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設施設備管理制度

時間：2024-12-28 15:13:27 制度我要投稿

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設施設備管理制度實用15篇

　　在學習、工作、生活中，人們運用到制度的場合不斷增多，制度泛指以規(guī)則或運作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結構。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，以下是小編精心整理的設施設備管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

設施設備管理制度實用15篇

設施設備管理制度1

　　1、校內的一切設備與設施要定期檢查，及時維修維護，做到固定牢固，運行安全可靠。

　　2、教學設備的維護和安全管理：電腦、投影儀、錄音機、實物投影儀、電視機、照相機等貴重辦公器材，維護管理要落實到人，明確責任，實行目標管理，在做好防火、防盜的同時，要做好使用維護記錄，消除用電等方面的安全隱患。加強體育設施的檢查與維修。

　　（1）加強對全校師生的《消防法》、《安全生產法》等法律法規(guī)教育，加強實驗室、計算機房、多媒體教室等公共聚集場所的。消防設施和用電安全管理，由總務處、保衛(wèi)科確定專人負責，定期檢修，保證正常運轉。

　�。�2）學校保衛(wèi)科應按規(guī)定在教室、實驗室、圖書室、計算機房、多媒體教室等人員密集的放火重點場所，配齊配足消防器材，保持安全疏散通道暢通，保證滅火器械規(guī)格正確、功能有效，有關管理人員必須熟悉使用滅火器等消防設施。

　　（3）在師生密集場所設置人員疏散指示標志，由學校保衛(wèi)科、總務處組織開展照明設施和停電應急措施檢驗，組織開展緊急情況下師生安全撤離和疏散的演習活動，確保師生安全。

　�。�4）總務處加強對電源、電器、電網(wǎng)的檢查，防止因漏電或線路老化等隱患引發(fā)事故。

　�。�5）加強對學生的消防安全教育，嚴禁師生在班級私自接線使用各類電器，嚴禁使用電爐子、熱得快等大功率電器。

　�。�6）學校各部門、教師一旦發(fā)現(xiàn)消防不安全隱患，因立即向主管部門反饋，主管部門應在盡可能短的時間內進行整治，不得以各種理由拖延。

　　學校設施設備安全管理制度

　　(一)學校加強校舍管理和監(jiān)控，全校安裝報警器，為師生創(chuàng)造良好的學習、生活環(huán)境。學校校舍的設計、建設、使用及教育教學設施、生活設施的配備嚴格按符合國家有關安全規(guī)定進行。凡未經(jīng)質檢部門驗收的`新校舍一律不使用。

　　(二)學校定期進行校舍勘驗檢查，發(fā)現(xiàn)險情(危房、危樓、危墻、危廁等)立即報告市教育局及市政府。要對校舍的輔助設施，如室內外給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、避雷針等經(jīng)常進行維修保養(yǎng)。

　　(三)學校依加強設施設備的安全使用管理。所有人必須按安全指引進行正確使用，學校電工加強電源、電器及散熱器的檢查，防止因漏電或線路老化等問題引發(fā)事故。

　　(四)各處室的設施設備均由專人負責，借用手續(xù)齊全，防盜、防護措施健全，發(fā)現(xiàn)不安全因素，必須及時采取整改措施。

　　(五)學校加強對貴重物資、易燃、易爆、有毒等危險化學品的管理，嚴格領用審批制。

　　(六)學校加強對校園計算機網(wǎng)絡的管理，加強防止反動、色情、暴力等不健康的內容在校園內散播。

　　(七)嚴禁學生進入學校施工工地，施工地點必須有“嚴禁入內”的警示標志。

設施設備管理制度2

　　1、食堂應當保持內外環(huán)境整潔，采取有效措施，消除老鼠、蟑螂、蒼蠅和其他有害昆蟲及其孳生條件。

　　2、食堂的設施設備布局應當合理，應有相對獨立的食品原料存放間、食品加工操作間、食品出售場所及用餐場所。

　　3、食堂加工操作間應當符合下列要求：

　　（1）、最小使用面積不得小于8平方米；

　�。�2）、墻壁應有1.5米以上的瓷磚或其他防水、防潮、可清洗的材料制成的墻裙；

　�。�3）、地面應由防水、防滑、無毒、易清洗的材料建造，具有一定坡度，易于清洗與排水；

　　（4）、配備有足夠的照明、通風、排煙裝置和有效的防蠅、防塵、防鼠，污水排放和符合衛(wèi)生要求的存放廢棄物的設施和設備；

　　4、食堂應當有用耐磨損、易清洗的無毒材料制造或建成的餐飲具專用洗刷、消毒池等清洗設施設備。采用化學消毒的，必須具備2個以上的水池，并不得與清洗蔬菜、肉類等的設施設備混用。

　　5、餐飲具使用前必須洗凈、消毒，符合國家有關衛(wèi)生標準。未經(jīng)消毒的.餐飲具不得使用。禁止重復使用一次性使用的餐飲具。消毒后的餐飲具必須貯存在餐飲具專用保潔柜內備用。已消毒和未消毒的餐飲具應分開存放，并在餐飲具貯存柜上有明顯標記。餐飲具保潔柜應當定期清洗、保持潔凈。

　　6、餐飲具所使用的洗滌、消毒劑必須符合衛(wèi)生標準或要求。洗滌、消毒劑必須有固定的存放場所（櫥柜），并有明顯的標記。

　　7、食堂用餐場所應設置供用餐者洗手、洗餐具的自來水裝置。

設施設備管理制度3

　　1、網(wǎng)絡通訊管理設備由信息網(wǎng)絡中心統(tǒng)一配置和安裝，由網(wǎng)絡管理員負責參數(shù)設置和管理。

　　2、禁止非授權人員擅自改動網(wǎng)絡配置和網(wǎng)卡的參數(shù)設置。如遇非法改動應及時校正，并記錄在案，追查相關人員的.責任。

　　3、路由器、交換機等網(wǎng)絡設備由信息網(wǎng)絡中心統(tǒng)一規(guī)劃設置，使用部門不能隨意挪動。

　　4、網(wǎng)絡設備定期進行清潔維護，保證設備的電源供給穩(wěn)定，線頭接插穩(wěn)固。

　　5、網(wǎng)絡安全設備

　　6、網(wǎng)絡安全設備必須通過相關安全部門的安全認證。

　　7、網(wǎng)絡安全設備由網(wǎng)絡管理員負責其參數(shù)的設置和管理。

　　8、網(wǎng)絡線路

　　9、網(wǎng)絡布線要避免交叉。

　　10、易損線路須加套管保護。

　　11、定期檢測網(wǎng)絡線路，保證通訊線路的暢通。

設施設備管理制度4

　　為規(guī)范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施良好運行，特制定本規(guī)程。

　　(一)巡視監(jiān)控

　　1、工程部技工應每天巡視二次水泵房(包括機房、水池、水箱)，每周巡視一次主供水管上閘閥。

　　2、巡視監(jiān)控內容如下:

　　(1)水泵房有無異常聲響或大的振動;電機、控制柜有無異常氣味;電機溫度是否正常(應不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢;

　　(2)電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內各元器件是否工作正常;

　　(3)機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求;水池、水箱水位是否正常;閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線;

　　(4)主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標識是否清晰;止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠;臨時接駁用水情況;

　　3、工程部技工在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)排水設備設施有不正常情況時，應及時采取措施加以解決;整改時，應嚴格遵守《給排水設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程》。

　　4、給排水設備設施異常情況的處理

　　(1)主供水管爆裂的處置:

　　a、立即關閉相關連的主供水管的`閘閥;如果關閉主供水管上相連的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應關停相應的水泵;立即聯(lián)絡相關部門進行搶修;通知相關的用水單位和用戶關于停水的情況;

　　b、盡快開挖出所爆部位水管;修好所爆部位水管后應由工程部技工開水試壓，看有無漏水或松動現(xiàn)象;確認一切正常，回填土方，恢復水管爆裂前的原貌。

　　(2)水泵房發(fā)生火災時按《安全管理手冊》中《應急處理程序》處理。

　　(3)水泵房發(fā)生水浸時的處置:

　　a、視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關;堵住漏水源;

　　b、如果漏水較大，應立即通知管理處經(jīng)理，同時盡力阻滯進水;漏水源堵住后，應立即排水;排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等。

　　c、確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行;如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。

　　(二)水泵房管理

　　1、無關人員不準進入水泵房，若需要進入，須經(jīng)管理處經(jīng)理同意并在工程部技工的陪同下方可進入水泵房。

　　2、水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品。水泵房嚴禁吸煙，嚴禁明火。每星期由分管責任人打掃一次，確保泵房地面和設備外表的清潔。

　　3、水泵房內應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。水泵房應當做到隨時上鎖、鑰匙由工程部保管，不得私自配鑰匙。

　　(三)交接班要求

　　1、接班人員應準時接班。接班人員應認真聽取交班人員交代，并查看《水泵房巡查記錄》，檢查工具物品是否齊全，確認無誤后在日記上簽名。

　　2、有下列情況之一者不準交接班:

　　(1)上一班運行情況未交代清楚;(2)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

　　(3)水泵房不干凈;(4)接班人未到崗;

　　(5)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應由交班人負責繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。

　　3、工程部應將給排水設備設施的運行數(shù)據(jù)及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在《水泵房巡查記錄》內，于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊進行存檔，保存期為兩年。

設施設備管理制度5

　　一、制定依據(jù)

　　根據(jù)《道路危險貨物管理規(guī)定》、《道路貨物運輸及站場管理規(guī)定》制定本制度。

　　二、適用范圍

　　本制度適用于公司停車場以及相關安全設施、設備的管理工作。

　　三、實施主體及其職責分工

　　本項安全設施設備(停車場)管理制度執(zhí)行者為公司安技科及相關安全生產管理人員,具體負責停車場及相關安全設施、設備的管理工作。

　　四、安全設備配置的種類、數(shù)量及質量要求

　�、佟④囕v安全設施設備。具體來說主要分為:預防事故設施,如導靜電拖地帶、各種捆綁防散失工具等;控制事故設施,如緊急切斷裝置、電源總開關等;減少和消除事故影響設施,如多種類型的滅火器等。安全設施設備的質量好壞,直接關系到運輸作業(yè)安全性以及在發(fā)生事故時能否及時救援、減少損失。所以,企業(yè)安全設施設備安裝、使用、檢測、維修、改造和報廢均應符合國家標準,在維護和檢測時應當做好記錄,并由有關人員簽字確認。

　　危險化學品運輸車輛必須配備必要的應急處理器材和防護用品,安裝GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)和行駛記錄儀。必須按照規(guī)定懸掛標志和標志燈。運輸危險化學品的罐車以及其他容器必須封口嚴密,保證危險化學品運輸車輛在運輸過程中不發(fā)生任何滲(灑)漏。

　　要求公司所屬危險貨物運輸車輛必須配備兩個4kg的滅火器,配備齊全各項安全設施設備,包括橡膠手套、防靜電服、三角警示牌等,車輛尾部安裝拖地帶以導除靜電。如有損壞應立即報告安技科,由安技科配備齊全。

　�、凇⑼＼噲霭踩O施設備。停車場內按消防要求設置消防沙、消防池、滅火器等相應種類和數(shù)量的消防器材和消防設施,定期檢查維修,保持完好,并放置在規(guī)定的位置,不得挪作它用。停車場要配備齊全安全防護、環(huán)境保護和消防設施設備,定期進行檢查更換,做好檢查記錄,確保齊全有效。

　　五、專用停車場安全環(huán)境要求

　　根據(jù)《道路危險貨物運輸管理規(guī)定》的要求,停車場須有符合下列要求的停車場地:

　　①、自有或者租借期限為3年以上,且與經(jīng)營范圍、規(guī)模相適應的停車場地,停車場地應當位于企業(yè)注冊地市級行政區(qū)域內。

　�、�、運輸劇毒化學品、爆炸品專用車輛以及罐式專用車輛,數(shù)量為20輛(含)以下的,停車場地面積不低于車輛正投影面積的1.5倍,數(shù)量為20輛以上的,超過部分,每輛車的`停車場地面積不低于車輛正投影面積;運輸其他危險貨物的,專用車輛數(shù)量為10輛(含)以下的,停車場地面積不低于車輛正投影面積的1.5倍;數(shù)量為10輛以上的,超過部分,每輛車的停車場地面積不低于車輛正投影面積。

　　③、停車場地應當封閉并設立明顯標志,不得妨礙居民生活和威脅公共安全。

　　依據(jù)上述條款,我公司危險貨物運輸車輛專用停車場是租賃停車場,租賃期限為5年,停車場地面積約16000平方米。停車場是封閉式的,遠離生活區(qū)和居民區(qū),停車場內設有各種警示標志,并有專人值守,安裝大門。停車場內配備消防池、消防砂、鐵锨、滅火器等消防安全設施。我公司停車場規(guī)模與專用車輛數(shù)量和經(jīng)營范圍相適應,符合相關法律法規(guī)要求;停車場安全環(huán)境要求,包括周邊警戒區(qū)劃定、警示標志的設置等均符合要求,且不妨礙居民生活和威脅公共安全。

　　六、日常運行管理要求

　　6.1公司危險化學品運輸車輛不得非法停放在沒有停放危險化學品運輸車輛資質的停車場。

　　6.2進入公司專用停車場的車輛必須滿足以下要求:

　　(1)進入停車場停放的從事危險化學品運輸?shù)能囕v,必須持道路運輸證、機動車行駛證、駕駛人員駕駛證、危險貨物運輸從業(yè)人員資格證、道路危險貨物運輸操作證等相關證件,方能進入公司危險化學品運輸車輛專用停車場停放。

　　(2)危險化學品運輸車輛專用停車場應對進入車輛、人員進行嚴格檢查,經(jīng)檢查合格、登記后方可準予導入相應停車區(qū)域內。停車場管理人員應進行24小時巡查,遇突發(fā)情況應及時匯報并按照處置。

　　6.3公司專用停車場工作人員負責以下日常檢查和管理工作:

　　(1)停車場由公司指定專人負責,保證停車有序,對停車場四周24小時不間斷巡視,重點是防火防盜。對停放車輛進行統(tǒng)一管理,并對停車場的安保狀況負責。

　　(2)停放的車輛之間保持一定的安全疏散距離。

　　(3)進場司機必須遵守安全防火規(guī)定。嚴禁在停車場內吸煙和動用明火。用過的油棉紗等廢棄物,必須及時清理,不準存放在停車場內。 (4)禁止在場內亂丟垃圾與棄置雜物,停車場內應保持清潔和道路暢通,進出口不準停放車輛和堆放雜物。

　　(5)車輛出入停車場地必須進行檢查登記,實行準入、準出工作程序,停車場地嚴禁其它車輛和閑雜人員出入。

　　6.4停車場內發(fā)現(xiàn)險情應及時報告,并果斷采取措施。停車場若發(fā)生危險化學品事故,單位主要負責人應當按照本單位制定的應急救援預案,立即組織救援,并立即報告公安、交通、消防、安監(jiān)、環(huán)保、質監(jiān)等部門。

　　6.5公司對違反危險化學品車輛停放管理的行為人,按照責任追究制,依照有關法律、法規(guī)、規(guī)章制度給予處罰。

　　6.6公司安排專人職守停車場,做好安全防護、環(huán)境保護和消防設施設備的檢查維護,嚴禁其他閑雜人員進場。

　　七、管理檔案或臺賬記錄

　　7.1建立車輛安全設施設備臺賬,記錄車輛配備的安全設施數(shù)量、配置時間等內容。

　　7.2建立停車場安全設施設備臺賬,記錄配備的安全設施設備數(shù)量、位置等內容。

設施設備管理制度6

　　1、職責

　　技術部負責設備的采購與配備。生產部負責設備的管理、檢修、維護和保養(yǎng)。各崗位操作人員負責本崗位生產設備的正確使用和日常維護、保養(yǎng)、做好生產設備控制工作。

　　2、設備的正常使用

　　(1)設備操作人員上崗前必須經(jīng)技術培訓和安全知識培訓，考核合格后方可上崗操作，并嚴格執(zhí)行設備操作規(guī)程。

　　(2)重要設備實行“三定”(定人、定崗、定機)，并由機修人員實施監(jiān)督，嚴禁違章操作。

　　(3)設備操作人員每天交接班時，應填寫設備運行記錄，辦理交接手續(xù)。

　　3、設備的維護、保養(yǎng)及檢修

　　(1)設備維護、保養(yǎng)及檢修，必須遵守安全生產管理制度。

　　(2)加強設備的維護保養(yǎng)，使設備經(jīng)常保持整潔、潤滑、安全的良好狀態(tài)。若運行過程中發(fā)生故障，操作者應立即停機，通知機修車間進行處理。

　　(3)容易接觸成品或半成品的加工機械的潤滑，使用植物油作潤滑劑，不得使用機油等礦物油脂作潤滑劑。

　　(4)根據(jù)生產設備的使用價值及重要程度，對生產設備實行分類管理和定期檢修。

　　(5)在用設備小修由檢修工負責，操作人員配合，并及時填定維修記錄。

　　(6)在用設備大修由生產部根據(jù)使用情況及使用年限提出申請，經(jīng)技術部審核同意，上報總經(jīng)理批準后，下達年度大修計劃，由生產部和技術部共同組織實施。

　　(7)設備大修完畢后，由生產部和技術部共同組織質量驗收，并做好驗收記錄。應保證大修后的.設備基本達到正常設備的生產能力和精度。

　　(8)生產設備修理過程中，必須做好隔離和衛(wèi)生工作，確保產品不受污染。如因設備修理造成產品污染，須及時清除并銷毀污染產品，嚴禁受污產品進入生產環(huán)節(jié)。

　　(9)設備備(配)件的購置，由機修車間根據(jù)實際情況按季向生產部申請，上報經(jīng)總經(jīng)理批準后交技術部采購。

　　4、設備的清洗

　　生產前及生產后完成，須認真清洗各類生產設備、工用具。設備內部、工用具的清洗必須使用無毒清潔劑和經(jīng)消毒滅菌處理過的清水。

　　5、設備事故處理

　　(1)設備在使用過程中發(fā)生事故，生產部應及時組織有關人員進行分析，本著“三不放過”的原則進行處理，即：事故原因未查清的不放過，事故責任人不明確的不放過，未確定糾正措施的不放過。

　　(2)設備事故的處理方法：一般事故由生產部簽署處理意見后安排人員處理;重大事故由技術部提出處理意見，上報總經(jīng)理審批后執(zhí)行。設備事故的處理記錄由生產部妥善保存、歸檔。

　　(3)設備報廢，由生產部提出申請，經(jīng)技術部審核同意，上報總經(jīng)理批準后執(zhí)行。

設施設備管理制度7

　　一、目的

　　為規(guī)范設備設施變更的管理,消除由于變更而引起的潛在事故隱患,加強對設備設施的有效管理,特制定本制度。

　　二、范圍

　　本制度適用于公司設備設施的永久性或暫時性變化的管理工作。

　　三、職責

　　1、技術部全面負責設備設施的變更組織與協(xié)調活動。

　　2、變更申請者負責填寫《設備設施變更申請表》,安全辦公室負責變更申請的`審核。

　　3、變更實施部門負責設備設施變更實施過程的監(jiān)督及變更完成后的驗收。

　　四、內容及程序

　　1、設備設施變更包括以下內容:

　　(1)設備設施的更新改造;

　　(2)安全設施的變更;

　　(3)更換與原設備不同的設備或配件;

　　(4)設備材料代用變更;

　　(5)臨時的電氣設備變更等;

　　(6)監(jiān)控、測量儀表的變更;

　　(7)計算機及其軟件的變更。

　　2、變更申請人提出變更申請,說明變更及其技術依據(jù),并對變更的風險情況進行分析,變更申請部門負責人簽字認可。

　　3、申請變更部門將書面變更申請報至變更審核部門,審核部門負責人對變更的情況進行審核。

　　4、審核后報至主要負責人處,進行變更審批。

　　5、變更審批后,變更申請部門組織相關部門進行變更的實施。

　　6、變更實施前,變更的實施部門對變更實施過程進行風險分析,制定控制措施后實施變更。

　　7、變更審核部門對變更的實施結果進行驗收。

　　8、變更的驗收:凡是設備設施的變更都需要進行變更驗收,評價變更后的效果、影響及存在的各種風險等。

　　9、由于變更而產生的各項資料均應交安全辦公室存檔。

　　10、任何員工在未得到許可的條件下,不得擅自進行任何變更,否則公司將視為違章作業(yè),嚴肅處理。

　　五、記錄

　　《設備設施變更申請表》

　　《設備設施變更施工、驗收記錄表》

　　《設備設施變更安全隱患控制表》

設施設備管理制度8

　　(1)中控室保安員負責監(jiān)控室內消防設備24小時運行的操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后，應立即派人前往、觀察，確認火情后，通過廣播和警鈴疏散人員，并啟動相應滅火設備。

　　(2)當設備發(fā)生故障時，中控室值班人員應及時通知工程部進行維修處理。

　　(3)當值保安員要負責中控室的'清潔工作，保持地面、墻壁、設備無積塵、水漬、油漬。

　　(4)工程部弱電專業(yè)人員要對消防設備進行日常維護保養(yǎng)。

　　(5)工程部和安保部每月定期對會議中心消防系統(tǒng)進行模擬檢測，確保消防設備處于正常狀態(tài)。

　　(6)消防系統(tǒng)如因維護或其他原因要暫時改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)，應由工程部書面通知安保部，并提出相應的臨時措施，確保會議中心消防安全

設施設備管理制度9

　　1、目的

　　提供和維護為實現(xiàn)服務的符合性所需的基礎設施設備及工作環(huán)境。

　　2、適用范圍

　　適用于為實現(xiàn)服務的符合性所需的基礎設施設備和工作環(huán)境的管理。

　　3、職責

　　3.1工程部、物業(yè)服務中心負責對實現(xiàn)服務符合性所需的基礎設施設備進行控制。

　　3.2各部門在本部門業(yè)務范圍內對實現(xiàn)服務符合性所需的工作環(huán)境進行控制。

　　4、程序

　　4.1基礎設施設備的確定

　　為實現(xiàn)服務符合性活動所需的基礎設施設備包括:工作場所(辦公場所、健身娛樂場所、配電房、設備機房等)、服務設施(軟硬件及管理網(wǎng)絡、通訊設施、運輸設施、水電氣供應、道路及排污管線等)、支持性設備和工具(如維修用的設備和工具等)。

　　4.2基礎設施設備的驗收

　　4.2.1物業(yè)驗收小組對項目交接設施設備及相關技術資料進行驗收,并作好驗收記錄。

　　4.2.2工程部負責組織使用部門對采購的設施設備進行安裝調試,確認滿足要求后,填寫《設施設備及資料交接清單》,并作好備存。

　　4.2.3工程部負責對公司大中型維修工程進行監(jiān)管并負責及時組織驗收,驗收合格后填寫《驗收鑒定評卷》存檔。

　　4.2.4交接驗收不合格的設施設備,驗收小組與開發(fā)商協(xié)調處理;采購設施設備或公司大中型維修工程驗收不合格,管理部、工程部與供方協(xié)商解決,并在《設施設備及資料交接清單》上記錄處理結果。

　　4.3設施設備的登記建帳

　　服務中心負責制定設施標示卡,規(guī)定設施責任人,工程部負責配合建立《設施設備管理臺帳》。

　　4.4設施設備的使用、保養(yǎng)和維修

　　4.4.1根據(jù)需要,相關操作人員應由人力資源部組織培訓、考核合格后方可上崗。對國家有規(guī)定的特殊工種,要求操作人員持有相應的國家授權管理機構頒發(fā)的上崗證方可上崗。

　　4.4.2工程部制定《設施設備日常保養(yǎng)項目表》,規(guī)定保養(yǎng)項目、頻次。物業(yè)服務中心根據(jù)要求執(zhí)行,并在每季度第一個月報工程部,工程部將《設施設備日常保養(yǎng)項目表》整理入檔并作為年度檢修計劃的依據(jù)。

　　4.4.3工程部每年12月底之前制定下年度的《設施設備年度檢驗、檢測計劃》發(fā)至各部門,

　　在計劃日期7日前通過辦公平臺通知檢測單位和受檢單位進行檢驗、檢測,并將結果登記在《設施設備管理臺帳》上。

　　4.4.4日常運行中發(fā)現(xiàn)的故障由物業(yè)服務中心進行維修,并填寫《設施設備檢修單》;無法排除的故障,工程部協(xié)助處理。

　　4.4.5現(xiàn)場使用的設施應有統(tǒng)一的.編號,以便于維護保養(yǎng)。

　　4.4.6對工作環(huán)境的管理由在該場所工作的相關部門管理,確保適宜的工作條件。

　　4.5設施設備的報廢

　　4.5.1對無法修復或無使用價值的設施,由使用部門填寫《設施設備報廢單》報工程部、管理部審核,經(jīng)總經(jīng)理批準后報廢。

　　4.6工作環(huán)境

　　公司各部門根據(jù)各自的業(yè)務范圍,確定并管理為實現(xiàn)服務符合性所需的工作和生活環(huán)境中的人和物的因素,根據(jù)服務作業(yè)需要,負責確定并提供作業(yè)場所所必須的基礎設施,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,包括:

　　4.6.1配置適用的辦公用房。

　　4.6.2配置必要的空調、消防器材保持適宜的溫、濕度和職業(yè)衛(wèi)生、安全。

　　4.6.3工程部對供水、電、暖設施進行控制,確保員工服務符合勞動法規(guī)的要求。

　　4.6.4為業(yè)主提供清潔、優(yōu)美的生活環(huán)境。

　　5、相關文件

　　5.1《采購控制程序》

　　6、相關記錄

　　6.1《設施設備及資料交接清單》jw/jl-6.3-001

　　6.2《設施設備檢修單》jw/jl-6.3-002

　　6.3《設施設備報廢單》jw/jl-6.3-003

　　6.4《設施設備日常保養(yǎng)項目表》jw/jl-6.3-004

　　6.5《設施設備年度檢驗、檢測計劃》jw/jl-6.3-005

　　6.6《設施設備管理臺帳》jw/jl-6.3-006

　　6.7《送檢任務單》jw/jl-6.3-007

　　6.8《驗收鑒定評卷》jw/jl-6.3-008

　　6.9《公共設施日常保養(yǎng)記錄表》jw/jl-6.3-009

　　6.10《公共設施日常巡查記錄表》jw/jl-6.3-010

　　6.11《高低壓配電設備運行記錄表》jw/jl-6.3-011

　　6.12《供水設備運行記錄表》jw/jl-6.3-012

　　6.13《溴化鋰機組中央空調運行記錄》jw/jl-6.3-013

設施設備管理制度10

　　多媒體教室配有計算機、音響、投影機、電動屏等貴重儀器設備，為加強多媒體教室的管理，提高我校多媒體設備的使用效率和壽命，保障多媒體教學合理有序的進行，更好地為教學服務，特制訂本規(guī)定。

　　一、多媒體教室是通過多媒體手段進行教學的場所、未經(jīng)學校批準，任何人不得以任何理由挪作他用。

　　二、多媒體設備的使用由教務科安排。需要使用多媒體設備班級或教師，必須先提出申請，經(jīng)教務科同意后，由主管人員統(tǒng)一安排使用。明確使用的日期、節(jié)次、班級。

　　三、多媒體教室設備由所在班級班主任管理，負責多媒體設備的'保護和看管。班主任必須認真負責，不斷提高管理水平，確保設備完好，運轉正常；維護教室整潔、衛(wèi)生，嚴禁其他人員進入教室，為學生創(chuàng)造良好的學習環(huán)境和正常的教學秩序。

　　四、對于多媒體教室內的電動屏幕、電源等設備，不得隨意開關、擺弄；嚴禁在教室內亂拉電源和加接其他設備，如遇設備出現(xiàn)異常，應立即關閉電源，并及時與教務科聯(lián)系。

　　五、教師使用多媒體教室前應先學習和熟悉各種電教設備的正確使用方法及操作規(guī)程。在長時間不使用時，應關閉投影機，以減少投影機燈泡損耗，再次打開時，應間隔至少5分鐘以上；在使用過程中若發(fā)現(xiàn)設備異常應及時與管理人員聯(lián)系處理，不能私自或強行處理；使用時時刻注意儀器設備運轉情況，一旦有故障，應立即報告教務科處理，并詳細說明出現(xiàn)故障的原因；若當時不報告，事后發(fā)現(xiàn)時一切責任由當事人負責。

　　六、使用多媒體教室設備的教師不得隨意增刪、改動計算機系統(tǒng)軟件和應用軟件。隨意修改多媒體教學系統(tǒng)的設置。不得設置密碼，不得裝載其他應用軟件。

　　七、在多媒體設備使用過程中，教師不能離開多媒體教室。不能利用電教設備開展娛樂活動。下課后應及時關閉多媒體設備，嚴禁學生使用或接觸。

　　八、學生到多媒體教室上課要服從任課教師管理，要按班級座位依次坐好，不得隨意亂坐。出現(xiàn)問題便于查找學生。

　　九、上課的教師應嚴格管理好學生，除正常教學需要外，學生不準隨便上臺亂動設備，愛護教室內的各種設施，教育學生加強安全意識，防止出現(xiàn)各種意外傷害。

　　十、上課的教師及班主任應教育學生應保持多媒體教室內衛(wèi)生整潔、不得帶零食進入多媒體教室。尤其要注意防塵，嚴禁在室內吸煙、吃東西、隨地吐痰、亂扔垃圾；大聲喧嘩、打鬧。嚴禁在多媒體設備、課桌椅及墻壁上隨意刻畫、污損。

　　十一、在使用多媒體教學設備的過程中，若未經(jīng)任課教師允許，私自使用多媒體教學設備的學生，任課教師應及時批評處理，造成設備損壞者，應進行賠償。

　　十二、不得使用粉筆，教桿等物體直接接觸，以防污損、破壞投影幕。

　　十三、教師使用完畢后，應正確關閉投影機、計算機、投影幕等設備的電源，并切斷總電源，確保用電安全。必須關好門窗、電源，并檢查設備完好情況。

設施設備管理制度11

　　設備設施安全管理工作必須堅持“安全第一，預防為主”的方針；必須堅持設備與生產全過程的系統(tǒng)管理方式；必須堅持不斷更新改造；提新安全技術水平的原則；能及時有效地消除設備運行過程中的不安全因素，確保公司財產和人身安全。

　　一、設備設施選購

　　必須堅持“安全高于一切”的設備設施選購原則，要求做到設備運行中，在保證自身安全的同時，確保操作工的'安全。 2。設備管理人員應根據(jù)本企業(yè)生產特點，要求廣泛搜集信息（包括：國際、國內本行業(yè)的生產技術水平，設備安全可靠程度。價格、售后服務等）；經(jīng)過論證提出初步意見報總經(jīng)理批準實施。

　　二、設備設施使用前的管理工作

　　1、制定安全操作規(guī)程

　　2、制定設備維護保養(yǎng)責任制

　　3、安裝安全防護裝置

　　4、員工培訓，內容包括設備原理、操作方法、安全注意事項、維護保養(yǎng)知識等，經(jīng)考驗合格后，方可持證上崗。

　　三、設備設施使用中的管理工作

　　1、嚴格執(zhí)行《設備安全管理制度》，由公司主管領導和設備管理人員共同落定。

　　2、設備操作工人須每天對自己所使用機器做好日常保養(yǎng)工作，生產過程中設備發(fā)生故障應及時給予排除。

　　3、為了便于操作工日常維護保養(yǎng)，有設備管理人員、工程技術人員共同按照技術要求，由部門經(jīng)理和設備管理人員負責檢查實施。

　　4、預檢預修，是確保設備正常運轉，避免發(fā)生事故的有效措施，設備管理人員根據(jù)設備狀況和使用壽命，預先制定出安全檢修周期和檢修內容，落實專人負責實施，將設備質量保持在最好狀態(tài)，確保設備從本質上的安全性。

　　四、設備設施維護保養(yǎng)制度

　　1、設備運行與維護堅持“實行專人負責，共同管理”的原則，精心養(yǎng)護，保證設備安全，負責人調離，立即配備新人。

　　2、操作人員要做好以下工作：

　　1）自覺愛護設備，嚴格遵守操作規(guī)程，不得違規(guī)操作

　　2）做好設備班前、班中、班后按照要求經(jīng)常性的加注潤滑油。防止過度磨損

　　3）設備要定期更換、強制保養(yǎng)、保持技術狀況良好

　　4）建立設備保養(yǎng)卡片，做好設備的運行、維護、養(yǎng)護記錄

　　5）保持設備設施清潔，場所窗明地凈，環(huán)境衛(wèi)生好。

　　五、設備設施檢查制度

　　1、后勤部設備維修人員，每兩周對生產設備進行檢查一次

　　2、每半年由使用部門會同維修人員，根據(jù)生產需要和設備實際運轉狀況，制定設備保養(yǎng)計劃，設備保養(yǎng)前必須制定修理工時，停歇時間，材料消耗，清洗用油及維修費用。

　　3、設備大修完工后，必須進行質量檢查的驗收。

　　4、每年年底由公司主管領導、設備管理人員、部門經(jīng)理、維修人員負責，按照事先規(guī)定的項目內容進行檢查打分，評定出是否完好，能否繼續(xù)使用，提出責任人的處理意見和改進措施等。

　　六、設備設施安全事故及設備安全事故報告和處理

　　1、設備由于不安全因素造成設備損壞和設備事故，根據(jù)設備損壞程度，設備事故分為：

　　1）一般設備安全事故：零部件損壞，經(jīng)濟損失在5000以下。

　　2）重大設備安全事故：設備受損嚴重，直接經(jīng)濟損失在5000元至50000元。

　　3）特大設備安全事故：導致設備保費或直接經(jīng)濟損失在50000元以上。

　　設備安全事故報告和處理

　　1）一般設備安全事故發(fā)生后，操作使用人員應立即向所在單位負責人報告，查清事故原因，查明事故責任。

　　2）重大。特大設備事故發(fā)生后，操作人員應立即采取保護現(xiàn)場并報告公司負責人及有關職能部門，公司立即組織有關人員對事故進行檢查，分析事故原因，查清事故責任。

　　3）對各類設備安全事故，堅持“四不放過”的原則，認真調查及時報告，嚴肅處理。

　　4）對玩忽職守，違章指揮，違反設備安全管理規(guī)定造成設備安全事故的領導，管理人員和直接責任者，根據(jù)情節(jié)輕重，責任大小，分別給予處分、經(jīng)濟處罰，構成犯罪的交由執(zhí)法機關處理，追究其法律責任。

　　七、設備設施更新改造及報廢的管理工作

　　1、設備報廢的基本原則；

　　1）國家或行業(yè)規(guī)定需要淘汰的設備。

　　2）設備已過正常使用年限或經(jīng)正常磨損后達不到要求。

　　3）設備發(fā)生操作意外事故，造成無法修復或修復不合算。

　　4）設備使用時間不長，但因更合理更經(jīng)濟先進的設備或生產使用時需要更換的

　　5）從安全、精度、效率等方面，已落后于本行業(yè)平均水平，符合以上情況的設備均可申請報廢。

　　2、設備報廢手續(xù)

　　1）由設備使用部門提出報廢申請，經(jīng)技術部確認并簽署意見。

　　2）由使用部門負責人填寫報廢申請單上交技術部審核，經(jīng)副總理批準，移交財務部門結算手續(xù)

　　3. 設備改造的基本要求

　　1）經(jīng)過技術論證后，采取新技術。新材料。新的零部件就可以提高設備的綜合安全技術水平，經(jīng)濟上也是合算得。

　　2）設備改造要持謹慎負責的態(tài)度，切勿輕易蠻干，必須按照申請，論證、批準的基本程序運程。

　　八、嚴格執(zhí)行設備管理過程中的記錄制度建立設備技術管理檔案，即在設備—生產全過程的狀態(tài)，按章設備選別，設備維護保養(yǎng)、維修、更新改造、報廢處理等程序運行。由負責人和主管領導簽名確認保存。

設施設備管理制度12

　　一．基本要求

　�。�1）房屋外觀（包括層面、露臺）完好、整潔；

　　公共墻面及樓梯間墻面，地面不破損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設置，整齊有序。

　　（2）根據(jù)房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部位、共用設施設備的使用情況，需要維修，屬于小修范圍內，及時組織修復；

　　屬于大、中修范圍內，按規(guī)定使用專項維修資金。

　　（3）共用設施設備照項目配套建設，管理責任分工運轉正常，維護良好，保養(yǎng)檢修制度完備，有設備運行記錄，對設備故障及重大事故有處理記錄。（4）載人電梯24小時運行。

　�。�5）消防通道暢通，消防設施設備完好，可隨時啟用。

　　二．路燈、樓道燈、景觀燈

　　路燈、公共樓道、景觀燈完好率98%

　　三．房層結構

　　每年二次以上對房層結構、涉及使用安全的.部位每季檢查一次，并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時安排專項修理并告知相關業(yè)主，使用人。

　　四．門窗

　　每日一次巡視房屋單元門，樓梯通道及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養(yǎng)護。

設施設備管理制度13

　　一、檢查消除火災隱患能力

　　檢查消除火災隱患，是預防火災的有效手段。學校的消防安全責任人或管理人，每月至少要組織一次防火檢查，內設部門每周要開展一次防火檢查；消防安保人員每天都要進行防火巡查，夜間防火巡查不得少于兩次。防火檢查、巡查的重點是：

　　1、疏散通道、安全出口和消防車通道是否暢通，防火間距是否被占用；常閉式防火門是否保持腸壁狀態(tài)，閉門器、順序器是否保持完好，防火卷簾下是否堆放物品；門窗上設置了影響逃生和滅火救援的障礙物；

　　2、安全疏散指示標志、火災事故應急照明設置是否正確、醒目，是否保持完整好用；

　　3、滅火和應急疏散預案是否知道并組織師生進行演練；師生消防知識的掌握情況如何；

　　4、消防控制室或值班室人員是否在崗在位；消防控制室人員是否經(jīng)過培訓后持證上崗；消防控制室是否堅持24小時值班，每班不少于1人。消防控制設備運行是否正常，連接消防控制室的各類報警設施以及通訊器材是否暢通好用；值班記錄是否齊全，填寫是否認真；

　　5、消防水源是否充足；室內、室外消火栓、水泵接合器有無損壞、埋壓、遮擋、圈占等影響使用的情況；

　　6、消防器材、滅火器具配備是否充足并完整好用；

　　7、電氣線路是否符合消防安全要求，電器設備有無違章使用情況；

　　8、水泵房、配電室、等重點部位的安全管理措施是否落實；

　　9、緩降器等逃生自救器材是否完整好用；

　　10、廚房和餐廳的燃油、燃氣管道閥門有無破損、泄露；灶臺、油煙罩和煙道清洗是否及時；就餐結束后，廚房和餐廳的貨源電源是否切斷，有無遺留火種等；

　　11、值班人員是否堅守崗位，并定期、定時進行防火檢查或巡查；有無違章使用蚊香、蠟燭照明，使用大功率電器等現(xiàn)象；

　　12、學生集體宿舍夜間有無鎖閉安全疏散門或堵塞安全出口現(xiàn)象。

　　對檢查發(fā)現(xiàn)的火災隱患，要立即改正；不能立即改正的，應當記錄在案并向消防工作歸口管理職能部門或消防安全管理人報告，并及時研究制定整改方案，確定整改措施、整改時限和具體負責人，并加強整改期間的安全防范，確保消防安全。

　　二、撲救初起火災能力

　　及時發(fā)現(xiàn)火情，有效處置火勢，是減少火災損失和防止火災擴大蔓延的關鍵。學校領導和教職員工，都要具備撲救初起火災的能力，掌握撲救初起火災的方法；

　　1、要根據(jù)本單位的實際情況，研究制定切合實際的滅火預案，并定期組織全體教職員工和學生演練，熟悉初起火災撲救的程序和要求；

　　2、根據(jù)常識的規(guī)模和人員配備情況，建立消防應急處置的第一梯隊和第二梯隊。第一梯隊由起火部位附近的當班教職員工組成。每個梯隊分為滅火行動組、通訊聯(lián)絡組、疏散引導組，一旦發(fā)生火災，各組要按照具體分工，迅速到位。

　　3、滅火行動組人員要熟知消防設施、器材以及呼吸面罩、緩降器等逃生自救器材的.位置和使用方法；

　　4、消防控制室的當班人接到火災報警信號時，要通過無線對講或單位內部電話等方式，立即通知巡查人員或報警區(qū)域的工作人員，迅速趕往現(xiàn)場實地查看，確認火情后，要立即通過報警按鈕、樓層電話或無線對講等通訊方式向消防控制室報告，同時組織滅火行動組在30秒內形成第一滅火力量，使用現(xiàn)場消火栓、滅火器等設施器材，有秩序地進行滅火；

　　5、消防控制室或值班室接到報警后，要立即啟動消防設施，并通過單位內部電話、無線對講或廣播、警鈴等有效方式，發(fā)出火警指令，通知有關部門和人員到場及時處置，并撥打“119”電話向公安消防隊報警；

　　6、學校教職員工都必須熟練掌握消火栓、滅火器等滅火設施、器材的使用方法，確保一旦發(fā)現(xiàn)火情，能夠及時有效的處置。

　　三、組織疏散逃生能力

　　學校人員比較多，一旦發(fā)生火災，組織人員快速、安全疏散時預防人員傷亡的關鍵。我校利用每年的“全國中小學生安全教育日”、“防災減災日”、“消防日”等教育契機，根據(jù)學校教學樓、教室、學生宿舍的不同特點，科學合理制定預案，因地制宜地組織全員參與的火災疏散逃生演練活動，使學生學會辨認火災疏散指示標志，熟悉應急事故廣播，學習掌握正確的火災疏散逃生程序、行進路線、行進姿勢、攜帶物品、聯(lián)絡方式、**地點及安全注意事項：

　　1、學校教職員工要掌握火災防護裝備、器材的位置和使用方法，明確自己的疏散任務，熟悉分工負責的樓層、區(qū)域和火災時人員疏散的通道及安全出口；

　　2、確認火災后，消防控制室、值班室或值班人員，要及時啟動應急廣播、火災事故應急照明或其他警示信號，及時將人員撤離到安全區(qū)域；

　　3、人員在通通過煙氣彌漫的火場時，要用濕毛巾或衣物捂住口鼻，低頭彎腰快速前進，不要深呼吸，最大限度地減有毒氣體吸入體內的可能；

　　4、一旦身上著火，不要到處亂跑，要就地翻滾，壓滅身上的火苗或將著火的衣服脫下，防止燒傷；

　　5、疏散人員時，要通過喊話、發(fā)出燈光信號等方式，通知和引導人員采取正確方式，沿正確路線，有序逃生，并提醒人員不要恐慌，要互幫互助，提高疏散效率；

　　6、教職員工在疏散學生時，可使用肩背、人抬等方法，迅速將其轉移到安全區(qū)域，并注意疏散過程中的安全保護；

　　7、教職員工疏散人員時，要在確認房間內無人后再關閉房門，并做上標記；當人員被困無法疏散時，要勸其保持冷靜，并帶領大家到相對安全的地方，躲避煙火，等待救援；當火勢無法控制時，火場總指揮要及時通知所有人員撤離。

　　四、消防宣傳教育培訓能力

　　學校的教職員工，有對本單位消防安全管理的責任和進行消防宣傳的義務：單位法定代表人或主要負責人，消防安全管理人要明確和履行消防安全職責，并成為消防安全明白人。

　　1、要制定消防安全教育培訓制度；防火檢查、巡查制度；消防設施器材維護管理制度；消防控制室或值班室值班制度；火警處置程序；用火、用電安全管理制度；消防安全工作考評和獎懲制度；

　　2、教職員工上崗或轉崗前，必須經(jīng)過崗前消防安全培訓合格后才能上崗；對在崗人員至少每半年進行一次消防安全教育，使員工懂得本崗位火災的危險性，懂得預防火災的措施，懂得撲救火災的方法，懂得逃生的方法；會使用消費器材，會報火警，會撲救初起火災，會組織疏散逃生；

　　3、要在醒目部位或顯要位置，懸掛或張貼消防宣傳標語，利用展板、宣傳專欄、黑板報、電子顯示屏等形式開展消防宣傳教育；

　　4、學校在每學期開學第一周內進行一次消防安全知識教育。重點開展消防法律法規(guī)、防火滅火基本知識、滅火器材使用、火災自救互救知識和火災案例教育。組織學生開展一次參觀消防隊(站)或消防宣傳教育館的活動；

　　5、消防設施、器材要粘貼提示性或警示性標識；

　　學校積極參與“消防安全教育示范學�！眲�(chuàng)建活動，要高度重視，精心組織，積極籌劃，加大投入，并以創(chuàng)建活動為抓手，建立和完善學校消防安全管理、消防宣傳教育的長效機制，切實履行雙重職責，提高學校消防安全管理水平和消防安全教育成效。

　　消防安全，人人有責。為了社會的消防安全，為了你和他人的幸福平安，讓我們攜起手來，共創(chuàng)美好家園！

設施設備管理制度14

　　1、建立設施設備保管和維護的管理制度，保證企業(yè)用于藥品設施設備能正常發(fā)揮作用，從而為藥品質量提供物質保障。

　　2、建立設施設備管理臺帳，應有登記、使用和定期檢定的記錄。

　　3、儀器設備管理和使用要做到“三好”(即管好、用好、完好)、“三防”(即防塵、防潮、防震)、“四會”(即會操作、會保養(yǎng)、會檢查、會簡單維修)、“四定”(即定人保管、定人養(yǎng)護、定室存放、定期校驗)，保證儀器設備性能安全可靠。應經(jīng)常保持清潔，避免灰塵及棉毛纖維等物粘在儀器上，以免影響儀器的準確性，使用完畢后應套上防塵罩，儀器暫時不使用應放矽膠干燥劑。

　　4、使用儀器設備前先仔細閱讀說明書，正確地使用儀器設備，由于環(huán)境的溫度和濕度對試樣物質的正確測定有較大的影響，因此要按設備的使用步驟進行測試。

　　5、儀器設備使用后要記錄工作情況、使用時間、使用人員，有無異常現(xiàn)象發(fā)生等，填寫使用記錄表。使用完畢后，要做好現(xiàn)場清理工作，切斷電源、熱源、氣源等，并做好防塵措施。

　　6、倉庫內不準吸煙，保持室內整潔、衛(wèi)生、干燥。

　　7、保證儀器設備的正常運行，維修、保養(yǎng)、檢定情況要有記錄。

　　8、溫濕度計的檢定方法可送檢或比對檢定，比對檢定即送2支檢定，其余與之對比確定誤差值。

　　9、質量部負責計量器具與儀器的.檢定管理工作，定期聯(lián)系計量檢定主管部門進行檢定校驗。經(jīng)檢定合格的儀器設備，應有檢定證書及檢定合格標識，應進行計量檢定的儀器設備有天平、溫濕度計等。