保障條件進行確認，并簽訂施工項目承包合同。

　　第十一條總務科負責審核施工單位提交辦理施工手續(xù)的相關資料，并與施工單位簽訂施工安全合約書。

　　第十二條總務科負責施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理工作，對施工現(xiàn)場違章行為進行糾正和按公司安全制度對施工單位及人員進行處罰，并責令施工單位進行整改。

　　第十三條總務科負責施工單位設備設施進行安全確認，設備設施經(jīng)總務科確認合格后才能進入施工現(xiàn)場，未經(jīng)總務科確認的設備不得進行施工作業(yè)。

　　第十四條公司項目部門對本部門施工現(xiàn)場安全負監(jiān)督管理責任，并指定專人負責現(xiàn)場安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管，及時對違章行為進行糾正和監(jiān)督整改。

　　第十五條施工監(jiān)理單位對施工單位有安全監(jiān)督管理責任，每天需對施工現(xiàn)場進行安全檢查確認，對施工單位及人員的違章行為及時糾正，并要求施工單位立即整改的權利，施工單位必須無條件配合施工監(jiān)理單位工作。

　　第十六條施工單位對施工現(xiàn)場安全工作負主體責任，施工單位必須履行國家安全生產(chǎn)相關規(guī)定，依法依規(guī)開展好施工期間安全的全過程，指定現(xiàn)場施工安全員，安全員對施工現(xiàn)場進行全方位安全監(jiān)督管理，每天必少于兩次對施工現(xiàn)場進行安全檢查，填寫檢查記錄表，對存在安全問題制定整改計劃，及時進行整改，并在班前班后召開施工作業(yè)安全會議。

　　第十七條施工單位負責人和安全管理人員必須取得由政府部門認可的相應安全管理資格證。

　　第十八條施工單位對施工人員必須配備符合國家相關標準的勞動保護用品，勞動保護用品無損壞，及在有效期內(nèi)，施工單位對施工人員勞動保護用品穿戴負責。

　　第四章施工現(xiàn)場的管理

　　第十九條施工臨時電源管理：

　　1、臨時電源控制柜、配線、發(fā)電機等，應使用電氣試驗無問題、無劣化和破損的產(chǎn)品，產(chǎn)品有合格證；

　　2、施工現(xiàn)場必須配置專職的電工，電工必須持有效的電工操作證，電工負責施工現(xiàn)場通電、斷電、接線等，及對配電柜（箱）實施上鎖管理；

　　3、電柜內(nèi)必須配置單線接線圖（配電系統(tǒng)），電箱、電柜必須裝漏電保護裝置，每一分路應安裝與負荷相一致的熔斷器；

　　4、為了防范觸電，要有提示[注意高壓電]、[用電危險]等標志，明確管理責任人及聯(lián)絡方法；

　　5、臨時線須架空安裝或沿地面敷設應有防止線路受外力損壞的保護措施，電源線連接可靠，電源線無駁接或絕緣無破損；

　　6、電源線嚴禁在爆炸和火災危險的場所架設臨時線。

　　第二十條臨時動火管理（取得動火作業(yè)許可證證）：

　　1、動火作業(yè)時需帶好防護遮光眼鏡，皮手套等保護用具；

　　2、動火作業(yè)時必須配備好滅火器材等滅火工具；

　　3、動火作業(yè)區(qū)附近不可放置易燃物、可燃物、爆炸物品等；

　　4、高空作業(yè)時，必須采取防止向下燃燒的措施；

　　5、焊接、切割裝入易燃性的液體和氣體的容器和配管時要事完全清除內(nèi)部雜物；

　　6、未取得動火作業(yè)許可證，禁止動火作業(yè)。

　　第二十一條高空作業(yè)（取得高空作業(yè)許可證）：

　　1、2米以上的作業(yè)為高空作業(yè)，高空作業(yè)要正確佩戴帶安全頭盔（在安全有效期內(nèi)）和安全帶，安全帶扣必須在高處穩(wěn)固位置或設有固定的安全生產(chǎn)命線，禁止扣在梯子或不固定的位置；

　　2、在高空作業(yè)時原則設置安全可靠的作業(yè)面，當不能設置作業(yè)面時，要設安全網(wǎng)；

　　3、不得在高處放置材料、工具等，及禁止向上或向下拋物品；

　　4、高空作業(yè)時禁止在強風下作業(yè)（10分鐘的平均風速在每秒10米以上時）；

　　5、作業(yè)人員必須取得高空作業(yè)許可證才能進行高空作業(yè)，未取得高空作業(yè)許可證禁止高空作業(yè)；作業(yè)時必須穿軟底鞋，禁止穿硬底鞋；

　　6、腳手架安全可靠，輪子必須帶有效剎車裝置及腳手架必須有1.05m高防護欄；

　　7、作業(yè)人員禁止站在高空作業(yè)下面，及禁止站在腳手架上移動腳手架；

　　8、使用金屬梯或其它梯完好無損，及梯子有防滑包腳；

　　9、禁止在天花板上作業(yè)時仰頭向上作業(yè)及二人同時登高作業(yè)；

　　10、禁止在不平坦、不堅實的地方、腳手架上和高空等有墜落危險的地方端部使用高凳；

　　11、施工使用的吊機和升降機要符合國家安全使用規(guī)定。

業(yè)主方管理制度2

　　第一章總 則

　　一、為加強項目部所屬建筑工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理工作,落實公司建筑工程安全生產(chǎn)管理制度,有效控制一般性事故,杜絕重大安全事故的發(fā)生,創(chuàng)建標準化工地,制定本管理規(guī)定。

　　二、樹立“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)管理意識。

　　三、本管理規(guī)定適用于項目部所屬各施工工地。

　　第二章職 責

　　四、項目部經(jīng)理作為項目部安全生產(chǎn)管理的第一責任人,對項目部安全生產(chǎn)管理工作全面負責。根據(jù)項目部實際情況和工作特點,編制和實施本項目部安全管理規(guī)定,組織對項目部所屬工程安全生產(chǎn)、文明施工管理的檢查。收集有關安全生產(chǎn)的事例、圖片,每月組織項目部工作人員和所屬工程全體施工人員進行安全生產(chǎn)教育。

　　第三章人 員

　　五、項目部甲方代表負責項目部所屬建筑施工現(xiàn)場的日常安全監(jiān)管工作,檢查各施工單位的安全生產(chǎn)管理狀況。

　　六、監(jiān)理單位安排安全監(jiān)管員,負責對所監(jiān)理的工程進行安全監(jiān)管。施工單位應根據(jù)所承建的工程規(guī)模,配備相應數(shù)量的專職安全員。大型工程、復雜工程、特殊工程可根據(jù)實際情況設多位安全員,負責所施工樓座的安全生產(chǎn)管理。

　　七、總包單位安全監(jiān)管員、安全員應經(jīng)過相關部門培訓,取得上崗資格證,并應定期參加相關部門組織的再教育。安全監(jiān)管員需配備一部數(shù)碼相機,以便隨時記錄取證施工單位違章作業(yè)的人與事,作為處罰依據(jù)。

　　第四章工作制度

　　八、建筑施工安全生產(chǎn)管理的依據(jù)是國家、市有關部門頒布的相關安全生產(chǎn)管理的法律、法規(guī)、規(guī)范與技術規(guī)程等。

　　九、建筑施工現(xiàn)場實行安全生產(chǎn)管理一票否決制,即如果存在安全生產(chǎn)隱患,生產(chǎn)安全沒有保證的情況,項目部、監(jiān)理部有權命令施工單位立即停工整改,直至消除安全生產(chǎn)隱患,確保生產(chǎn)安全。建筑施工現(xiàn)場管理嚴格按照國家、市相關規(guī)定執(zhí)行。

　　十、項目部經(jīng)理全面負責項目部在建工程安全生產(chǎn)管理工作,監(jiān)控在建工程的安全管理。參加由監(jiān)理部組織召開的工程例會及相關專題會議,總結經(jīng)驗教訓;組織施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理的檢查、評比工作,獎優(yōu)罰劣。

　　十一、甲方代表負責施工現(xiàn)場的日常安全生產(chǎn)監(jiān)管工作。每天巡查現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理狀況,監(jiān)督監(jiān)理單位對施工單位的'安全監(jiān)管。檢查施工單位的班前安全教育情況,安全教育記錄。根據(jù)當天安全生產(chǎn)管理要務有針對性地進行旁站監(jiān)管,對施工單位違章操作的人與事進行拍照取證,作為處罰依據(jù)。總結當天的安全生產(chǎn)管理情況,有問題及時向項目部經(jīng)理匯報。

　　十二、施工單位進場時,安全監(jiān)管員要檢查施工單位安全報監(jiān)、意外責任險投保、專職安全員持證與年檢情況;施工人員安全教育培訓情況及記錄;特殊工種操作人員人證相符情況,近一年內(nèi)體檢情況;施工機械的安全狀況與年檢情況等。

　　十三、進行涉及安全問題的分項工程施工之前,安全監(jiān)管員應審核施工單位的專項安全施工組織設計,確保安全施工切實可行,監(jiān)督施工單位嚴格按照審核的施工方案執(zhí)行。

　　涉及安全問題的分項工程:基坑支護與降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、臨時用電工程、爆破工程、塔吊拆裝工程、電梯安裝工程、高空作業(yè)等。

　　十四、進行涉及安全問題工作時,要嚴密監(jiān)管施工單位的工作,必要時要求監(jiān)理單位進行旁站式監(jiān)管或親自進行旁站式監(jiān)管,及時發(fā)現(xiàn)不規(guī)范的操作,及時制止。

　　第五章獎 懲

　　十五、為引起監(jiān)理人員、施工人員對日常安全工作的重視,項目部人員在日常巡查過程中,每發(fā)現(xiàn)一次以下現(xiàn)象,對監(jiān)理單位、施工單位違章責任人處以100元罰款。

　　1、施工人員、工作人員進入施工現(xiàn)場不戴安全帽、安全帽不合格或安全帽佩戴方式不正確。

　　2、施工人員、工作人員穿拖鞋、高跟鞋、赤腳進入施工現(xiàn)場。

　　3、高空作業(yè)人員不使用安全帶或使用安全帶不規(guī)范。

　　4、施工人員、工作人員酒后進入施工現(xiàn)場。

　　5、特殊工種工作人員無證上崗或人證不符。

　　6、私扯亂拉電線、違章用電。

　　7、安全監(jiān)管員、安全員脫崗。

　　8、其他常見、易犯的違章情況。

　　監(jiān)理單位、施工單位在一個年度內(nèi)累計出現(xiàn)五次上述情況記為一次一般安全事故,依此類推。

　　十六、本年度內(nèi)發(fā)生重大安全事故,在與監(jiān)理單位的委托監(jiān)理合同中規(guī)定,如其監(jiān)理的工程發(fā)生重大安全事故,扣其監(jiān)理費總額的50%,監(jiān)理單位與總監(jiān)理工程師三年內(nèi)不得在公司參與工程投標;在與施工單位的施工合同中規(guī)定,如其承建的工程發(fā)生重大安全事故,在工程結算中總造價降低六個百分點計算,施工單位與項目經(jīng)理五年內(nèi)不得在公司參與工程投標。為保證該費用的扣除,應在監(jiān)理、施工合同中注明以銀行保函的形式予以保證。

　　一般安全事故指未造成重大財產(chǎn)損失、沒有人員傷亡、未造成重大社會影響,對工程建設沒有大的影響的事故。重大安全事故指造成重大財產(chǎn)損失、嚴重人員傷亡與嚴重的社會影響的事故。

　　第六章附 則

　　十七、本制度自開工之日起實施。

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