小區(qū)衛(wèi)生管理制度通用【15篇】
在當今社會生活中，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準則和依據。我們該怎么擬定制度呢？以下是小編為大家整理的小區(qū)衛(wèi)生管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度1
1.目的
規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。
2.適用范圍
適用于公司管理的各小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。
3.職責
3.1保潔班長負責衛(wèi)生消殺工作計劃的制定、并組織實施和質量監(jiān)控,組織實施、檢查衛(wèi)生消殺工作。
3.2保潔員(消殺工作人員)負責依照本流程進行具體衛(wèi)生消殺工作。
4.操作流程
4.1衛(wèi)生消殺工作計劃的制定
4.1.1保潔班長應根據季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃。
4.1.2消殺工作計劃應包括以下內容:
a)消殺對象;必須在保證安全的前提下進行,由小區(qū)發(fā)放通知,及時通知業(yè)主,必要時掛上明顯的標識;
b)消殺區(qū)域;
c)消殺方式選擇與藥物計劃;
d)消殺費用預算。
4.2滅蚊、蠅、蟑螂工作
4.2.1每年的4-11月份時段進行滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標準操作流程的要求進行消殺。
4.2.2消殺區(qū)域:
a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;
b)別墅住宅的四周;
c)會所及配套的娛樂場所;
d)各部門辦公室;
e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區(qū)域;
f)員工宿舍和食堂。
4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、寧爾殺蟲劑乳油、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。
4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。
4.2.5噴殺操作要點:
a)穿戴好防護衣帽;
b)將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里;
c)對上述區(qū)域進行噴殺。
4.2.6噴殺時應注意:
a)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或業(yè)主的門面上;
b)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上;
c)食堂噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;
d)不要在人員出入高峰期噴藥。
4.2.7辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業(yè)結束后進行,并注意:
a)關閉門窗;
b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。
4.3滅鼠
4.3.1滅鼠工作每月應進行一次。其他月份具體參照各標準操作流程的要求進行消殺。
4.3.2滅鼠區(qū)域:
a)別墅、樓宇四周;
b)員工宿舍內;
c)食堂和會所的娛樂配套設施;
d)小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。
4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的.餌料和粘鼠膠。
4.3.4餌料的制作:
a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內;
b)將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;
c)制作餌料時作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。
4.3.5在滅鼠區(qū)域投放餌料應注意:
a)先放一張寫有'滅鼠專用'的紙片;
b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;
c)盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方;
d)禁止成片或隨意撒放。
4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,小區(qū)發(fā)放通知,及時通知業(yè)主,必要時掛上明顯的標識。
4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將數量記錄在《環(huán)境消殺記錄》(yc/qr-86-a/0)中。
4.4消殺作業(yè)完畢,應將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。
4.5消殺工作標準
4.5.l檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。
4.5.2檢查營業(yè)區(qū)域和辦公區(qū)域,目視無蒼蠅滋生地。
4.5.3檢查室內和污水、雨水井,每處蟑螂數不超過3只。
4.5.4抽檢樓道、業(yè)主家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。
4.6消殺工作的管理與檢查
4.6.1消殺工作前,保潔班長必須詳盡地告訴作業(yè)人員應注意的安全事項。
4.6.2保潔班長每次應檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中。
4.6.3保潔班長現場跟蹤檢查,確保操作正確。
4.6.4保潔班長應每月匯同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫《環(huán)境消殺記錄》(yc/qr-86-a/0)。上述資料由部門歸檔保存。
4.6.5本流程執(zhí)行情況作為保潔員工績效考評的依據之一。
4.7消殺操作和實施標準
4.7.115%寧爾殺蟲劑乳油室內藥水--每10天噴灑一次,主要用于各單元樓道及自行車庫過道、地下、半地下車庫過道;
4.7.215%寧爾殺蟲劑乳油室內藥水--每10天噴灑一次,主要用于垃圾桶附近及小區(qū)室外公共娛樂設施;
4.7.3敵敵畏藥水--每30日噴灑一次,主要用于小區(qū)窨井、下水溝、雨水管出口處、水系邊緣、綠化帶等。
4.8配比配置藥水:
4.8.1室內外藥水:按1:90標準配比;
4.8.2敵敵畏藥水:綠化帶按1:60標準配比;窨井等處按1:100標準配比。
5.記錄
5.1《環(huán)境消殺記錄》yc/qr-86-a/0
6.相關支持性文件
小區(qū)衛(wèi)生管理制度2
1、遵守本市市容及環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。
2、保持本物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生,不亂扔煙頭、紙屑等雜物。
3、不得在本物業(yè)區(qū)域內亂搭、亂貼、亂掛、亂寫、亂畫等。
4、家居雜物、垃圾投放到指定的垃圾桶(箱)或地點。
5、不得破壞公共綠化及設施,包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設施等;不可向綠地、花草、樹木潑污水和有害物質。
6、在私家花園內種植花草樹木不影響公共區(qū)域整體綠化效果,不可對鄰里居家安全、采光等造成不良影響,并自行做好綠化養(yǎng)護工作。
7、不能在道路、公共花園、綠地、廣場等公共場所晾曬衣物(物業(yè)服務企業(yè)指定晾曬處除外)。
8、不能違反政府規(guī)定,在非指定地點燃放煙花、爆竹。
9、不可在本物業(yè)區(qū)域內飼養(yǎng)未辦理合法手續(xù)的動物(如犬類)及政府明確禁止飼養(yǎng)的具有侵害性、易傳染疾病的動物,不可在本物業(yè)區(qū)域內飼養(yǎng)家禽、家畜。對于允許飼養(yǎng)的動物應做到:
a、遵守本地政府的有關規(guī)定辦理合法手續(xù),并告知物業(yè)服務企業(yè)。
b、在公共場所遛狗時,應拴上犬鏈牽引,并及時清除在公共場所排放的糞便。
c、不可滋擾鄰里,如造成5戶以上投訴,應自行將動物遷離本物業(yè)管理區(qū)域。
10、注意保護樓梯等共用場地的.環(huán)境衛(wèi)生,如有物品灑落在共用場地,應自行清除,污染、破壞地面、墻面的,需恢復原樣。
11、不得利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告,不可在玻璃門窗上張貼報紙,以免有礙觀瞻。
12、空調機冷凝水應當接入統(tǒng)一排水管道,防止隨處滴漏。
13、空調機外機發(fā)出超標噪音的,應當維修正常后再使用。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度3
(1)、根據倉庫人員情況，對倉庫進行衛(wèi)生負責制。
(2)、整個倉庫衛(wèi)生監(jiān)督由倉庫主管負責。倉庫主管將對庫內、外區(qū)域的衛(wèi)生進行定期、不定期檢查。
(3)、每天應做到倉庫內外環(huán)境衛(wèi)生達標，地面無積水、無垃圾、溝道暢通，門窗干凈。
(4)、倉庫內所有貨架、飲水機、電腦、電器、打印機、辦公桌椅等每天由衛(wèi)生值日員要打掃保持整潔。每星期進行一次徹底清潔;倉庫庫區(qū)、發(fā)貨區(qū)、待運區(qū)、出貨區(qū)每天清掃。
(5)、倉管員每次發(fā)貨完成，不能在地上或貨架上亂扔包裝物、紙箱、廢紙等雜物。應在發(fā)貨完成的`同時把垃圾帶出倉庫放于固定位置等待清運。
(6)、貨物包裝物應按要求統(tǒng)一保管于固定位置，不能隨地亂放。違者每次罰款5元。
(7)、倉庫工作區(qū)域內不能亂扔雜物、隨地吐痰、亂倒茶水等破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為。
(8)、倉庫內各區(qū)域內禁止吸煙。
(9)每天由倉庫經理檢查，如發(fā)現環(huán)境衛(wèi)生不符合以上規(guī)范，將納入個人月考核中。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度4
為保持小區(qū)干凈整潔，使業(yè)主（住戶）享有優(yōu)雅舒適的居住、生活環(huán)境，根據市政府頒發(fā)的《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》，結合本小區(qū)實際情況，特制定本管理制度，請業(yè)主、住戶自覺遵守。
1、本小區(qū)的清掃、垃圾處理及消殺等公共衛(wèi)生保潔工作，由名家物業(yè)南華園客服中心負責。
2、請各業(yè)主、住戶將生活垃圾分類裝入塑料袋，扎口后放入指定的垃圾集中點，由物業(yè)公司清潔工負責清運。
3、要保持公共場所、通道的整潔，不要在公共場所、共用部位堆放垃圾或雜物。
4、嚴禁在公共場所焚燒廢雜物，隨意排放有毒、有害氣體等危險物質。
5、嚴禁向室外滴、灑水或傾倒污水，拋灑紙屑、煙蒂等雜物。
6、建筑物外墻上不準亂涂、亂畫、亂寫，違者須承擔清洗和粉刷費用。小區(qū)內不得隨意懸掛或貼字畫、告示，如需張貼告示、廣告等需經物業(yè)客服中心批準，并在指定地點張貼。
7、任何人都有愛護和管理本小區(qū)的.花草樹木、園林建筑的義務，不得攀摘、損壞、踐踏花草樹木。
8、住戶的裝修垃圾應按指定的地點堆放，由物業(yè)客服中心統(tǒng)一組織清運。嚴禁在小區(qū)的主干道上堆放裝修垃圾。
9、進入本小區(qū)的人員要保持公共場所整潔，不得隨地便溺、吐痰，亂丟紙屑、果皮、煙蒂、瓜殼等雜物。
10、為保持環(huán)境整潔和寧靜，住戶不得于22：00－7：00這個時間段內在花園或公共區(qū)域內彈奏樂器、使用音響器材，以免騷擾鄰居。
11、小區(qū)是我家、環(huán)境衛(wèi)生靠大家。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度5
1.業(yè)主應養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣,增強衛(wèi)生和環(huán)保意識,自覺維護小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生。
2.小區(qū)實行垃圾袋裝化,住戶將垃圾袋裝后,置于垃圾桶內,由管理處統(tǒng)一清運。
3.不得在小區(qū)內公共場所亂扔果皮、煙蒂等廢棄物;亂倒污水,隨地大小便;亂涂畫;張貼派發(fā)廣告?zhèn)鲉蔚取?/p>
4.禁止產生各種噪音污染,保持小區(qū)居住環(huán)境寧靜安逸。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度6
一、目的：
杜絕害蟲的滋生，保持小區(qū)內無蟲害。
二、范圍：
適用于環(huán)境事務組消殺工作。
三、職責：
環(huán)境事務組負責消殺工作的計劃、實施、指導及督查。
四、程序
1、 藥液必須按藥方比例配制，容器不得隨意放置，使用后要清洗干凈，確保無藥液殘留。
2、 作業(yè)時工作人員要戴好防護手套、口罩，注意風向，從下風域開始，先噴高處后噴低處。
3、噴撒完后要用消毒皂洗手和暴露部位，防止損傷皮膚和眼睛。
4、室外滅蚊蠅時使用藥液要適量，以免污染四周環(huán)境或導致人或寵物中毒。
5、對雨水井、污水井、化糞池等的`蚊、蟲、蠅消殺時，只需將井蓋移開一條縫，將噴頭插進井內進行噴殺，不可將井蓋整個一次性翻移開，以防蚊、蟲、蠅大量飛出，井內噴殺完成后需及時將井蓋復位蓋實。
6、樓層滅蚊蠅時間定于6:30--7:00為佳，滅蚊藥液一般噴灑在陰黑角落及天臺陰暗處。
7、滅鼠前客戶事務組應先通知住戶保護自家的寵物，滅鼠藥一般投灑在各陰暗角落及洞口附近，放藥后第二日早晨將收撿的死老鼠用垃圾袋裝好送至垃圾清運站。
8、樓道每周滅蚊蠅1-2次(夏季)，杜絕院區(qū)內蚊蠅滋生。
9、雨水井、污水井、化糞池每周噴殺1-2次(夏季)。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度7
一、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員健康證、培訓合格證必須齊全有效，衛(wèi)生許可證及公共場所衛(wèi)生信譽等級牌要懸掛在醒目處。
二、環(huán)境應整潔、明亮、舒適。隨時清掃地面廢棄物，并有專門容器存放。
三、應有消毒設施或消毒間及消毒藥械。
四、工作人員操作時應穿清潔干凈的工作服，在美容前雙手必須清洗消毒，清面時要戴口罩。
五、理發(fā)用大小圍布要經常清洗更換，臉巾應清潔，每客用后應清洗消毒。
六、美容工具、理發(fā)工具、胡刷等顧客用品用具用后應消毒。理發(fā)工具應采用無臭氧紫外線消毒。清洗消毒后的工具應分類存放。
七、對患有頭癬等皮膚傳染病的顧客要有專用的理發(fā)工具，并有明顯標志，用后及時消毒，并單獨存放。
八、配備機械通風設施，加強室內通風換氣。
九、供顧客使用的化妝品應符合《化妝品衛(wèi)生規(guī)范》，美容用唇膏、唇筆等應做到一次性使用。
十、公共場所衛(wèi)生管理檔案有專人(或兼職)負責，分類存放在資料盒(袋)內，隨時備查。
十一、衛(wèi)生部門的監(jiān)督意見書、采樣記錄、檢驗報告、處罰文書及本單位建立的'衛(wèi)生管理制度、日常檢查記錄、獎懲意見等及時歸檔。
檔案內容：
(一)衛(wèi)生管理部門、人員設置情況及衛(wèi)生管理制度;
(二)空氣、微小氣候(濕度、溫度、風速)、水質、采光、照明、噪聲的檢測情況;
(三)顧客用品用具的清洗、消毒、更換及檢測情況;
(四)衛(wèi)生設施的使用、維護、檢查情況;
(五)集中空調通風系統(tǒng)的清洗、消毒情況;
(六)安排從業(yè)人員健康檢查情況和培訓考核情況;
(七)公共衛(wèi)生用品進貨索證管理情況;
(八)公共場所危害健康事故應急預案或者方案;
(九)市衛(wèi)生行政部門要求記錄的其他情況。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度8
一、文明衛(wèi)生標準：
1、大院道路、空地每天專人打掃，室內經常打掃，做到窗明幾凈。
2、院內鼠、蚊、蠅密度達標，廁所有專人每天打掃，保持清潔無臭味、管道暢通、無滴水。
3、院內無亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現象。
4、院內無飼養(yǎng)家禽家畜現象。
5、倒垃圾按時按指定地點，嚴禁院內亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。
6、樓道暢通，無雜物堆放，嚴禁在過道里放爐灶，晾曬衣服繩索整齊有序，不影響市容和過路。
7、汽車、自行車在指定線內有序停放，駕駛人員洗刷汽車后要立即將污漬地面掃凈。
8、院內三線(電話、電力、電視線)線路整齊美觀。
9、保持院內花草樹木完整、美觀、地面無枯敗枝葉、雜草和棄物。
10、嚴禁住樓戶往樓下亂擲雜物。
11、下水道暢通無堵塞，窨井完好無損。
12、裝潢施工有序，建筑材料定點擺放，廢土及時清運整理，無遺留現象。
二、責任范圍：
1、保潔員對所屬衛(wèi)生包干區(qū)要經常打掃，每日打掃不少于二次，保持包干區(qū)整潔衛(wèi)生。
2、生活區(qū)分片負責人要做好片內衛(wèi)生監(jiān)督檢查工作，責任人有權對片內違反制度當事人進行警告、處罰。
3、住家戶要保持家庭內外整潔衛(wèi)生，對庭院衛(wèi)生負有責任。
4、衛(wèi)生管理人員，要負責好大院衛(wèi)生工作，每天要巡回視察，發(fā)現問題及時處理。
5、業(yè)主管理委員會對大院衛(wèi)生情況不定期進行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。
三、處罰規(guī)定：
1、凡查出衛(wèi)生包干區(qū)不衛(wèi)生的，每次扣保潔員獎金50元，并責令其立即打掃。
2、住家戶亂倒垃圾的，發(fā)現一次罰款100元，并責令立即清掃。
3、住家戶養(yǎng)家禽家畜，一但發(fā)現立即予以沒收，并罰款50元。
4、在院內亂擲煙頭者，發(fā)現一次罰款100元。
5、對住家戶亂堆亂放，亂搭亂建，除責令其清理外罰款100-3000元。
6、對損壞院內花草樹木者予以花木價值三倍罰款。
7、衛(wèi)生管理人員(包括打掃衛(wèi)生，打掃公共廁所人員)工作不負責任，造成臟、亂、差的.每查出一次罰款100元。
8、院內亂停放車輛的每次罰款200元。
1、生活區(qū)分片負責人要做好片內衛(wèi)生監(jiān)督檢查工作，責任人有權對片內違反制度當事人進行警告、處罰。
2、住戶要保持家庭內外整潔衛(wèi)生，對庭院衛(wèi)生負有責任。
3、衛(wèi)生管理人員，要負責好大院衛(wèi)生工作，每天要巡回視察，發(fā)現問題及時處理。
4、衛(wèi)生管理小組對大院衛(wèi)生情況不定期進行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。
四、住戶應遵守行為：
1、不準把垃圾、布屑、塑料袋等不易腐爛雜物投入便廁或下水道造成堵塞。
2、不準亂倒亂丟垃圾。
3、不準放養(yǎng)家禽家畜。
4、不準在院內亂擲煙頭、雜物和高空擲物。
5、不準亂堆亂放，亂搭亂建和吊掛(晾曬)各種物品。
6、不準擅自搬動、拆除、破壞公共設施設備和損壞綠化帶內的花草樹木。
7、不準院內亂停放車輛。
8、家庭使用音響設備時，不準使用噪音，晚上22點后應將音量調置最低，以免影響居民正常工作和休息。
9、不準燃放鞭炮、煙火、焚燒等有害于人體和污染環(huán)境的物品污染小區(qū)環(huán)境。
五、本制度自20xx年五月一日起執(zhí)行
小區(qū)衛(wèi)生管理制度9
為保持小區(qū)干凈整潔和美觀,使用人享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境,特制訂本規(guī)定。
一、環(huán)境管理規(guī)定
(一)小區(qū)公共場所不得亂涂畫、亂張貼、派送廣告?zhèn)鲉?違者將唄限期清理現場,恢復原狀并承擔相關費用。
(二)為維護本小區(qū)環(huán)境安寧,業(yè)主、使用人不可在單元房屋內制造任何擾人的噪音,尤其是在晚上20時至次日7時期間。業(yè)主、使用人在進行娛樂活動時,必須注意遵守政府有關環(huán)境噪音的規(guī)定,盡量降低音量,保持小區(qū)安靜,以免滋擾鄰里,破壞社區(qū)安寧環(huán)境。
(三)業(yè)主、使用人利用共用部位舉行x、慶典或聯歡活動,須事先向物業(yè)管理處及政府相關部門書面申請,并征得同意后方可舉行。(四)業(yè)主、使用人不可在其單元房屋內或公共區(qū)域存放任何違禁物品,包括管制器具、煙花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危險物品。
(五)業(yè)主、使用人不可在其單元房屋前或公共區(qū)域從事祭祀儀式或者有傷風化的活動。
(六)小區(qū)綠地及其他休憩場所為所有業(yè)主,使用人提供休憩而設,業(yè)主、使用人應保持綠地清潔美觀,不得在綠地內進行球類運動、游戲、騎自行車、滾軸溜冰及其他可引致破花綠化或傷害人活動;不得破壞樹木、采摘花卉或賤塌草皮植被,違者須承擔賠償責任。
(七)業(yè)主、使用人必須教育兒童,不要攀爬樹木、欄桿或圍墻。切勿在水景池邊戲水,以免發(fā)生意外。兒童以及其他無民事行為能力人或限制民事行為能力人在小區(qū)活動時,均須由監(jiān)護人實施監(jiān)護,并承擔監(jiān)護人責任。
(八)小區(qū)內設有休閑設施,請業(yè)主、使用人愛護這些設施,保持整潔完好并按說明謹慎使用。物業(yè)管理處不承擔業(yè)主、使用人及其訪客在使用這些設施時,因任何原因造成的'人身傷害或財產損失責任。
(九)業(yè)主、使用人不得改變圍欄內原有的綠化布置,不得擅自在綠地內種植或放置花草樹木,不得私自移動、改變或損壞交界處原有的花草樹木。
(十)為維護小區(qū)文明居住環(huán)境,業(yè)主、使用人不在公共場所晾曬衣物。
二、衛(wèi)生管理規(guī)定
(一)小區(qū)實行生活垃圾袋裝化,業(yè)主、使用人傾倒垃圾時應將垃圾袋裝并系好袋口,放到垃圾箱(桶)或小區(qū)指定位置,由小區(qū)保潔人員統(tǒng)一收集。
(二)小區(qū)范圍內的任何公共區(qū)域不得隨地吐痰、便溺、不準亂倒垃圾、雜物、污水。
(三)切勿把菜葉、布屑、塑料袋和廢紙等垃圾投入座便器或下水道,如因使用不當導致堵塞或損壞、業(yè)主、使用人應及時報修處理并承擔相應的費用。
三、寵物飼料管理規(guī)定
(一)業(yè)主、使用人如在單元飼料寵物、必須在政府規(guī)定許可范圍內,按有關規(guī)定辦理相關許可證,并遵守相關飼養(yǎng)規(guī)定,準養(yǎng)犬必須實行圈養(yǎng)或拴養(yǎng),不得散養(yǎng)。
(二)業(yè)主、使用人不得在其單元房屋內或本物業(yè)共用部位飼養(yǎng)牲畜及家禽。
(三)攜帶寵物犬外出時必須用繩鏈拴牽,大型犬佩帶口罩進行約束,以防咬人;禁止寵物犬在無主人卡關下在小區(qū)內游蕩;寵物犬在小區(qū)道路上所遺留穢物,犬主即行清理干凈;寵物犬不得在公共綠地便溺或隨意踐踏公共綠地。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度10
1.0目的：為了保持小區(qū)干凈整潔，使客戶享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境;
2.0適用范圍：小區(qū)內清潔衛(wèi)生的管理工作;
3.0職責
3.1保潔部主任負責小區(qū)清潔衛(wèi)生計劃的制定，并組織實施和質量監(jiān)控;
3.2保潔部領班負責協助主任檢查監(jiān)督、組織實施工作;
3.3保潔員負責依照本管理規(guī)定進行具體清潔衛(wèi)生的工作;
3.4各業(yè)主或住戶須遵守本管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。
4.0基本內容
4.1本小區(qū)公共區(qū)域的'清潔衛(wèi)生，垃圾清運及消殺工作由管理處保潔部負責;
4.2每天7：00-11：00;14：00-18：00由每個保潔員對劃分各責任片區(qū)進行各項日常清潔保潔工作，22：00-0：00設有固定人員負責清運垃圾并送至垃圾中轉站;
4.3根據不同季節(jié)，經常使用藥物進行"四害"消殺工作，及時清理天臺、天溝或公共地方積存污水，保持小區(qū)內公共區(qū)域無蚊、蟲孳生地;
4.4小區(qū)內實行垃圾袋裝化，各業(yè)主或住戶須使用垃圾袋，平面區(qū)定于早上8點;中午14點;晚上20點前將生活垃圾放置院前果皮箱內;高層住戶于每天晚上將垃圾袋裝投入垃圾桶內，管理處保潔員均將會按時到位清理垃圾，切勿將垃圾、廢物、雜物堆放在門口、走廊、樓梯間或其他公共地方，以免影響環(huán)境衛(wèi)生;
4.5小區(qū)范圍內任何公共地方均不得隨地吐痰，不得亂丟紙屑、煙頭、果皮等廢物，不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便，違者將視情況給予100-500元的罰款，并責令清掃現場;
4.6小區(qū)內任何公共地方，均不得亂涂亂畫亂貼，違者應負責粉刷或承擔清理費用，如屬小孩所為，應由家長負責;
4.7凡在公共場所亂貼、亂派廣告、標語、傳單者，除責令其限期清理現場恢復原狀外，并罰款500~1000元;
4.8切莫把垃圾、菜葉、布屑、膠袋和廢紙等雜物投入廁所或下水道;如因使用不當而導致堵塞或損壞，業(yè)主或住戶應及時通知管理處進行處理并承擔相應費用;
4.9各業(yè)主或住戶禁止在室外、公共場所、陽臺欄護外部晾曬衣物被褥及其他物品等，如發(fā)現冷氣機滴水或發(fā)出大量熱氣或噪音時，勸喻住戶從速修理，以免影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生;
4.10各業(yè)主或住戶嚴禁向室外(即窗外或陽臺外)傾倒污水，拋丟垃圾雜物等;淋花，晾曬時(包括放置地拖等)，不得將水滴到樓下，不準有影響小區(qū)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等現象和行為;
4.11為保證本小區(qū)文明、安靜、清潔衛(wèi)生，小區(qū)內嚴禁飼養(yǎng)雞、鴨、狗等家禽、寵物;
4.12客戶在裝修過程中要保持公共環(huán)境清潔，裝修垃圾袋裝化，放置在指定地方，并于當天拉走清理，不得將裝修垃圾及廢物棄于樓梯道、走廊及公共場所，裝修垃圾不得倒入本小區(qū)垃圾池內，違者給予罰款并負責清理;
4.13小區(qū)內商業(yè)網點不得在公共場所，走廊堆放物品或占用公共場地擴大營業(yè)場地，經營店主必須做好"門前三包，室內達標"的衛(wèi)生要求，應在適應地方放置垃圾桶，不得造成蚊蠅孳生地;
4.14保潔員是保持本小區(qū)清潔衛(wèi)生的直接責任人，凡是管理處員工均有維護本區(qū)衛(wèi)生的義務，對不衛(wèi)生現象視而不見，見而不管的將視為失職，管理處視其情節(jié)輕重給予警告、罰款，直至辭退;
4.15本管理處員工應向小區(qū)客戶宣傳關注環(huán)保，節(jié)約能源，遵守社會公德，樹立全員保潔意識，維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，有賴全體業(yè)主和住戶的全力合作。
5.0支持性文件和記錄：
《環(huán)境保潔部崗位職責》
《保潔服務檢驗流程和標準》
《防疫消殺檢驗流程和標準》
《防疫消殺操作規(guī)程》
小區(qū)衛(wèi)生管理制度11
(一)全體業(yè)主和物業(yè)使用人應自覺遵守社會公德,不隨地吐痰、不亂扔果皮紙屑、煙頭,不亂倒垃圾、雜物,不隨意大小便,不在公共設施上亂涂寫、亂刻劃,如屬小孩所為,其家長應妥善處理。不得向室外傾倒污水和拋擲任何物品,嚴禁高空拋物。
(二)小區(qū)實行垃圾袋裝化,業(yè)主和物業(yè)使用人應將垃圾袋裝并系好,置于指定的垃圾桶內,不得堆放在樓梯通道。店面應于每天晚上將垃圾袋置于垃圾桶內,以便保潔員及時清運。以下種類垃圾應自行外運處理,不得在小區(qū)范圍內傾倒:
1、廢棄的家俱、電器、車輛、較大件的辦公用品等;
2、液體的廢棄物;
3、有毒、惡臭、易燃、易爆、有輻射性的物品;
4、市環(huán)衛(wèi)部門的車輛和垃圾容器不能接納的物品。
(三)切勿將垃圾、菜葉、布屑、膠袋等雜物投入下水道,如因使用不當而導致堵塞、損壞或影響毗鄰住家,業(yè)主和物業(yè)使用人應及時進行處理并承擔相關費用和責任。
(四)保持公共樓梯走道整潔,不得在消防通道、房前屋后、梯 、過道、轉臺等公共走廊過道堆放車輛、雜物,不得在公共場地堆放或吊掛雜物。
(五)為保證本小區(qū)文明、安靜、清潔衛(wèi)生,不得飼養(yǎng)家禽、家畜,持證豢養(yǎng)寵物的業(yè)主和物業(yè)使用人要妥善管理好自己的寵物,不得讓寵物大聲嚎叫、公共場所大小便或傷及自己或他人,由此產生的'任何后果自負。
(六)在澆花、晾曬、拖地時,不得將水滴到樓下,清洗入戶門和電梯廳時,切記不得讓水流進電梯井,以免引起設備的重大破壞。
(七)禁止在綠化地傾倒污水和垃圾雜物,車輛不得跨越和通過綠化帶,不得擅自啟用公用的綠化水源。
(八)店面清潔衛(wèi)生實行門前三包。
(九)保持小區(qū)安靜,不得制造影響四鄰的噪音。
(十)違反本規(guī)定者,小區(qū)物業(yè)服務中心將按照規(guī)定采取勸告、責令限期改正。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度12
花園(小區(qū))環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
為了保持xx花園干凈整潔,使住戶享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境,特制訂本規(guī)定:
一、請住戶將垃圾用袋裝好,扎緊袋口,每日上午八時前置于各戶門前,由保潔員收集清運。
二、教育您的'家人,小孩愛護綠化帶、道路等公共區(qū)域環(huán)境清潔衛(wèi)生,切勿亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。
三、不要將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道。如因使用不當而導致堵塞或損壞,責任人住戶需負全部維修費用。
四、嚴禁在公共地方亂涂亂畫亂貼,違者需負清潔、粉刷費用,如屬小孩所為,應由家長負責。
五、公共場所嚴禁張貼廣告、標語,亂豎廣告牌。
六、住戶飼養(yǎng)寵物,須到政府辦理相關許可證,并看管好寵物,寵物在公共場所大小便,主人需清掃現場并恢復清潔。
七、住戶裝修垃圾在清潔隊指令地點堆放,裝修施工時需負責門前公共區(qū)域清潔,裝修完畢,應立即清掃,嚴禁將廢棄物棄于走廊及公共場所。
八、清潔隊會盡力為住戶提供干凈的生活環(huán)境,請住戶保護、愛惜。如違反本規(guī)定,經勸告不聽,罰款50元。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度13
為了維護本小區(qū)環(huán)境整潔和美觀,請住戶和進入本小區(qū)的人員共同遵守以下規(guī)定:
1、嚴禁亂倒垃圾。各住戶生活垃圾應袋裝并封口,放置在垃圾桶內。
2、自覺遵守公共衛(wèi)生秩序,不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭,不隨地吐痰,不往室外拋物和倒水。
3、小內公共部位一律不得私自占用或堆放、吊掛雜物。
4、業(yè)主裝修垃圾必須實行袋裝并放置于管理處指定的.地點,嚴禁隨處拋灑。
5、小區(qū)內任何公共場所不得亂涂亂畫亂貼及亂樹標志、廣告牌等,違者負責恢復原狀或支付相關清理費用,如屬未成年人所為,由其監(jiān)護人承擔全責。
6、避免在小區(qū)內大聲喧嘩,中午和晚上休息時間應停止喧鬧的娛樂活動并調低視聽電器的音量,以免妨礙鄰居休息。
7、飼養(yǎng)寵物必須遵守政府有關規(guī)定。攜帶寵物到戶外活動必須防止污染環(huán)境,排泄的糞便應及時清理。
違反上述規(guī)定者,管理處有權視情況給予批評教育、責令恢復原狀或要求賠償損失。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度14
為了保持本小區(qū)干凈整潔,使居住者享有優(yōu)雅、舒適的生活環(huán)境,結合本小區(qū)實際情況,特制定本制度。
a、管理人員的責任和義務
管理處保潔人員是保持本小區(qū)清潔衛(wèi)生的直接責任人,衛(wèi)生保潔員必須做到:
(1)每天清掃小區(qū)內公共場所兩次,上下午各一次。
(2)天早上6:30-9:00,下午13:00-15:00清掃綠化帶、道路、人行道等公共場所二次。
(3)每天清運垃圾兩次,早上9:00-11:00,下午15:00-17:00各一次。
(4)每天清掃擦抹樓道、扶手一次。
(5)每天清洗垃圾桶及每三天清洗垃圾桶周邊一次。
(6)每周藥物殺蚊、蠅、蟲,春夏季二次,秋冬季一次。主要是垃圾桶、暗溝、排水、排污等處。
(7)每季度疏通窨井一次。
(8)衛(wèi)生保潔員在當班時間發(fā)現不衛(wèi)生現象時,應立即予以清除,如工作量較大,應立即向領導報告,組織人員進行清除。
(9)管理處所有員工均有維護本小區(qū)衛(wèi)生義務。對不衛(wèi)生現象視而不見、見而不管的,視為失職,管理處視情節(jié)輕重給予警告、罰款、直到辭退。
b、業(yè)主住戶的責任義務
本小區(qū)業(yè)主、住戶、進入小區(qū)來訪者和裝修工,有責任和義務維護小區(qū)衛(wèi)生,必須遵守:
(1)業(yè)主/使用人須將生活垃圾袋裝,并系上結,于早上8點,中午1時前帶到樓下投入垃圾桶內,以便保潔員及時清運,不得將垃圾擺放在門口、走廊或樓梯間。裝修垃圾必須袋裝、扎好口,搬到樓下指定地點堆放,以便保潔人員及時清運。
(2)嚴禁任何人員在小區(qū)內吐痰、亂丟紙屑、煙頭、瓜皮及果殼。
(3)不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。
(4)禁止把垃圾、布屑、膠袋、油漆存余物等雜物投入廁所或下水道,如因使用不當導致堵塞或損壞,業(yè)主/使用人應承擔全部修理費用。
(5)小區(qū)任何公共地方,均不得亂涂亂畫亂貼及亂豎指路牌、廣告牌等,違者負責清除粉刷費用,如兒童所為,則為家長負責。
(6)小區(qū)內不準飼養(yǎng)家禽、家畜和無養(yǎng)犬證的'家犬。
(7)業(yè)主/使用人裝修完畢,應立即清掃,不能將廢物棄置走廊、樓道或公共所。
(8)小區(qū)內商業(yè)網點、娛樂場所不得占用公共空間、走廊堆放物品擴大經營場地。應在適當地方放置垃圾桶,不得造成蚊蠅孳
(9)業(yè)主/使用人不得向室外(即窗外或陽臺外)傾倒污水、拋紙屑、煙頭、雜物等。
(10)自覺遵守嘉興市環(huán)境保護規(guī)定,控制噪聲、噪音的產生,白天不得高于60分貝,晚上不得高于45分貝,在居民休息時間嚴禁制造任何噪音。
(11)車輛進入小區(qū)裝卸貨物時,不得妨礙他人行走、行駛,駕駛員不得離開車輛、裝卸貨物應保持清潔,不得將貨物撒落在小區(qū)內。
小區(qū)衛(wèi)生管理制度15
一、目的：
規(guī)范消殺工作流程，控制“四害”蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂的密度，營造良好居住環(huán)境。
二、適用范圍：
適用于小區(qū)的消殺工作的管理。
三、職責：
1、保潔員負責完成消殺工作
2、事務員負責檢查具體的消殺監(jiān)管工作。
四、工作流程：
1、滅蚊、蠅、蟑螂工作
(1)每年的1-4、11-12月份中，每兩周應進行一次滅蟲消殺工作。
(2)特殊時間，如春夏時節(jié)，應嚴密監(jiān)視疾病及蟲害情況、遇流行病高發(fā)或傳染病爆發(fā)時期，應配合政府相關要求，視疫情發(fā)展情況，隨時開展消殺，消毒工作。
2、消殺區(qū)域：
(1)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍。
(2)公共娛樂場所。
(3)公共衛(wèi)生間、沙井、化糞池、隔油池、垃圾箱、垃圾中轉站等公共區(qū)域。
(4)員工宿舍和食堂。
3、消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。
4、消殺方式以噴藥觸殺為主。
5、噴殺時應注意：
(1)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或門板上。
(2)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上。
(3)食堂噴殺時不要將藥液噴在領口和器具上。
(4)不要在住房出入高峰期噴藥。
(5)娛樂配套設施應在下班或營業(yè)結束后進行：
(6)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上
6、消殺工作的`管理與檢查：
(1)服務中心事務員應每次檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄在《消殺服務過程及質量檢查表》中。
(2)上述資料由管理中心歸檔保存一年。
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